San Francisco
- 생활전반
경매주택 되팔아 환매차익 노린다
피닉스 지역의 부동산 투자가 존 머멜리는 주택을 단기 환매해 차익을 남기는 이른바 ‘플리핑’(Flipping)을 통해 수주만에 약 20만달러의 주택매매 차익을 남겼다. 100만달…
[2009-12-24]부동산 칼럼 - 연말 행사장에서 일어나는 헤프닝
한인들이 하는 행사의 종류는 많다. 신년 하례식부터 삼일절 기념행사, 12월 송년의 밤까지 하면 일 년에 10가지가 넘는 행사가 있다. 이 많은 종류의 행사에 공통점이 있다면 행…
[2009-12-24]부동산 클럽 - 숏세일에 관한 이야기들(9)
필자는 지난 세달 동안 10여회에 걸쳐 숏세일의 내용과 그 진행과정에 대해 설명을 하고 있다. 그간 많은 독자로부터 숏세일에 관한 문의전화가 왔다. 시간이 허락되는 대로 최대한 …
[2009-12-24]현장에서 - 2010 부동산 전망
다사다난했던 2009년도 이제는 얼마 남지 않았다. 다행히도 화려하지는 않지만 지난 몇 년을 돌아볼 때 이번 크리스마스와 연말 분위기는 조금은 소비위축과 경기침체의 늪에서 벗어나…
[2009-12-24]임우성의 ‘주택보수 완전정복’
계단이란, 위 아래층을 연결 통행케 하여 주는 화려한 일반 계단뿐 아니라 지하실 또는 다락방으로 통하는 극히 기능적인 역할의 계단이 있는데 어떤 것이든 계단은 주택에 있어서 가장…
[2009-12-24]어사인(Assign)과 서브리스(Sublease) (3)
어사인은 임차인의 점유 권리나 임대인의 소유권리 등, 권리를 소유하고 있는 사람이 남아 있는 모든 권리를 타인에게 넘겨주는 것이고(transfer all remaining int…
[2009-12-24]칼럼 - 2009년을 마감하며
2009년. 유난히 모두가 힘들어 했던 최악의 한 해였던것 같다. 작년의 9월달의 리먼브라더스로 시작으로 시작된 서브프라임 융자 사태는 올해들어 미국의 모든 경제에 걸쳐 총체적…
[2009-12-24]아동신분보호법
많은 사람들이 아동신분보호법에 관심이 많다. 아동신분보호법은 미성년자 자녀들이 이민청원서가 접수된 상태에서 Age-Out이 되었을 때 그들의 피해를 최소화 하기위해 만들어졌다. …
[2009-12-24]칼럼 - 한 해를 접으며
어느 새 12월의 끝자락이다. 정상 매물 이상으로 숏세일과 은행 매물로 분주했던 부동산 시장이 연말로 인해 조용하다. 정부에서 집을 구매하는 바이어에게 주는 Tax 크…
[2009-12-24]리폼∙부분교체로 리빙룸에 변화를
리빙룸, 또는 침실의 한 코너에 러브시트나 분리형(sectional) 소파를 배치하면 아늑한 느낌을 준다. 이런 가구들은 비용면에서도 경제적일뿐만 아니라 부분적으로 교체를 하거나…
[2009-12-17]바닥 집값 덕분 주택구입용이도 급증
주택가격 하락과 낮은 이자율로 인해 주택구입 능력이 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 가구들의 주택구입 능력을 측정하는 주택구입 용이도(HOI)가 올 3분기에도 70% 대를 웃…
[2009-12-17]3분기 주택가격지수 올라
3분기 중 전국 주택가격이 전분기보다 소폭 상승했다. 연방주택금융국(FHFA)이 지난달 24일 발표한 주택가격 지수(HPI)에 따르면 3분기 중 지수는 전 분기보다 0.2% 오른…
[2009-12-17]부동산 칼럼 - 조직을 살리려면 라인댄스를 추어라
12월 중순이 되면 각 단체나 동문회 등의 연말행사가 한창이다. 일년동안 한번도 보지 못한 사람들 혹은 동고동락한 동료들끼리 한해를 정리하는 의미가 되기도 하고 따뜻한 정을 나누…
[2009-12-17]부동산 클럽 - 숏세일에 관한 이야기들(8)
처음 주택을 구입하는 주택소유주들이 흔히 하는 질문 중에 다음과 같은 것이 있다. “주택을 살 때, 모기지대출을 A은행으로 설정하여 서명을 하고 대출을 받았는데 집을 구입하고 난…
[2009-12-17]현장에서 - 한 해를 보내며
해마다 이때쯤이 되면 사람들은 다사다난했던 한 해라며 연말을 보내고 새해를 맞지만 올 연말은 느낌이 다르다. 경기가 좋았던 때, 모임도 잦고 선물도 많이 사며 가는 해가 서운해도…
[2009-12-17]어사인(Assign)과 서브리스(Sublease) (2)
지난주에 언급한, 비즈네스를 팔 당시에 리스를 어사인 해 주었는데 2,3년이 지난 지금 불경기로 인해 그 당시에 비즈네스 산 사람 즉 리스를 어사인 받은 사람이 렌트를 내지를 않…
[2009-12-17]세무 감사와 증빙 자료
지속적인 불경기속 정부의 재정적 어려움에 세무 감사가 강화된 것 같다. 가장 중요한것은 증빙 서류가 다 있어야 하며 증빙서류대로 세금 보고 를 해야 한다. 상식적으로 모든일을…
[2009-12-17]연말연시 쇼핑시 주의할 점
한 해가 다가고 다시 크리스마스를 목전에 두고있다. 실로 힘들고 어려웠던 한 해 였지만 모두들 무시히 지낼 수 있었던 것에 감사한다. 이제 바야흐로 shopping sea…
[2009-12-17]은행이나 건물주는 나의 친구
요즘 오랜 기간동안 지속되어 온 세계적인 불황의 여파와 경제적인 어려움으로 많은 사람들이 고통을 받으며 힘들어 하고 있다. 더불어 사업과 생활에 어려움을 겪고 있는 사람들이 많으…
[2009-12-17]크리스마스 장식 손수 만들어보자
성탄절을 앞두고 많은 가정들이 성탄 장식을 준비한다. 매년 쓰던 트리와 전구, 장식 등을 꺼내어 그대로 사용한다면 별 문제가 없겠지만, 그런 준비가 안 되어 있다면 성탄장식에 드…
[2009-12-10]
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“전쟁 딛고 새로운 한국 올바르게 전해야”
- 11오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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![[창간축시]](http://image.koreatimes.com//manage/sf/images/top2/1750994199_top2_image_0.png)
[창간축시] 정론의 횃불 반백년을 넘어 - 13
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샌프란시스코 코윈 - 15
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오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
- 민병권 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 대통령도 옥책과 존호를 받는다면
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 뒷모습에도 표정이 있어
- 라제기 / 한국일보 영화전문 기자
[지평선] ‘탑건’이 폭격할 때
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
지사별 뉴스
´33살 무슬림´ 맘다니, 3선 쿠오모 꺾어´파란´
뉴욕시장 민주당 예비선거에서 30대 정치 신예 조란 맘다니 뉴욕주하원의원이 정계 거물인 앤드류 쿠오모 전 뉴욕주지사를 꺾는 파란을 일으켰다. …
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
K-베이커리 열풍…개업 잇따라
K-푸드의 선풍으로 K-베이커리 또한 폭발적인 인기를 끌며 한국 베이커리 프랜차이즈들이 메릴랜드에서 입지를 넓혀가고 있다.최근 몇 년 사이 메…
“올 상반기 에 집 팔겠다” 43% 늘어
“전쟁 딛고 새로운 한국 올바르게 전해야”
제 75주년 6.25전쟁 기념식이 지난 25일 로즈빌 마이두 파크 6.25 참전 기념비 앞에서 엄숙하게 거행되었다. 새크라멘토 한인회(회장 이…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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