San Francisco
- 부동산 일반
부동산 산책 겉포장에 유혹되는 부동산 시장 (1)
그럴싸한 광고와 겉포장에 유혹되어 상품을 구입한 후 실망을 한 적이 한 두 번이 아니다. 그만큼 진짜와 가짜, 사실과 허구의 구분이 힘들 정도로 마케팅이 세련되어 간다는 것인데…
[2006-06-15]에이전트 일기 리스 계약서 협상
지난주 다뤘던 리스 계약서가 실제 어떻게 계약 협상에 다다르는가를 설명하고자 한다. LOI의 중요 조항들의 동의가 끝난 후에 110페이지의 리스 계약서를 받았다. 이 계약서에…
[2006-06-15]
“믿을 건 부동산 밖에 없어”
베이비부머들은 자신이 보유한 부동산을 사랑한다. 단순한 집이 아니라 은퇴 이후의 자금도 부동산에서 마련될 것으로 기대한다. 부동산 외에는 모아둔 것이 별로 없기 때문에 더욱 애착…
[2006-06-15]
이자율? 주택경기 둔화? 아무 상관없어
럭서리 저택 소유 부자들 세컨드 홈 투자 여전히 적극적 디자이너 부엌, 시큐리티 시스템 등 홈 업그레이드 지출도 여전 모기지 이자율이 4년만에 가장 높은 수준으로 올…
[2006-06-15]무엇이든 물어보세요 세 법
2008년 부동산 매각시 연방세 없는지 이번 개정세법에 의하면 2008년에 부동산을 팔면 연방세금이 없다고 하는데 자세한 내용을 알고 싶습니다. 2003년 통과…
[2006-06-15]무엇이든 물어보세요 노인복지
아내 퇴직연금 언제 신청하나 조만간 65세가 되며 12개의 워킹 크레딧을 가지고 있습니다. 아내는 64세로 40개의 워킹 크레딧을 갖고 있습니다. 아내와 저는 모두 …
[2006-06-15]핫 리스팅
라크레센타 방 3＋덴 새 지붕·좋은 학군 82만 9천달러 라크레센타에 위치한 방 3개+덴, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 82만9,000달러다. 면적은 1,602스퀘어피…
[2006-06-15]윌셔 - 웨스턴 22층 주상복합
1억5천만달러 투입 2년후 완공 예정 윌셔와 웨스턴 코너 MTA역사 옆에 생기는 22층 규모의 대형 주상복합 ‘윌셔 엔터테인먼트 센터’가 이 달 말 착공, 2년여간의 공사에…
[2006-06-10]태양 에너지 주택이 뜬다
전기·개스비 ⅓로 줄이고 환경오염 0 가주 정부 2018년까지 100만채 건설 목표 세금혜택·리베이트 등 각종 지원책 제시 설치비 계속 감소·수명 25년에 관리비 없어 …
[2006-06-08]‘도둑 구멍’을 막아라
■여름철 기승 주택절도 피해 예방법 여름은 바캉스의 시절, 많은 사람들이 집을 비워두고 휴가차 산이나 바다로 떠나는 계절이 도둑들에게는 본격적인 ‘대목’의 시작이다. 집…
[2006-06-08]주택 에너지 효율 검사 해드려요
에디슨사, 샌개브리엘 밸리 등서 무료 실시 무더운 여름 날씨가 본격적으로 남가주를 강타하면서 주택마다 에어컨 사용이 급증하는 등 전기나 개스비 지출이 늘고 있다. 그러나 오…
[2006-06-08]부동산 Q & A
공적 일로 이사할 때 계약 파기 가능 남편이 소속된 국가방위군의 부대 배치가 변경되었습니다. 현재 우리 부부는 집을 렌트하고 있지만 제 혼자서는 여유가 되지 않아 부모님 …
[2006-06-08]부동산 법률상담 Q & A
명예훼손 고발은 주변 사람이 인지해야 가능 저는 샌퍼난도밸리의 콘도협회 이사회로부터 모욕을 당하고 있습니다. 저는 한번도 월 납입금을 늦게 낸 적이 없습니다. 제가 돈…
[2006-06-08]부동산 칼럼 희망의 나라로
어릴 때부터 내가 너무 좋아하던 노래, 눈을 감으면 어디에 꼭 도달할 것만 같은 그런 노래가 있었다. “배를 저어가자 험한 바다 물결 건너 저편 언덕에 산천 경계 좋고 바람 시…
[2006-06-08]현장에서 왜 집을 사는가
주택시장이 완전히 바이어 마켓으로 돌아섰다. 바이어들은 보다 좋은 가격과 조건으로 집을 장만할 수 있는 기회이기도 하다. 왜 집을 사야만 하는가? 주택소유주들이 누리는 10가지 …
[2006-06-08]부동산 산책 관리능력이 주택 밸류를 바꾼다 (2)
홈오너 어소시에션(HOA)에 속해 있는 주택 오너들이 자신들의 주택 밸류를 높이고, 또 같은 지역 내 다른 타운 홈/콘도들 보다 HOA 월 관리비를 낮추기 위해서는 HOA 주민회…
[2006-06-08]에이전트 일기 리테일 리스 계약서
지난주에는 리스 계약서를 작성하기 전에 중요 사항을 미리 협상하는 도구인 프로포설 즉 LOI (Letter of Intent)에 대해 설명했다. 이 LOI를 통해서, 내 손님…
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 가정법
15세 된 조카 입양 조건과 절차 15세 조카를 입양하고 싶습니다. 현재 저와 아내는 시민권자이고 3명의 자녀가 있습니다. 입양 조건과 영주권신청 절차를 알려 주십시오. …
[2006-06-08]무엇이든 물어보세요 추방법
시민권취득 왜 미루나 추방재판을 전문으로 취급하면서 가장 안타깝게 생각되는 점을 지적하라면 자격이 되는데도 시민권 신청을 하지 않아 엄청난 불이익을 받게 되는 경우가 매우 …
[2006-06-08]
LA 주거 비용, 그 감당하기 어려운 고통
집값 뛰고 렌트 올라 서민들 LA 사는 비용 ‘위협적’ 인구는 늘고, 집 지을 땅은 없고, 건축비는 오르고 장기적으로 집값도 안내려 주거 사정 앞으로도 ‘난망’ LA를…
[2006-06-08]
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오늘의 1면
오피니언
전병두 서북미수필가협회 회원 [금요단상] 동행과 대화
오현환 / 서울경제 논설위원어크하이어
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 이중적 삶
- 심상용 / 서울대학교미술관장
[미술 다시보기] ‘입’에 대하여
- 조재성 도시계획 박사
[조재성 박사의 두 도시 이야기] 시간의 골목, 회상의 공간
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[실리콘밸리 View] 애플 60대 경영진 세대교체… ‘65세’ 팀쿡은?
지사별 뉴스
불법이민자 체포 마구잡이?…추방은 절반수준
ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
뉴욕주 30만명 푸드스탬프 끊긴다
VA 페어팩스 인구 20년만에 18만명 ⇧
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
버지니아서 무료 청력 선별 검사
동맹에도 줄줄이 날아든 관세서한…트럼프發 무역전쟁 확산
도널드 트럼프 대통령이 주요 교역국들에게 고율의 관세서한을 잇달아 발송하는 한편으로 구리·의약품·반도체 등 품목별로 관세전쟁을 확산시키면서 세…
광복절 제 80주년 기념식 개최
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