지난 2015년 8월 문을 닫은 LA 한인타운 정스 백화점(2972 W. 7th St. LA) 부지의 재개발 이 2년여 만에 최종 확정됐다.

12일 LA 시정부와 부동산 업계에 따르면 중국 상하이에 본사를 둔 부동산 개발사 ‘솅롱 그룹’의 미국 자회사로 정스 백화점 부지의 소유주인 ‘시티 센추리’는 180개 콘도 유닛으로 구성되는 7층 주상복합 건물 신축을 확정하고 내년 1월부터 공사를 시작할 예정이다.

시티 센추리는 최근 LA 시정부로부터 ‘넥센’(Nexen)으로 명명된 이번 프로젝트 신축에 필요한 모든 승인을 확보했다.

구 정스 백화점 부지는 1.23에이커(5만3,579스퀘어피트) 규모이며 신축될 건물의 실내 면적은 30만2,150스퀘어피트에 달하는 대형 규모다. 새 주상복합 건물의 1층은 약 1만스퀘어피트 규모의 상가로 구성된다.

부동산 기록 등에 따르면 정스 백화점 부지는 한인 투자그룹인 ‘데이텀 개발’이 부지 소유주였던 육정박 정스 백화점 대표로부터 매입했으나 이후 2015년 12월 시티 센추리에 1,200만달러에 다시 매각했다. 시티 센추리는 이 부지를 매입한 후 건물 신축에 필요한 LA 시 승인절차를 밟아왔으며 내년 1월에 착공, 2019년 완공을 목표로 하고 있다.

한편 시티 센추리는 이번 정스 백화점 프로젝트 외에도 LA 한인타운 6가와 윌셔 블러버드 사이 버몬트 애비뉴의 데니스 식당과 오리온 자동차 부지에 200개 호텔 객실, 250개 콘도 유닛, 오피스 사무실과 상가 등으로 구성되는 33층 주상복합 건물 신축 프로젝트도 함께 진행하고 있어 관심을 끌고 있다.

<조환동 기자>