부동산거래와 관련, 거주주택(Residential)이나 상가와 마켓과 같은 상업용 건물(commercial), 또는 부동산이 수반되지 않는 비즈니스(Business) 거래에 있어…
[2017-06-15]‘당신이 어디로 가고 있는지 모른다면 어떠한 길이든 당신을 그곳으로 데려다 줄 것이다’라는 오래된 속담이 있다.부동산 투자에서 성공하기 위해서는 계획을 세우고 이를 실행하는 것이…
[2017-06-08]임대료 규제는 정부가 주택부족으로 발생할 임대료 인상 방지를 위한 상한선을 결정하는 것이다. 지방 정부는 주민 건강, 안전, 복지에 필요한 법안 제정 권한이 있다.기존 입주자에게…
[2017-06-08]지난주 오렌지카운티의 한 단층집 리스팅을 올렸는데 단 하루만에 4개의 오퍼를 받았다.적정한 리스팅 가격이긴 했지만 하나같이 리스팅을 웃도는 오퍼에 인스펙션, 감정가 제한 조건이 …
[2017-06-01]주택을 구입할 때 은행의 융자조건 중의 하나가 바이어가, 담보가 되는 주택에 대한 보험에 의무적으로 가입하여야 하는 것이다. 그리고 바이어는 만약의 불행한 사태에 대비할 수 있도…
[2017-06-01]부동산 매매는 어렵고도 까다로운 수많은 법률행위의 집합체이며 너무나 많은 예외적인 케이스가 발생한다는 사실은 전문적인 법률지식이 없는 상태로 그냥 에스크로를 진행해 문제가 된 수…
[2017-05-18]어느 가정에나 리빙룸 또는 페리룸 등에 소파 한 두개 정도는 있을 것이다. 이제까지의 소파에 대한 개념은 디자인이나 색깔이 맘에 드는지에 따라 구입하곤 했다.이렇게 구입한 소파나…
[2017-05-18]오래된 친구 하나는 해마다 온 가족이 일주일씩 요세미티에 가서 지내다 오곤 한다. 유명한 요세미티 폭포도 보고 이제 성인이 된 아들과 아빠는 함께 등산을 하며 하프돔까지 다녀오기…
[2017-05-04]4월이 지나서도 매물은 늘지 않아 여전히 셀러 마켓이 진행되고 있다. 가격만 괜찮으면 대부분 리스팅 가격이거나 혹은 더 웃돈이 붙여져 팔려 나간다. 일단 집을 팔려고 내놓으면 셀…
[2017-05-04]이제 여름이 성큼 다가온 듯한 기온이 유지되고 내리 쬐는 햇볕과 시원하게 부는 바람, 야외를 즐겨야 할 계절이 돌아왔다. 더운 날씨만큼 집 안에 있기 보다는 밖으로 나가서 생활하…
[2017-04-27]대도시 집값이 가파르게 오르면서 미국인들의 집장만이 점차로 힘들어 지고 있다. 최근에는 기존 주택 매물공급의 부족뿐만이 아니라 물량공급의 한 축을 담당하고 있는 신규주택건설도 빠…
[2017-04-27]검게 그을린 오크(Oak) 나무 등 외벽에 사용하는 자연 소재를 ‘선룸’(Sunroom)의 내벽 면에 수평으로 깔아 내벽 마감 처리를 해보자. 커다란 창문과 어우러져 나무로 감싸…
[2017-04-20]일반적으로 집을 매매하거나 렌트 줄 경우 우리가 흔히 간과하기 쉬운 문제점 중의 하나가 곰팡이, Water stain, 즉 Mold인데 오늘은 이 Mold에 관해 한번 살펴보자.…
[2017-04-20]2001년 1월1일 이전에는 콘도소유주에게 애완동물을 허락하지 않던 곳이 있었다. 그러나 2001년 1월1일 이후부터는 주거용 공동 관리지역(HOA) 내 소유권자에게 유닛 당 애…
[2017-04-13]▲매도 ·매수 계약 (바이-셀 계약)이란?매도-매수 계약, 또는 바이아웃 계약은 공동 주주들 간의 법적 구속력 있는 계약으로 공동 주주 중 한명이 사망하거나 기타요인으로 인해 사…
[2017-04-13]우리가 평소에 지니고 다니는 스마트폰의 기능은 초기에 우주선을 달나라로 쏘아 올렸을 때 사용하던 컴퓨터의 성능보다 우수하다고 한다. 그런데 항상 지니고 다니던 휴대폰이 없을 때 …
[2017-04-06]이자율이 4%로 올라도 여전히 주택 구매율은 지속적인 상승세를 보여 가격만 좋으면 거의 리스팅 가격으로 팔려 나간다. 컨디션이 좋지 않아도 복수 오퍼가 들어오므로 셀러는 고쳐주지…
[2017-04-06]IKEA(아이키아)는 1943년에 설립된 스웨덴의 가구 제조업 기업이다. IKEA라는 이름은 설립자의 이름 Ingvar Kamparad, 그가 자란 도시 Elmtaryd, 그리고…
[2017-03-30]지난주 연방준비제도이사회(FRB)는 기준금리를 작년 12월에 이어 또 다시 0.25%포인트 인상했다. 지난해에 두번, 이달에 한 번 모두 3차례 이자율을 올림에 따라 현재 기준금…
[2017-03-30]여유있는 자금을 그냥 은행에 넣어두자니 이자가 너무 작고, 증권이나 주식에 투자하자니 전문적인 지식이 없어 불안하고, 그래서 전문적인 주식거래인에게 맡겨 잘 불려달라고 의뢰를 해…
[2017-03-23]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
컬럼비아대 진압과정서 경찰 발포 뒤늦게 알려져 과잉대응 논란도미 전역 대학가에 반이스라엘 시위가 확산하고 있는 가운데 지난달 30일 컬럼비아대…
워싱턴한인연합회(회장 스티브 리)가 개최하는 제 21회 코러스 축제가 오늘(3일)부터 5일까지 애난데일의 K-마켓 인터내셔널 주차장(4251 …
주한미군 철수 가능성까지 배제하지 않은 도널드 트럼프 전 대통령의 최근 한국의 방위비 분담금 발언이 오류투성이라는 비판이 미국 언론에서 나왔다…