San Francisco
- 경제
주택 매매시 6퍼센트 커미션 종식.. 주택 시장 뒤집힌다
앞으로는 주택 매매시 셀러가 부담하는 커미션이 대폭 줄어들면서, 부동산 시장판도가 송두리째 뒤바뀔 전망입니다.
15일, 전미 부동산 협회가 반독점 소송에 합의함으로써, 주택 시장에 드라마틱한 지각변동이 예상됩니다.
이날 합의된 내용에 따르면, 그동안 셀러가 부동산 정보 플랫폼인 MLS에 매물을 올릴때, 바이어 브로커측에 제공할 커미션 액수를 기재할수 없게 됩니다.
셀러는 여전히 바이어 브로커측에 커미션을 제공할수 있지만 종전처럼 MLS에 매물을 올릴때 전제조건으로 바이어의 커미션을 기재하는 조항은 사라지게 됩니다.
기존에는 주택매매시 셀러측 브로커는 전미 부동산 협회에서 개설한 온라인 부동산 정보 플랫폼인 MLS에 매물을 등록하면서 , 바이어측 브로커가 받을 수수료도 명시해야 했습니다.
이 때문에 바이어 브로커가 커미션을 많은 받는 매물을 우선적으로 바이어에게 추천하는 경향이 두드러졌습니다.
하지만 이번 소송 협상결과 전미 부동산 협회가 이 규정을 없앰으로써,수십 년간 셀러가 바이어측 브러커 커미션까지 부담하는 관행으로 높은 커미션 부담을 져야 했던 셀러의 커미션 부담이 앞으로 큰폭 낮아지게 됐습니다.
부동산 업계는 그동안 5-6퍼센트에 달했던 셀러의 커미션 부담이 줄어들면서 바이어측 브로커의 커미션액수가 큰폭 줄어들것으로 내다봤습니다.
바이어측 커미션이 줄어들면서 좋은 매물은 바이어를 찾는데 어려움이 없겠지만, 컨디션이 별로 좋지 않은 매물은 바이어를 찾는데 어려움이 많을것으로 예상됩니다.
바이어 브로커가 받는 커미션이 줄어들면서, 브로커를 고용하지 않고, 바이어가 직접 셀러측 브로커와 부동산 딜을 하는 현상도 나타날것으로 보입니다.
이번 협상결과는 미주리주 캔자스시티 연방법원 배심원단이 전미부동산 중개인협회가 부동산 커미션을 인위적으로 부풀린 등의 혐의에 대해 18억달러에 달하는 손해배상금을 지급하라는 법원 판결에 대한 조처입니다.
이번 협상 결과는 연방법원 판사로부터 승인을 받는 절차가 남아있으며,승인을 받은후 부동산 업계 브로커 커미션의 변화는 오는 7월부터 발효됩니다.
<라디오 서울 정연호 기자>
- 부동산
- 자동차
스마터리빙
more
[ 건강]이제 혈관 건강도 챙기자!
[현대해운]우리 눈에 보이지 않기 때문에 혈관 건강을 챙기는 것은 결코 쉽지 않은데요. 여러분은 혈관 건강을 유지하기 위해 어떤 노력을 하시나요?
[ 건강]내 몸이 건강해지는 과일궁합
[ 라이프]벌레야 물럿거라! 천연 해충제 만들기
[ 건강]혈압 낮추는데 좋은 식품
[현대해운]혈관 건강은 주로 노화가 진행되면서 지켜야 할 문제라고 인식되어 왔습니다. 최근 생활 패턴과 식생활의 변화로 혈관의 노화 진행이 빨라지고
사람·사람들
more
“전국 무대서 ‘K-기빙’ 선도할 것”
뉴욕에 기반을 두고 성장해 온 비영리단체 한인커뮤니티재단(KACF)이 전국구 한인 재단으로 발돋움하며 LA 및 남가주로도 활동 영역을 넓힌다.…
가정의 달 ‘패밀리 댄스페어’
가정의 달 5월을 맞이하여 훈훈한 문화행사가 열린다.예술문화단체인 한미무용연합 진발레스쿨(단장 진 최)이 무용 보급 대중화를 위해 온 가족이 …
월남참전전우총연합회 공식 출범
한미 월남전 참전전우 총연합회 창설식 및 초대 문세훈 회장 취임식이 25일 LA 용수산 식당에서 회원들과 향군 관계자 및 내빈 등 70여 명이…
KADA 한인치과의사협 서머 치과 멘토링 실시
남가주 한인치과의사협회(KADA)가 2024 서머 치과 멘토링 프로그램을 실시한다.오는 6월22일부터 8월10일까지 총 7주간 진행되는 멘토링…
전인적 리더십 세미나 제12차 참가자 모집
GIFT 상담치유 연구원이 실시하는 제12차 새사람 전인적 리더십 세미나가 참가자를 모집하고 있다.오는 5월11일과 18일 세리토스 선교교회(…
많이 본 기사
- [이런일도] 인천공항서 1억 든 돈가방 빼앗아 도주
- LAX, 터미널 명칭 변경… ‘탐브래들리 → 터미널 3’
- 한인타운 무보험자 10명 중 3명 꼴
- 한국 휴대전화 없어도 디지털 본인인증 가능
- 전국 대학 ‘반전시위’ 격화… 서부 … 2
- ‘선우은숙 언니 추행 혐의’ 유영재, 정신병원 입원 ‘충격’
- 한인 이민사회 최악 시련 ‘LA폭동 32주년’ “차세대에 4.29 의미 계승”
- 살지못할 땅 만들었다…가자지구 폭탄 … 5
- 시진핑 만난 블링컨 ‘북 도발 중단 압박’
- 하나님의 침묵
- 전생과 윤회
- 미국인 13%만 “사법부, 트럼프를 … 4
- 되돌아온 타운 ‘푸드코트 전성시대’
- 테슬라 오토파일럿 리콜 후에도 충돌사고 20건
- 女 아이돌, 일본서 유흥업소 일 한다고? ‘충격’
- 한인 여고생 치어 사망케한 운전자 ‘유죄’
- 반전시위 소용돌이 한복판 선 ‘진퇴양난’ 무슬림 컬럼비아대 총장
- ‘강 드림재단’ 올해 장학생 모집
- 지코·제니, 차트 휩쓸고 뉴진스 온다..하이브·민희진 갈등 영향 無
- 맨하탄 교통혼잡세 6월30일부터 시행
- 엘에이메트로 안면인식 시스템 도입 추… 1
- 뉴저지 차 보험료 또 오른다
- ‘암 투병’ 찰스 3세, 내주 대외 공무 복귀…6월 일왕 국빈초청
- “혼자 걸으면 더 늙어보여”…바이든,… 1
- PGA 2부 투어서 ‘꿈의 58타’ 나왔다
- 나흘 새 아기 3명 펜타닐 과다복용...생후 6~13개월 에버렛 아기들 잇달아 수난ⵈ한 명은 끝내 숨져
- 부음 정태수 본보 전 편집국장 별세
- 앨리스 소희, 연예계 떠난다..♥15세 연상과 결혼·은퇴 발표
- 한식당‘스톤’이전 오픈했다...레드몬드 본점 홀푸드 인근에 깔끔한 실내장식으로
- 한인 1.5세 외과의사, 볼리비아 대선 재도전
- 테슬라 오르고 메타 내리고…머스크, 다시 저커버그보다 부자
- 엔비디아, MS·구글 실적 발표에 주가 6.2% 급등
- 여야회담서 지속 가능한 국가경영 논하라
- 유명 작곡가 A씨=유재환..사기 논란 사과, 성희롱 해명 삭제?
- “OMWBE 인증받아 2% 싸게 대출을”...K-SCAN 페더럴웨이 한인회관 2차 세미나도 성황
- 美, 우크라에 60억달러 무기 지원 … 1
- 태도 바꾼 바이든 “트럼프와 기꺼이 토론하겠다”
- ‘주택 불법 점유자’ 퇴출 청신호 1
- 시진핑, 블링컨에 “美中, 경쟁자 아닌 파트너…더 큰 노력 필요”
- 설탕 과다함유 음식에 경고라벨 의무화
- 한인가정상담소 기금 골프대회
- 범죄·인권탄압 심각한 국가에 민간용 … 4
- 정부, 11월 대선 앞두고 ‘멘톨 담배’ 금지 결정 연기
- 뉴욕증시, 기술주 호실적에 강세 마감…나스닥 2%↑
- 국무장관 “중국의 美대선 개입시도 보아왔다…신속 차단할 것”
- LA시 ‘아태 문화유산의 달’ 대대적 행사
- “韓 기업들, 美 대선 앞두고 레버리지 전략적 이용해야”
- 테슬라 또 자율주행 사망사고… 모터사이클 치어
- 더나눔하우스, 한미충효회에 후원금
- 라파지상전 초읽기 상황서 美 “이-하마스 협상 새 동력 있어”
1/5지식톡
-
4월말 ~ 8월말( 4개월 정도) …
04월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
-
사업체 팔거나 사실때
0
-
정직하고 경력 많은 주택융자 전문가…
0
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
-
경험 많고 프로페셔널한 부동산 브로…
0
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
-
2003년생 아들과 한국 동반여행
1
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
조광렬 ‘뿌리와 샘’ 네트워크 대표 전생과 윤회
고광본 서울경제 논설위원·선임기자 여야회담서 지속 가능한 국가경영 논하라
서옥자 한미국가 조찬기도회 이사장 하나님의 침묵
- 민병임 뉴욕 논설위원
‘꽃이 진다고 그대를 잊은 적 없다’
최상석 성공회워싱턴한인교회 주임신부 품격사회 가로막는 정치인들의 막말
기독교인, 왜 트럼프 지지?
1/3지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 6월30일부터 시행
맨하탄 60스트릿 남단으로 진입하는 차량들에게 부과되는 교통혼잡세 시행일이 오는 6월30일로 공식 확정됐다.메트로폴리탄교통공사(MTA)는 26…
뉴욕시 교통사고 사망자 10년래 최다… 60명
농산물 유통 확대 협약체계 구축
롯데플라자 및 승원유통(사장 이상민)은 경북 상주시(시장 강영석)와 농산물 유통 확대를 위한 업무협약을 체결했다. 24일 제섭 소재 승원유통 …
은영재 VA한인회장 2,500만원 벌금형
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회
‘한인사회 매스터스’ 백상배 미주오픈 골프대회미주 한인사회 최고의 전통과 권위를 자랑하는 백상배 미주오픈 골프대회가 오는 6월13일(목) 캘리…
부음 정태수 본보 전 편집국장 별세
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.
'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.
자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.
불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.
Close
x총 7건의 의견이 있습니다.
X같은넘들 더다운 되어야
사실 몇몇 부동산 브로커를 제외하곤 집 소개해 주고 떼돈 버는 사람 얼마 없는 것으로 알고있다. 사무실 렌트비, 광고비, 활동비, 등등도 못내서 고전하거나, 실제 6% 받는 사람도 많지않고 다들 깍아서 받고, 또 다른 에이전트와 나눠먹기도 한다. 이 6%의 혜택을 보는 부류는 대형 부동산 업자들이다. 한인 부동산 에이전트들은 대부분 밥도 못 먹는데, 이번 법으로 죽도 못 먹게 되었다.
1%로가 적당하다 셀러 바이어 0.5%씩이면 적당하다..
YES!!! 진작 그랬어야함! 찬성! 대부분 부동산쟁이들 앉아서 거저 먹고 주둥질만잘함. 나머지 몇몇들만 깊은 지식과 넘처나는 경험으로 부동산질함. 솔직히 5백만짜리 딜해서 10만넘게 먹는것들은 도둑넘들임. 변호사바닥도 변화가 와야함. 편지 딸랑 한장에 한시간 걸렸다는것들은 개 양아 사기꾼. 글구 솔직히 지들이 한시간 썼는지 10분썼는지 아무도 모름.
잘하는 일이다. 솔직히 남가주 집값이 평균 백만불이 넘는데 여기서 6% 띠어주면 6만불... 집 소개시켜주고 받는 커미션 치고는 매우 비싼 가격이다. 이러니 너도 나도 easy money 를 쫒아 부동산 에이전트로 뛸려고 하는거다. 난 이 6% 주기가 싫어서 집을 안팔았었다.