San Francisco
- 융자칼럼
재융자를 할 때 고려해야 할 사항
최근 모기지 금리가 하락하면서 재융자 문의도 활발하다. 이러한 금리 하향세가 얼마나 더 진행될지는 알기 힘든 일이지만 높은 금리를 보유하고 있는 사람들에게 월페이먼트를 낮출 수 …
[2019-08-21]
현금인출 재융자에 관하여
지난 수개월동안 모기지 금리가 지속적으로 하락하면서 재융자에 대한 문의가 많이 늘었다. 특히 집값이 많이 오르면서 쌓인 에퀴티를 활용하기 위한 현금인출 재융자에 대한 문의도 꾸준…
[2019-08-07]
APR에 관하여
최근 우연히 한 매체에서 APR(Annual Percentage Rate)에 관한 글을 읽었습니다. 핵심은 융자를 받을 때 융자 브로커나 렌더에 따라 비용이 다르게 발생할 수 있…
[2019-07-24]
재융자 비용과 비용 없는 융자
문) 최근 이자율이 많이 내려갔다고 하여 재융자를 고려하고 있습니다. 그런데 재융자 비용은 어느 정도 드는지 궁금합니다. 그리고 비용을 전혀 내지 않고 재융자를 받을 수 있다고 …
[2019-07-10]
재융자를 하는 것이 이득일가요?
문) 최근 이자율이 많이 내려갔다고 들었습니다. 지금 재융자를 하는 것이 유리한가요? 이자율을 얼마나 낮춰야 재융자의 실익이 있을까요?답) 모기지 금리를 비롯하여 각종 채권의 수…
[2019-06-26]하이힐
17세기 절대군주로 유명한 프랑스 루이 14세는 작은 키에 대한 콤플렉스가 있었다. 키를 커 보이게 하고 자신의 멋있는 다리를 과시하려고 통굽 구두를 즐겨 신었다. 그가 구입한 …
[2019-06-07]은퇴준비는 언제부터 어떻게 해야 하는가?
20대에는 학자금 융자 상환으로 바쁘고 30대는 결혼과 함께 아이 육아 비용으로 여유가 없고 40대 후반은 아이 대학 학자금으로 등이 휘고 50대 중반에 잠깐 편한가 싶으면 은퇴…
[2019-06-07]
고정금리 모기지와 변동금리 모기지의 차이점
문) 집을 구입하기 위해 융자를 신청하려고 하는데 고정금리로 융자를 받아야 할지 변동금리로 융자를 받아야 할지 잘 모르겠습니다. 고정금리모기지와 변동금리모기지의 차이점에 대하여 …
[2019-05-29]
돈을 빌릴 수 있는 능력을 키우자
스티브 양 웰스파고 은행 주택 융자 담당필자의 손님가운데 투자용 주택을 10채 넘게 소유한 손님이 한분 계시다. 이 분의 직업은 따로 없고 은퇴를 하신 분이다. 투자용 주택에서 …
[2019-05-24]
사전융자 승인서
문:맘에 드는 집을 찾아서 오퍼를 넣으려고 하는데 부동산 에이전트가 사전융자 승인서를 받아오라고 합니다. 사전융자승인서란 무엇이고 어떻게 받을 수 있는지요?답: 사전 융자승인서(…
[2019-05-15]점보융자, 어떻게 받을수 있나
점보융자의 이자율이 컨포밍 융자의 이자율보다 더 낮다는 말을 많이 듣습니다. 그게 사실인지, 그리고 어떻게 하면 점보융자를 받을 수 있는지 궁금합니다. 사실입니다. 점보융자란 …
[2019-05-01]
사회공헌활동으로 시민사회 완성하자
“인간은 사회적 동물이다.” 그리스 철학자 아리스토텔레스가 한 말이다. 고대 그리스 철학자들은 시민사회를 공동의 이익과 정의를 위해 협력하고 서로 대화를 나누는 ‘좋은 사회’의 …
[2019-03-19]
받지 말고 줘라
나이 마흔에 1,000억원을 번 사람을 만난 적이 있다. 나에게 특강을 해달라고 해 그 회사에 갔다. 강연을 다 끝내고 돌아오려고 하다가 ‘내가 이 사람을 언제 다시 만나게 될까…
[2019-03-07]
기해년 중소기업 희망 만들기
“희망은 땅 위의 길과 같다. 땅 위에는 본래 길이 없었다. 걸어가는 사람이 많아지면 곧 길이 된다.” 루쉰의 글처럼 희망은 함께 만들어가는 것이다. 올해 한국 경제에 대한 부정…
[2019-01-04]
신용과 경기순환
신용(Credit)이란 무엇인가? 미래 일정 시점에 갚을 것을 약속하고 돈을 빌려 쓰거나, 상품이나 서비스를 미리 획득할 수 있는 능력이라고 보통 말한다. 좀 더 쉽게 외상으로 …
[2018-12-24]
개구리의 도약
최근의 기술혁신을 설명하면서 종종 등장하는 단어가 ‘립프로깅(Leapfrogging)’이다. 기술이 기존 단계를 밟아가며 순차적으로 발전하는 것이 아니라 중간 단계를 건너뛰어 곧…
[2018-11-28]손님의 이자율에 영향을 주는 요소들
최근 모기지 이자율이 많이 오른 가운데 렌더가 손님의 이자율을 어떠한 기준으로 결정하는 지를 알면 손님들의 입장에서는 낮은 이자율을 받는데 많은 도움이 될 것이다.개별 손님들의 …
[2018-11-20]
모기지를 빨리 갚는 방법
얼마 전 유튜브에서 흥미있는 동영상을 보았다. 30년 모기지를 5~7년만에 (혹은 15~17년만에) 갚을 수 있다는 방법에 대한 영상으로 모기지 담당자로서 당연히 관심을 가지고 …
[2018-11-06]
금리가 오르면 집값은 떨어지는가?
연방준비제도이사회(FRB)는 지난달 기준금리를 0.25% P 인상하였다. 지난 2년동안 지속적으로 인상하여 이제 2.25%가 되었다. 연이어 10월초에 발표된 9월 노동시장등 경…
[2018-10-09]
관세를 다시 망가뜨리기
평시라면 2,000억 달러 상당의 중국산 물품에 관세를 부과한다는 도널드 트럼프의 발표는 중국과의 전면적 무역 전쟁이 임박했다는 우려와 함께 한동안 헤드라인을 장식했을 것이다. …
[2018-10-01]
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오피니언
정숙희 논설위원한 끼에 1,500달러, 노마 LA
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 사회주의자 뉴욕시장의 무모한 과세 정책
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 기후도 시절도 모두 빙하기 같다
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요 에세이] AI야, 너는 아니?
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] 중국 ‘벌거숭이 공무원’
조환동 편집기획국장·경제부장 상호관세 최대 피해자는 국민
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박홍용 경제부 차장 ‘K자 양극화’ 굳어지는 미국 경제
- 박영실 시인·수필가
[화요칼럼] 자연재해 앞에서
지사별 뉴스
뉴저지주 사회복지국 한인 국장 탄생
뉴저지주 사회복지국을 이끌어 갈 새 수장에 한인이 임명됐다. 뉴저지주상원은 24일 스티븐 차 뉴저지주 사회복지국국장(Human Service…
고환율·비자 강화에 유학·취업 포기 줄잇는다
MD, ICE 구금시설 건설 중단 제소
메릴랜드가 연방정부를 상대로 이민세관단속국(ICE) 구금시설 건설을 중단하라는 소송을 제기했다. 앤서니 브라운 메릴랜드주 법무장관은 23일 워…
문인석 신임 워싱턴 총영사, 내일 부임
트럼프 “관세 더 강력해질것***더 나쁜 합의도 가능”
트럼프 대통령이 집권 2기 첫 국정연설(State of the Union address)에서 연방대법원의 상호관세 위법 판결로 타격을 입은 관…
‘우미노시즈쿠 복합 후코이단’ 25년 한길 다시 주목받는 이유
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