타운홈은 46만불·콘도 34만불

한인들이 많이 거주하는 버지니아 페어팩스 카운티 소재 싱글 홈(Single Home)의 평균가격이 지난달 사상 처음으로 1백만 달러를 넘어섰다.
부동산 리스팅 회사인 ‘브라잇 MLS’의 10월 통계에 따르면 지난 10월 한 달 동안 페어팩스 카운티에서는 1,476채의 집이 팔렸고 평균가격은 103만4,460달러였다. 알링턴, 폴스처치, 알렉산드리아는 페어팩스 카운티에 포함되어 있다.
이 가격은 1년 전 같은 기간의 싱글 홈 평균가격인 87만4,277달러보다 18.3%나 인상된 가격이다.

타운홈의 평균가격은 46만4,577달러로 1년전에 비해 4.9% 올랐다. 콘도 평균가는 34만3,723달러로 3.5% 인상됐다.
하지만 거래기간이 다소 길어지고 거래가격도 조금 떨어지는 등 부동산 시장이 다소 진정국면으로 돌아가는 것으로 분석되고 있다.
1년 전에는 리스팅에서 계약까지 걸리는 시간이 평균 16일인데 지금은 22일이며 거래되는 가격도 1년전 셀러가 요구하는 가격의 100.3%에 비해 99.4%로 다소 내려가 셀러 시장에서 바이어 시장으로의 움직임도 있다.

여유기 부동산 에이전트는 “재택근무 등으로 좀 더 넓은 공간에 대한 수요가 늘면서 페어팩스 카운티 소재 싱글 홈에 대한 가격이 전반적으로 올라갔다”면서 “요즘은 헌 싱글 집을 고쳐서 새 싱글 집으로 고쳐서 파는 사람들까지 합세하다 보니 싱글 홈이 강세인 것 같다”고 말했다.

<이창열 기자>