이번 주 오름세를 지속하던 모기지 금리가 숨고르기에 들어갔으나 추가 상승이 예고되며 경기회복의 불안 요소로 작용하고 있다. 프레디맥에 따르면 지난주 4.82%선에 머물던 30년 고정 금리는 이번주 4.91%까지 올랐다. 모기지 금리는 이번 주 내 5%를 돌파할 것이라는 관측이 지배적이었으나 28일 상승이 둔화되며 안정세에 접어든 상태다.

부동산 전문가들은 모기지 금리가 상승할 경우 주택 구입자들의 부담이 증가하고 주택 소유자들의 재융자를 어렵게 해 가까스로 살아나고 있는 부동산 경기에 악영향을 미칠 것이라고 전망하고 있다.

30년 고정 금리 이외에 프레디맥이 발표한 이번 주 모기지 금리를 살펴보면 15년 고정 금리가 4.53%, 5년 변동 금리가 4.82%로 나타나 지난주에 비해 평균 0.3%가량 상승했다.

<심민규 기자>