San Francisco
- 부동산 일반
까다로운 모기지 융자 거절되는 현실적인 이유
집을 산다면 대부분은 아마 그 전에 모기지 융자를 얻으려고 할 것이다. 모기지 신청은 IRS 감사만큼이나 까다롭고 손이 많이 간다. 엄청난 양의 서류 준비, 수천가지 질문들, I…
[2016-09-01]
‘내 집 마련 계획’침착함과 객관성 유지가 중요
주택 구입 과정은 한편의 드라마와 같다. 긴장과 흥분의 연속이다. 내 집 마련을 계획하면서 들뜨기 시작한 기분은 집을 보러다니면서 절정에 달한다. 그러다가 마음에 드는 집을 찾지…
[2016-09-01]
내집 장만 못하는 이유… 혹시 나에게 있는 걸까?
여전히 구입할 만한 집이 없다는 바이어들의 아우성이 많다. 집값은 수년째 계속 오르고 있고 매물 또한 턱없이 부족해 내집 장만이 녹록치 않은 상황이다. 집은 반드시 구입해야 하는…
[2016-08-25]
‘헐값 오퍼’ 그에 걸맞은 근거 있어야 협상 가능
이번 여름 결국 집을 팔지 못했다면 가을에 거는 기대가 남다를 것이다. 바이어들의 다급함이 느껴지고, 더 좋은 조건의 오퍼가 올 것 같은 기분이 들 것이다. 실제로 이번 여름 내…
[2016-08-25]
‘이모지’ 이제는 부동산 업계에서도 인기
‘ 이모지’(Emoj·i 이모티콘) 하나로 의사 표현이 가능한 시대다. 이모지는 일종의 그림문자로 의사표현의 한 수단이다. 문자메시지, 소셜 네트웍, 블로그, 인터넷 채팅등 인터…
[2016-08-25]
중국인들 미국 부동산 구입 열풍 줄었나
중국인들의 미국 부동산에 대한 열정이 식은 것일까? 통계 자료에 나타난 중국인들의 미국 부동산 구입 열풍은 여전하지만 일선 부동산 에이전트들의 느낌은 사뭇 다르다. 중국인들의 구…
[2016-08-18]
집 판매 스트레스… 덜 받는 방법 없나?
집을 파는 일 만큼 스트레스 받는 일이 없다. 집을 보여주는 일은 물론 거래가 시작된 뒤에도 스트레스의 연속이다. 거래가 최종 마감될 때까지 긴장의 고삐를 늦출 수 없는 것이 집…
[2016-08-18]
‘내 집 갖기의 꿈’ 몇가지 전략으로 이룰 수 있다
주택을 소유한다는 것은 아메리칸 드림의 중요한 부분이다. 그러나 비싼 집값, 까다로워진 모기지 융자 자격요건 등 꿈을 이루는데 극복해야 할 장애물이 많은 것이 현실이다. 다음 몇…
[2016-08-18]
세입자 보험 꼭 가입해야 피해 보상받는다
주택 임대 시장이 세입자들로 넘쳐나고 있다. 임대 수요 급증으로 건물주 위주의 상황이 수년동안 반복되고 있다. 건물주가 세입자를 심사할 때 요구하는 조건중 최근 가장 눈에 띄는 …
[2016-08-18]
주택시장, “집 가격 올랐네…” 부동산 테크 방법은?
주택가격이 여전히 오름세다. 집값이 오르면 홈 오너들의 입가에 미소가 떠나지않는다. 올 들어 다소 부침이 있었던 지난 1년(2015년 5월~2016년 5월)이었지만 전국 주택가격…
[2016-08-11]
“주택보험 설마 이런 것까지 보상해?”
■ 우주선 잔해물 추락간혹 경비행기 추락으로 민간 지역 주택의 지붕이 폭삭 내려앉은 사진을 신문을 통해 접하게 된다. 물론 주택 보험을 통해 건물 피해 부분을 보상 받을 수 있다…
[2016-08-11]
여윳돈 투자해 ‘휴가용 주택’ 장만해볼까
세컨드 홈을 구입하는 미국인이 늘고 있다. 전미부동산협회(NAR)가 2003년부터 조사한 내용에 따르면 지난해 전국적으로 팔린 집 가운데 21%는 휴가용 주택(vacation h…
[2016-08-11]
세입자의 고단한 삶, 한 달 월급 절반이 집주인 은행계좌로…
주택 임대난의 끝이 보이지 않는다. 주춤해졌다고는 하지만 주택 임대료는 이미 너무 올라있다. 주택 임대 수요가 주로 서민층인 점을 감안하면 가구 소득과 임대료 시세 간 불균형이 …
[2016-08-04]
매물 부족과 높은 임대료… 서러운 세입자
주택 임대난이 심각해도 이처럼 심각했던 적이 없다. 임대 ‘대란’이라고 표현해도 과언이 아닐 정도다. 임대 매물 부족으로 임대 주택을 찾는 일이 힘들 뿐만 아니라 어렵게 찾은 임…
[2016-08-04]
바이어의 헐값 오퍼 제출 어떻게 해야 할까
주택시장에서 셀러의 입김이 서서히 약해지고 있다. 일부 지역에서는 거품론이 제기될 정도로 열기가 여전하지만 전반적인 주택시장 상황은 냉각중이라는 분석이 많다. 주택 시장의 주도권…
[2016-08-04]
감당할 수 없는 큰집 구입, 악몽으로 변할 수도
드디어 생애 첫 집을 살 준비가 됐다면 축하받을 일이다. 아직 가장 마음에 드는집을 찾지 못 했어도 상관없다. 플로어 플랜을 그리고 카운터 탑과 워크인 클로짓의 크기를 재고 신이…
[2016-08-04]미국인 주택소유율 1965년 이후 최저치
주택소유 비율이 1965년 이후 최저로 떨어졌다. 연방 통계국은 올 2분기 기준으로 주택소유 가구 비율이 62.9%로 나타났다고 밝혔다. 이는 지난해 2분기보다 0.5%포인트, …
[2016-07-30]
셀러 오버프라이스 전략… 어째 잘 안먹히네
셀러들의 오버프라이스 전략이 올 들어 잘 먹히지 않는 모양이다. 올해부터는 가격을 먼저 내리는 셀러들이 늘고 있다. 일단 비싸게 내놓은 다음 바이어들의 반응이 미지근하면 가격을 …
[2016-07-28]
건물주 마음대로 임대료 올릴 수 있는 것 아니다
임대료 인상폭에는 특별한 제한이 없다. 주변 시세가 빠르게 오른다면 임대료 인상폭 역시 높게 책정될 가능성이 높다. [AP]주택 세입자의 신분으로 산다는 것이 이처럼 서러웠던 적…
[2016-07-28]
빨리 팔기 원하면 혐오스러운 물건 없애야
집을 팔기 위해 집 주인들은 엄청난 시간과 에너지 그리고 돈을 투자한다. 바이어들에게 어필하기 위해 집 청소를 하고, 잘 꾸미고, 심지어 리모델링을 하기도 한다. 그런데 셀러 입…
[2016-07-28]
오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
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운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
트럼프 이란폭격에 “혼란 자초 뒤 ‘내가 구세주’ 나선 꼴” 비판
미국이 이란 핵시설 폭격은 국제 안보를 위한 정당한 조치였다고 주장하고 있지만, 도널드 트럼프 대통령이 2018년에 ‘이란핵합의’(JCPOA·…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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