San Francisco
- 부동산 일반
신규 기존주택 구입 차이점
새 집 분양을 받을까요, 아니면 분양 받은 지 이제 9개월 된 기존주택을 살까요? 이달 초 A손님은 심각한 고민에 빠졌다. 자녀 학군을 찾아 풀러튼의 ‘아메리츠 하이츠’ 신…
[2003-09-25]집 구매 회사와는 꼼꼼하게 계약해야
제 약혼녀 집이 전통적인 방식으로 팔리지 않아서 여러 군데 집 구매회사와 의견을 나누고 있습니다. 이 회사들은 집 등기권을 갖겠다고 제안했지만 자체 파이낸싱을 조달하는 대신 약혼…
[2003-09-25]인스펙션과 감정평가는 달라
인스펙션 Q&A 인스펙터를 고용했을 때 인스펙터가 건물을 사야할 지와 너무 많이 지불하지 않는 지를 조언해 주길 기대했습니다. 인스펙션이 끝난 뒤 그는 제게 자세한 건물 …
[2003-09-25]화제-부자 에이전트
필립 박 ‘콜드웰 뱅커 커머셜’ 부사장과 아들 윌리엄 박(30)씨는 한인사회에서 보기 드문 부자 에이전트다. 하와이 주립대에서 영문학을 전공한 아들 박씨가 지난해 말부터 …
[2003-09-25]내년부터 MLS 접속 자유화
인터넷이 보급되기 전인 19세기에는 브로커들이 부동산 매물에 대한 정보를 카드에 적어 교환했다. 그러다가 1970년대 컴퓨터가 처음 개발되면서 부동산 매물 정보가 전산화되기 시작…
[2003-09-25]’뉴스타’ 건물 매니지먼트 사업 진출
한인 최대 부동산업체인 ‘뉴스타’가 건물 매니지먼트 사업에 진출, 한인업계에 변동이 예상된다. 현재 한인업계는 고층 건물은 ‘제이미슨 프라퍼티’, 상가와 아파트는 ‘아주…
[2003-09-25]뉴센트리융자 서니 이씨
모기지 금리가 상승하고 있지만 변동금리는 오히려 하락하고 있습니다. 변동금리에 대한 편견을 바꾸면 페이먼트에 대한 부담 없이 집을 구입할 수 있습니다 변동금리에 대한 한인들…
[2003-09-25]주류업계 한인 1.5세들 진출 활발
미 부동산업계에도 한인 1.5세들의 진출이 활발하다. 연방 주택공사인 프레디맥과 미 최대 부동산전문 정보기술(IT) 업체 중 하나인 ‘버드뷰 텍’에서 각각 부사장으로 활약중인 짐…
[2003-09-25]시장이 절절 끓어도 안 팔리는 집 있다
턱없이 붙인 높은 가격이 주원인 뜨거운 시세 편승한 농간 경계해야 절절 끓는 부동산 경기 아래서도 안 팔리는 집은 안 팔린다. 요즘처럼 뜨거운 시장에서는 집을 내놓으면 …
[2003-09-24]주택 판매량·가격 급상승
홈 바이어들 “이자율 더 오르기전에 사자” 요동치는 모기지 이자율 때문에 관망세를 유지하던 홈바이어들이 대거 매입에 나서면서 남가주의 8월 주택 판매량이 크게 늘고 가격은 …
[2003-09-20]남가주 다세대 주택 투자 장밋빛 전망
부동산 시장의 ‘거품’ 현상에 대한 우려에도 불구하고 아파트와 콘도 등 남가주 다세대 주택 투자는 밝은 것으로 전망됐다. UCLA 앤더슨 경영학교가 지난 10일 올해로 5번…
[2003-09-18]미드윌셔 지역의 22층 오피스 빌딩이 매물로
한인들도 많이 입주해 있는 미드윌셔 지역의 22층 오피스 빌딩이 매물로 나왔다. 미 업체인 ‘스페리 반네스’가 리스팅한 이 건물은 ‘원 파크 플라자’(3250 Wilshire…
[2003-09-18]무료 주택 구입 웍샵 개최
주택 구입을 고려하는 한인들은 많지만 정작 기본정보도 없이 샤핑하는 한인들이 너무 많습니다. 소비자들이 올바른 선택을 할 수 있도록 부동산에 대한 무료 웍샵을 개최하게 됐습니다 …
[2003-09-18]부동산 전문 월간지 ‘랜드 & 라이프’
부동산 전문 월간지 ‘랜드 & 라이프’(Land & Life·사진)가 창간돼 오는 11월1일 창간호에 앞서 42페이지 분량의 9월 시험판을 발간했다. 콜드웰 뱅커-윌셔랜드 …
[2003-09-18]뉴센추리융자 서니 이씨
모기지 금리가 상승하고 있지만 변동금리는 오히려 하락하고 있습니다. 변동금리에 대한 편견을 바꾸면 페이먼트에 대한 부담 없이 집을 구입할 수 있습니다 변동금리에 대한 한인들…
[2003-09-18]고급주택 가격 하락 조짐
부동산 시장의 호황에도 불구 고급주택 가격은 하락 조짐을 보이고 있다. 월스트릿 저널이 ‘피델티 내셔널 인포메이션 솔루션스’에 의뢰, 전국 주요 50개 카운티의 고급주택가를 …
[2003-09-18]대출자가 PMI 규정 변경할 수도 있나요?
우리가 3년 전 집을 사며 개인 모기지 보험(PMI)에 가입했을 때, 대출자는 융자액 대 집 값 비율이 80% 이하로 내려가면 PMI 보험이 취소될 수 있다고 말했습니다. 집 …
[2003-09-18]고정과 변동의 프로그램
주택융자 프로그램은 누구나 알고 있듯 고정(fixed rate)과 변동(adjustable rate)의 두 줄기로 분류된다. 고정 프로그램은 융자금의 규모에 따라 컨포밍(conf…
[2003-09-18]순수하지 못한 바이어와 셀러, 찰떡궁합인가?
누구나 부동산과 사업체 거래를 하면서 각기 바이어와 셀러가 원하는 가격과 조건을 제시하는 것은 너무 당연한 일이다. 서로의 이해관계가 얽히면서 가격을 가지고 씨름하다 보면 부동산…
[2003-09-18]부동산 업자 선택
13. 부동산과 세금: 잘못된 회계사 조언 때문에 부동산 매매를 못 하는 경우도 있고 피해를 당하기도 한다. 풀러튼에 거주하는 이씨는 집 값이 올랐을 때 세주고 있는 집을 팔기로…
[2003-09-18]
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오피니언
자바시장 ‘무법지대’ 방치할 것인가
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시민권 박탈까지, 도넘은 반이민 정책
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 ‘관에 박는 못’ 담배… 끊지 못하는 습관의 역설
- 홍진배 정보통신기획평가원장
[로터리] 미래 산업의 지도를 바꾸는 피지컬AI
- 최문선 / 한국일보 논설위원
[지평선] ‘쓰봉’ 사재기하는 ‘착한’ 사람들
- 이리나 수필가
[윌셔에서] 아버지의 등이 굽던 밤
정숙희 논설위원좋은 죽음 ‘단식 존엄사’
파리드 자카리아 트럼프의 허세가 불러온 재앙
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 철학 없는 지식이 만든 ‘과학적 야만’
지사별 뉴스
‘메디케이드’ 자격심사 6개월마다 받아야
연방정부가 제공하는 저소득층 건강보험인 ‘메디케이드’(Medicaid) 수혜자들이 2027년부터 자격심사를 6개월마다 받아야 하는 제도가 도입…
뉴저지 한인, 마리화나 불법 재배·유통 적발
“백관수 선생에 독립유공자 서훈을…”
일제강점기 2·8독립선언의 주역임에도 친일 논란으로 홀대당한 근촌(芹村) 백관수 선생에 대한 독립유공자 서훈이 한국에서 활발히 추진되고 있다.…
VA 센터빌 ‘나체 절도범’ 영상 공개돼
美 F-15 전투기, 이란서 첫 격추된듯… “미군, 탑승자 1명 구조”
미군 F-15 전투기가 이란 상공에서 격추된 것으로 추정된다. 미 군용기가 개전 이후 적 공격에 의해 격추된 첫 사례가 될 것으로 보인다.CN…
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