San Francisco
- 부동산 일반
은행 채권 구입자의 빚 독촉
은행 채권을 구입하는 한인들이 있다. 은행이 자금 충원 또는 융자금 징수가 어려운 때에 채권증서/차용증서(note)를 투자가한테 할인된 가격에 판매하는 것이다. 은행 1차 …
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“소중한 내 차에게 멋진 휴식공간을”
요즘 주택을 구입할 때나 리모델링할때 사람들이 가장 관심을 갖고 챙기는 것은 넓고 우아한 침실이다. 그 다음에는 밝고 깨끗하고 아름다운 부엌 그리고 생활공간으로 사용하고 싶을 정…
[2013-10-17]집 사는 게 유리한데$ “그냥 임대할래” 왜?
집을 사는 편이 임대하는 것보다 유리한 시기임에는 틀림없다. 온라인 부동산 정보 업체 트룰리아닷컴에 따르면 전국 100여곳 대도시에서 주택 구입이 주택 임대보다 약 35%나 저렴…
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강남 3구 재건축발 전세대란 심각
서초동 삼호아파트 전용 120㎡형에 2억5,000만원짜리 전세를 살고 있는 이모씨는 요즘 밤잠을 설치고 있다. 아파트 재건축 사업이 막바지에 이르러 이달 말부터 내년 2월 말까지…
[2013-10-17]80만평 호수 품은 용인아파트 상떼레이크뷰 분양
80만평 기흥호수를 품은 용인 성원 상떼레이크뷰(사진)가 지난 5일 본격 분양을 시작했다. 성원 상떼레이크뷰는 용인시 공세동에 위치한 프리미엄 고급형 아파트로, 공세동아파트…
[2013-10-17]위반건축물 건축물대장에 기재된다
앞으로 위반 건축물의 경우 최초 시정 명령 시 건축물대장에 위반 사실이 기재된다. 국토교통부는 이를 골자로 한 ‘건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙’ 일부 개정안을 …
[2013-10-17]올바른 가구 배치에 대한 팁
같은 평면도를 가진 집이라 할지라도 가구 배치를 어떻게 하는지에따라 집의 구성이 달라 보이고 전혀 다른 느낌의 집이라 여겨지기도한다. 방에 따라 가구 및 소품의 배치를 어떻게 하…
[2013-10-17]집 명의를 부채 정리회사로 넘겨주는 일
벌써 시월이다. 지난주 한차례가을비가 내린다고 해서 드디어 상하(常夏)의 도시 LA도 가을로 접어드는 구나. 겨울 같지 않은 겨울철을 제외하고 일년 내내 오지 않는LA에 비가 온…
[2013-10-17]부동산 성수기와 비수기
해마다 10월 말쯤이면 지금 집을 마켓에 내놓아도 되느냐는 셀러의 문의가 많다. 10월 말의 핼로윈, 11월의추수감사절 그리고 연말연시로 이어지는 비수기가 아니냐는 질문이다…
[2013-10-17]투자이민 진행 중 초기 사업계획의 중요한 변화
올 해 5월 30일에 이민국은 투자이민과 관련된 이민국 방침을 발표하였다. 이방침에는 투자이민과 관련사업계획서의 중대한 변화에 대한 설명이 있다. 신청자가 이미 투자이민청원…
[2013-10-17]부동산의 진화
일찍부터 사람들은 사회적 동물로서 한데 모여 살기 시작하면서 사람과 사람사이에 지켜야 할 질서와예의가 필요함을 알게되었다. 그리하여 처음에는 사람으로서 지켜야 할 법과 예의 규범…
[2013-10-17]투자용 부동산의 특징과 장점
한인들의 선호지역을 비롯한 많은 지역에서 벌써 집값이 많이 올라가 거의 최고점에 이른 곳도 있고 적당한매물이 딸려 집을 사기가 어려운 실정이다. 이런 현상은주택뿐만 아니라 투자용…
[2013-10-17]투자용 건물의 종류
투자용 건물이란 일정금액을 투자한후 부동산을 통해 임대수입혹은 부동산을통해 다른 수입이 생기는부동산을 말한다. 투자용 건물은 보통 Office,Industrial, Reta…
[2013-10-17]요즘 주택 샤핑할 만한 이유 있었네
주택가격이 1년 만에 무려 10% 이상이나 오른 것으로 확인됐다. 지난달 24일 발표된 7월 S&P케이스-실러 지수는 지난해 같은 달 대비로 약 12.4% 상승, 종전 발표된 여…
[2013-10-17]‘사전승인’ 받고 다운페이먼트 마련
이자율이 낮고 매물도 늘고 있어 주택 구입에 딱 적합한 시기다. 그런데 한 가지 문제는 모기지 대출이 여전히 까다롭다는 것. 좀처럼 풀리지 않는 모기지 대출 조건 때문에 에스크로…
[2013-10-17]중소형 아파트, 연내 5만7,000가구 분양
올해 부동산 시장 최대 이슈는 전용면적 85㎡이하 중소형이다. 취득세 감면은 물론 생애최초 주택구입자 저리대출, 양도소득세 5년간 감면 등 정부 대책들이 모두 중소형에 집중 됐기…
[2013-10-17]9월 주택거래량 전국 5만6,733건 전년 동월 대비 42…
올해 9월 주택거래량은 총 5만6733건으로 전년동월대비 42.5% 증가한 것으로 나타났다. 서울·인천·경기 등 수도권은 81.1% 증가, 지방은 19.8% 증가했다. 국토…
[2013-10-17]자기방어
사람들의 생각과 행동패턴들은 시대와 문화를 초월하여 보편적인 공통점이 있는 것같다. 사회생활을 하며 종종 깨닫게 되는데,살아가면서 예상치 못한 어떤 일이 생겼을때 동료나 친지들과…
[2013-10-17]주류 라이선스 발급 절차
주류 판매 허가(ABC License)가 있는 사업체를 매매할 때는 가주 사업체 및 직업 규정(California Business & Professional Code)에 따라서 …
[2013-10-17]영구 융자조정은 어떻게 진행되나
융자조정 신청 수락 후 시험기간 3개월 동안에 월부금만 잘 지불하면 영구 융자 조정이 되어야 한다. 그런데도 3개월간의 월부금만 받은 후에는 영구 융자 조정을 해 주지 않아 차압…
[2013-10-17]
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자바시장 ‘무법지대’ 방치할 것인가
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‘메디케이드’ 자격심사 6개월마다 받아야
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뉴저지 한인, 마리화나 불법 재배·유통 적발
“백관수 선생에 독립유공자 서훈을…”
일제강점기 2·8독립선언의 주역임에도 친일 논란으로 홀대당한 근촌(芹村) 백관수 선생에 대한 독립유공자 서훈이 한국에서 활발히 추진되고 있다.…
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미군 F-15 전투기가 이란 상공에서 격추된 것으로 추정된다. 미 군용기가 개전 이후 적 공격에 의해 격추된 첫 사례가 될 것으로 보인다.CN…
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