San Francisco
- 부동산 일반
12월1일전 에스크로 마쳐야
융자 승인전 지출 삼가고 계좌간 자금이체 자제 각종 서류 미리 준비를 첫 주택 구입자에게 주어지는 세제 혜택의 마감 시한이 약 2달 앞으로 다가왔다. 최고 8,0…
[2009-10-08]고객을 만족하게 해주는 ‘훈남’
새로 알려진 주거지역 한인들에 소개 큰 기여 다양한 가격대 리스팅 훈남은 상대방의 마음을 훈훈하게 만드는 남성을 가리키는 10대들의 신조어. 부동산 에이전트가 훈…
[2009-10-08]37개 완공 22개 이상 짓는중 운영하는 총 객실수 4,3…
뉴욕에서 가장 많은 호텔을 지은 사람은 누구일까. 뉴욕타임스는 최근 뉴욕에 37개의 호텔을 지었고 지금도 22개 이상을 짓고 있는 ‘뉴욕 호텔 왕’ 샘 창의 일화를 소개했다…
[2009-10-08]무엇이든 물어보세요 - 상법
# 부채 조정과 파산 비교 부채 조정 혹은 파산신청 가운데 어느 것이 좋은가라는 질문이 많다. 어떤 광고는 파산을 하지 않고 부채의 90%를 탕감시켜 준다고 강조, 눈길을 …
[2009-10-08]떨어진 집값 더 떨어진 크레딧
미국은 신용사회다. 신용도를 대변하는 크레딧 점수로 소비자의 신용관리 능력과 성향이 판가름 된다. 주택 구입, 자동차 할부 구입, 신용카드 발급 때 크레딧 점수가 낮으면 대출에 …
[2009-10-01]페이먼트 늦지 말고 크레딧 리포트 정기 점검
◇연방준비제도이사회(FRB)의 크레딧 점수 개선법 - 크레딧 리포트의 내용을 정기적으로 확인한다. 크레딧 리포트를 발급받아 내용을 확인하고 틀린 부분이 있으면 곧바로…
[2009-10-01]“상업용 2012년께 회복”
공실률↑ 렌트↓ 수익률 나빠져 투자자들 소극적 상업용 부동산 투자가들이 미국 상업용 부동산 시장이 단기간 내 회복이 힘들 것으로 보고 있는 것으로 조사됐다. …
[2009-10-01]“큰 친절 드리니 고객 큰 신뢰”
샌퍼낸도밸리 일원 다양한 주택 리스팅 어떤 교훈서는 자기만을 내세우지 않고 상대의 의견과 뜻을 인정하는 겸허와 친절은 형제와 같다며 겸허해지지 않고는 친절할 수 없고 …
[2009-10-01]고급 호텔들 “손님 없어요”
전국 고급 호텔들이 파산 위기를 느낄 정도로 영업 악화가 심각하다고 블룸버그 통신이 최근 보도했다. 보도에 따르면 경기침체 여파로 공실률이 치솟는 한편 신용경색으로 재정여…
[2009-10-01]NAI 캐피털 ‘상업용 부동산’ 세미나
NAI 캐피털이 주최하는 2009년 상업용 부동산 투자 세미나가 10일 오전 9시 JJ 그랜드 호텔(620 S. Harvard Ave.)에서 열린다. 세미나에는 부동산 및…
[2009-10-01]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
# 미망인이 받을 수 있는 유족 부조금 나이는 55세이며 시민권자입니다. 남편은 10년 전에 사망했고 사망하기 전의 수입이 좋았습니다. 60세가 되면 미망인으로서 유족 부…
[2009-10-01]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
# 부동산 소유권 형태에 따라 세금·상속권 달라져 그동안 운영하던 마켓을 처분하고 동생과 함께 조그마한 쇼핑센터를 구입하려 합니다. 주변 사람들 말로는 부동산을 구입할 때…
[2009-10-01]온라인 잘쓰면 약 못쓰면 독
최근 페이스북과 트위터와 같은 온라인 소셜 네트워킹 시스템이 인터넷에서 대세를 이루고 있다. 많은 부동산 에이전트들도 이같은 블로그나 온라인 커뮤니티를 통해 고객 찾기 나서고 있…
[2009-09-24]‘페이스북’ 가입자 수 3억명
‘트위터’-실시간으로 메시지 전달 장점 ‘링크드인’ ‘엑티브레인’ ‘플릭커’ 등 정보교류·주제별 토론·동영상 검색 가능 ◇ 페이스북(www.facebook.com)…
[2009-09-24]집값 바닥·세금혜택… “올해가 집 살 시기”
부동산 전문가들은 주택가격이 최저점에 도달했고 정부의 주택구입 보조가 적지 않은 만큼 올해를 주택구입의 최적기로 꼽고 있다. 올해 주택을 첫 구입하거나 지난 3년 이후 처음 구입…
[2009-09-24]무엇이든 물어보세요 - 가정법
# 이혼에 따른 아이의 건강보험 혜택 현재 남편과 9년 전에 재혼했습니다. 전 남편 사이에 자녀가 있고 현재 남편 사이에는 자녀가 없습니다. 이혼을 하고 싶은데 아이가 아…
[2009-09-24]무엇이든 물어보세요 - 추방법
# 중범을 경범으로 바꾸는 조항 이용, 입국시 문제 방지 전과를 가진 영주권자의 입국시 문제. 1992년 부모님 초청으로 영주권자의 신분으로 입국 하였고 1995년 3월…
[2009-09-24]집 잘 팔려면 ‘계절 전략’ 세워라
봄철에 집을 내놓아야 잘 팔릴 것이라고 생각하는 셀러들이 많다. 자녀를 둔 바이어들이 여름방학 동안 이사를 계획한다면, 봄철부터 집을 보러 다녀야 하니 틀린 생각은 아니다. 그렇…
[2009-09-17]‘러브 레터’ 로 셀러 마음 잡아라
짧은 에스크로 기간·높은 디파짓 액수 등 셀러에 유리한 점 요약해 첨부하면 효과 경쟁 오퍼 많을 땐 내용 파악 후 대처해야 시장에서 싸고 질 좋은 물건을 사고 싶…
[2009-09-17]“에이전트 양성하는 요람이죠”
케이스별 상세한 지도 LA·OC 2곳에서 강의 데니스 부동산 대학은 부동산 에이전트가 되는 지름길이다. 지난 25년 동안 이곳에서 강의를 듣고 시험에 통과, 부동산…
[2009-09-17]
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오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 젖은 낙엽
- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능과 책
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
광복절 경축식 준비위원회 모임 열려
순국선열과 애국지사의 숭고한 뜻을 기리는 ‘제 80주년 광복절 경축식’ 행사 준비위원회 모임이 지난 1일 오후 1시 30분에 샌프란시스코 시청…
2025년도 제2차 재외동포단체 지원사업 수요조사 실시
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