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코로나19 사태가 주택시장에 미칠 영향
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표작년 내내 중국과의 무역전쟁과 영국의 EU 탈퇴로 인한 브렉시트로 미국의 경제 상황이 극도로 나빠지지 않을까 걱정을 하던 것과 달리 미국의 전반적…
[2020-03-26]
내 집에 어울리는 러그 고르기
인테리어를 완성하는 데에 빠질 수 없는 요소 중 하나는 러그가 아닐까 싶다. 아늑한 분위기를 연출해 주고 집안의 온기까지 더해 주는 러그! 이번엔 내 집에 어울리는 러그에 대해 …
[2020-03-26]
최저 이자의 시대, 다시 왔다
코로나바이러스 확산의 진정 등 불확실성이 시장에서 제거되면 핵심 자산이 아닌 상대적으로 리스크가 높은 부동산 자산에 투자하려는 대기 수요도 적지 않을 것으로 파악된다. 지금까지 …
[2020-03-19]
기후·학군 좋은 라미라다에 관심을
‘신종 코로나바이러스 감염증’이 지난해 12월 초 처음 발견된 이후, 미국에서도 빠르게 확산되고 있어서 손님에게 집 쇼잉이나 오픈하우스를 할 때, 손님을 만날 때에도 손 세정제와…
[2020-03-19]
S-Corporation의 이점
모든 사람들이 주정부에 양식을 제출하는 것만으로 쉽게 세금을 절감하고 자산 보호를 할 수 있기를 바라지만, 실제로는 그렇지 않다. S-Corporation 형식으로 사업을 운영하…
[2020-03-12]
파산 신청에 해당되지 않는 부채
부동산 업자 중에 구입자 다운페이먼트 횡령, 사기, 임대료 횡령 후에 파산 신청하는 사람이 있다. 이런 경우에는 파산 신청을 하더라도 파산 법원으로부터 보호받지 못하고 기각 당한…
[2020-03-12]
최근 상업용 부동산 시장 동향
올해 들어 2월까지도 상업용 투자 부동산 시장은 수익률 좋은 매물을 찾기가 여전히 어려울 정도로 매물이 적게 나왔었고, CAP이 좋은 매물들은 나오는 대로 바로 팔리는 현상이 계…
[2020-03-05]
부동산 소유권의 종류
부동산을 구입하게 되면 카운티에 등기를 해야 한다. 이 때 소유하게 될 부동산의 재산권의 형태를 정해야 한다. 이는 부동산의 소유권 방법에 따라 매매를 하게 되거나 상속을 할 때…
[2020-03-05]
나만의 스타일 만점 공간 인테리어
마음에 드는 옷을 골라서 입고, 옷에 어울리는 액세서리를 매치하는 것은 집을 꾸미고 인테리어를 하는 것과 같은 맥락으로 볼 수 있다. 옷을 입을 때 정장을 입기도 하고, 때로는 …
[2020-02-27]
임대주택 소유자들이 알아야 할 것
본인 거주용 주택 이외에 여러 가지 형태의 임대주택을 소유한 한인들을 주변에서 쉽게 볼 수 있다.‘렌트’하면 제일 먼저 떠오는 것이 임대를 통한‘수입’이다. 하지만 실제로 임대주…
[2020-02-27]
누가 좋은 에이전트인가
“집은 지금 사라.” 광고 많이 하는 사람이 잘 하는 사람이다.집을 산다는 것은 미래를 사는 것과 같다고 말한다. 지금도 각종 매체에서는 올라간다 내린다 이자율이 어떻다는 등 여…
[2020-02-20]
중저가 매물은 여전히 적어
셀러의 주택 보유기간 늘어나는 추세이다 보니 첫 주택 구매자들의 주택 구입이 힘든 상황이다. 부동산 가격은 무엇이 움직이는가? 가격을 움직이는 요소는 수요와 공급이다. 부동산 에…
[2020-02-20]
은행 월부금 부당독촉 불법
은행이 주택 융자 월부금 징수를 위해서 부당한 독촉을 했다면 ‘부채 징수법’ 위반으로 채무자한테 손실을 배상해야 된다. 주택 융자는 ‘소비자 부채’이며, 월부금 징수는 ‘부채 징…
[2020-02-13]
개인사업자를 위한 1099 양식 규정
지난 몇 년 동안 불가사의한 1099-MISC 양식에 대한 보고 규칙과 관련하여 많은 변화와 업데이트가 있어 왔다. 1099-MISC를 언급하기 전에 1099 양식에 대한 설명이…
[2020-02-13]
성공적인 주택 구매
보통 봄철에 많은 매물들이 주택 시장에 나오기 때문에 1월과 2월은 주택을 구매할 계획이 있는 바이어들에게는 사전준비를 하는 시기이다. 그러나 올해는 이미 주택 시장이 활발히 움…
[2020-02-06]
ADU, 단독주택을 3유닛으로
올해 1월부터 기존 주택의 뒤뜰 별채인 주거용 보조 유닛(ADU: Accessory Dwelling Units)을 보다 많이 지을 수 있도록 여러 가지 규제를 완화하는 정책이 시…
[2020-02-06]
실내에 생명력 더하는 조명 인테리어
인테리어 디자인에서 절대 무시할 수 없는 부분 중 하나가 바로 조명(lighting)이다. 얼핏 봐서는 큰 차이가 없는 것 같아 보이지만 조명을 중요하게 생각한 인테리어는 평범…
[2020-01-30]
베이비부머들의 은퇴 양상
수명이 점차로 연장되면서 은퇴 길로 접어들고 있는 한인 베이비부머들의 고민도 짙어지고 있다.이제는 70~80세가 아닌 90~100세, 혹은 그 이상까지도 생존이 가능해지면서 전통…
[2020-01-30]
인랜드 엠파이어의 관문 포모나
‘아침식사는 왕처럼, 점심식사는 일꾼처럼, 저녁식사는 거지처럼’이라는 말이 있다. 듣는 이에 따라 의견이 다르긴 하겠지만 아침식사는 ‘왕처럼’ 푸짐하게 화려하게 든든히 먹어야 하…
[2020-01-23]
심상치 않은 주택 시장
요즘 주택 시장이 심상치 않다. 새해에 들어서자 마자 바이어들이 부쩍 늘어났다. 예년과 다른 풍경이다. 시즌상 부동산 시장은 3월 말이나 4월이 되어서야 바이어들이 움직이고 5…
[2020-01-23]
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지식톡
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실업수당 신청 조건 무조건 12개월…
1지금 일한곳에서 8개월정도 일하구 그전에 두달정도쉬엇고 그전엔 다룬곳에서 일햇엇어요 지금은 코로나 바이러스때문에 일을 못하고 잇는 상황인데 실업수당 신청 조건이 꼭 12개월이상 같은곳에서 햇어야하는건가요 ?
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잘못된 form ssa 1099 관…
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안녕하세요? 저는 2019년에 서바이벌 베네핏으로 7개월간 받다가 나중에 더 많이 받으려고 8월에 클레임하고 7개월동안 받은돈 전부를 소셜오피스에 가서 돌려주었는데 2020년 1월에 form 1099에 7개월받은걸…
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세금 신고 관련 질문입니다.
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안녕하세요. 저는 현재 미국에서 살고 있는 영구영주권자입니다. 세금 신고에 관해 궁금한 점이 있어 이렇게 적습니다. 1.저는 그동안 한국의 가족으로부터 매달 2000달러 정도의 생활비를 받아 생활해왔고 미국에서의 …
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213.703.6688 카톡 원격진…
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왕뜸한의원 원영두박사는 요즘 코로나로 재택 격리되어 여러가지 몸에 불편증을 느끼시는 분들 특히 겨울 감기로 혹시 코로나19가 아닌지 신경 쓰이시는 분 !이런 분들을 위해 카톡화상 진료를 시작 합니다.여기저기 아프시…
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리빙트러스트
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코스모스3님, 리빙트러스트 해 주신분 이내일이나 연락처 좀 알으켜 주시면 고맙겠습니다.
Ktalk
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정치·이슈톡 제2독립 선언서자유대한민국 제2독립 선언서2020년 3월1일 우리는 탑골 공원에 서 있다. 101년 전 바로 오늘 이 자리에서, 민족 지도자들은 우리 민족의 생존권을 빼앗고 차별하며, 민족 문…
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오늘의 일상톡 코로나 바이러스 팩트체크 2출처: http://ncov.mohw.go.kr/factBoardList.do
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오늘의 일상톡 코로나바이러스감염증19 자가 진료 공유
신종 코로나 바이러스/코로나 19는 감염의 증상이 몇일동안 보이지 않을수도 있습니다. 그럼 자신이 감염이 되었다는 사실을 어떻게 알겠습니까. 기침과 열과 같은 증상이 보여 병원에…
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오늘의 1면
오피니언
옥세철 논설위원…그 시작인가, 우한폭동 소식은
최진희 펜실베니아 주립대 박사과정 “코로나 통해서 학교가 좋아졌어요”
파리드 자카리아 미국이 지닌 예외적인 능력, 이번에는“무능”
윤여춘 전 시애틀 고문 코로나-19는 지구 종말 전조?
김영수 수필가 이럴 때일수록
써니 리 한미정치발전 연구소장 생화학전쟁의 위협
지사별 뉴스
뉴욕주 재택근무 4월15일까지 연장
CDC, 트라이스테이트 주민 2주간 국내여행 자제 경보뉴욕주에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자가 6만 명에 육박하면서 앤드류 …
`코로나19 비상’ 뉴욕주도 4월 대선 경선 6월로 연기
중앙장로교회 “작은 한인교회 렌트비 지원”
와싱톤중앙장로교회(이하 KCPC, 담임목사 류응렬)가 ‘KCPC 사랑나눔’의 일환으로 코로나 19사태로 인해 어려움을 겪고 있는 작은 한인교회…
워싱턴 지역 확진자 2,500명 육박
“미국 감염 수백만명·사망 10만명이상 나올수도”
코로나 19 확진자가 전세계적으로 70만명이 넘어서고 미국내에서도 주말동안 폭발적인 증가세를 나타내며 확진자 13만여명에 사망자도 2,300명…
VTA 경전철 운행 중지
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