San Francisco
- 부동산 일반
주택구입, 지금 뛰어들어도 승산은 있다
벅찬 기대로 출발한 새해가 벌써 한 달이 훌쩍 흘렀다. 빠른 세월처럼 주택시장에서도 한달 사이 많은 변화가 감지되고 있다. 주택구입 문의가 폭증하는 등 회복세가 완연해지고 있고 …
[2013-01-31]복수오퍼 시대… 철저한 주택구입 전략을
복수오퍼 시대가 다시 찾아왔다. 한 채의 매물에 여러 명의 바이어가 오퍼를 제출하는 복수오퍼 현상이 주택시장 회복 조짐과 함께 빠르게 확산중이다. 활황이라고 볼 수 있는 뚜렷한 …
[2013-01-31]사업체 소유권의 종류
부동산 매입 시 소유의 형태를 개인의 이름 그리고 여러가지 다른 법인이나 가계 신탁의 형태로 부동산의 소유가 가능하다. 사업체도 마찬가지로 개인(Sole Proprietor…
[2013-01-31]아파트 투자에 대한 전망
오는 3월에 있을 LA 시장 선거를 앞두고 치열한 선거 유세를 벌이고 있는 후보들의 공통적인 주요 공약중에서 가장 두드러지는 것이 LA시의 주택문제를 해결하겠다는 것이다. 그 만…
[2013-01-31]골칫덩이‘좀비주택’어떡하나
영화, TV 드라마, 게임 등에서 좀비의 등장을 심심치 않게 볼 수 있다. 좀비란 인간처럼 살아서 활동하는 시체를 일컫는 말로 상상의 산물일 뿐이다. 그런데 주택시장에서도‘좀비 …
[2013-01-24]스마트한 부엌 꾸미기
주부들이 집 안에서 가장 많은 시간을 보내는 부엌 공간, 깨끗하면서도 좋은 느낌의 부엌을 갖고 싶어 하는 것은 모든 주부의 로망이 아닐까 싶다. 하지만 부엌이란 공간이 단지 아름…
[2013-01-24]렌더가 대출자의 상환능력 입증해야
금융감독기구인‘소비자금융보호국’(CFPB)이 10일 모기지 대출자 보호법을 발표했다. 이른바‘적격 모기지 대출 규제법안’(Qualified Mortgage Regulation)으…
[2013-01-24]‘훈풍’ 주택시장, 아직‘ 활황’은 멀다
새해와 함께 주택시장의 훈풍이 완연하다. 지난해 하반기부터 달아오르기 시작한 주택구입에 대한 수요는 해를 넘기며 더욱 뜨거워졌다. 부동산 중개 업체마다 집을 알아 봐달라는 구입문…
[2013-01-24]‘타이틀’깨끗한지 확인 후 매입하라
차압 부동산 투자는 기본적으로 프로들의 무대다. 일반인들이 뛰어들기에는 어려운 점이 많아 자칫 섣불리 덤볐다간 손해를 볼 위험이 크다. 높은 수익을 기대할 수 있지만 그만큼 위험…
[2013-01-24]백열등 → 형광등 바꾸면 전기 75% 절약
오일가 앙등으로 가정의 에너지 사용에도 비상이 걸렸다. 그간 후하게 사용해 왔지만 이젠 저비용 냉난방, 저비용 조명 등 절약을 생각해야 할 때다. 에너지 비용이 만만치 않아 결코…
[2013-01-17]주택거래 마지막 절차‘HUD-1’꼼꼼히
주택거래의 마지막 절차 중 하나는 마감 명세서에 서명을 하는 것이다.‘HUD-1’으로 불리는 명세서에는 바이어, 셀러가 지불해야 하는 각종 비용과 융자 내역 등 주택거래 전반에 …
[2013-01-17]“한달 간 오퍼 4건 넣었지만 번번이 쓴 잔”
주택시장에 매물이 없어 난리다. 연초부터 집을 구하지 못해 발을 동동 구르는 바이어들의 한숨 소리가 깊어졌다. 집값이 더 오르기 전에 집을 장만하려는 바이어들이 새해 벽두부터 집…
[2013-01-17]집 사고 팔 때 행운을 부르는 숫자도 제각각
중국인 밀집지 8 바이블 벨트 666 라스베가스 7 898,888. 무슨 의미의 숫자인지 아리송하다. 중국인들이 밀집한 LA 동부 몬트레이팍 지역에 나온 한 주택매물의 …
[2013-01-17]위치·용도·시 허가 여부 등 꼼꼼히 점검
상업용 부동산은 한 번의 실수가 거래를 망칠 수 있고 수년 장기간에 걸쳐 수익을 악화시킬 수도 있다. 이러하기 때문에 상업용 부동산은 투자 때 어떤 위험이 있는지 미리 파악해 둘…
[2013-01-10]입진보와 입부조
올림픽과 대통령 선거에는 공통점이 많다. 본선에 선수로 출전하려면 온갖 예선을 거쳐야 한다. 세상의 날고 뛰는 고수들의 경쟁이다. 최상의 조건으로도 승리의 월계관을 보장할 수 없…
[2013-01-10]새해 부동산 시장 누가 웃고 울까
주택시장 회복 원년으로 기억될 지난해 많은 희비가 엇갈렸다. 주택가격이 회복되면서 셀러들이 웃음을 짓기 시작한 반면 바이어들은 현재 울상이다. 임대료의 지속적인 상승으로 건물주가…
[2013-01-10]재융자 계획 있다면 올해에 하라
만약 올해 주택 구입이나 재융자 계획이 있다면 반드시 명심해야 할 한 가지가 있다. 저금리를 비롯, 여러 혜택이 올해로 마지막이 될 가능성이 높다는 것. 계획들을 올해 안에 서둘…
[2013-01-10]주택 구입계획 있다면 신용·재정 점검부터
드디어 계사년 새해가 밝았다. 새해가 되면 누구나 새해 계획을 세워보게 마련이다. 다이어트, 금주, 금연 등 주로 개인의 부족한 부분을 채우기 위한 계획이 많다. 만약 새해에 집…
[2013-01-03]그림자 재고 줄었지만 매물 부족 여전
‘주택 가격 바닥 찍음. 주택 가격 전년 대비 6% 상승(코어로직). 주택 착공 4년래 최고치. 재판매 주택 거래 10% 상승. 신규 주택 판매 20% 상승.’ 한해 주택 시장이…
[2013-01-03]신문·SNS서 자선행사까지 다양하게 활용
아무리 좋은 조건을 갖춘 매물도 적절한 홍보가 뒤따르지 않으면 팔기 쉽지 않다. 적어도 지역 신문 안내 광고란에 매물이 나왔음을 알리는 홍보라도 실어야 바이어의 반응을 맛볼 수 …
[2013-01-03]
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오피니언
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- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능과 책
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
광복절 경축식 준비위원회 모임 열려
순국선열과 애국지사의 숭고한 뜻을 기리는 ‘제 80주년 광복절 경축식’ 행사 준비위원회 모임이 지난 1일 오후 1시 30분에 샌프란시스코 시청…
2025년도 제2차 재외동포단체 지원사업 수요조사 실시
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