San Francisco
- 전문가칼럼
에스크로 상식 - 임대계약(Lease)
장기간의 경제침체로 인한 건물주(landlord)와 테넌트의 분쟁이 급증하고 있다. 원래부터 잘못된 임대계약이나 절대적으로 테넌트에게 불리한 기존의 리스 계약을 갖고 있는…
[2010-08-06]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
식당 인수 식품위생관리사 자격증 취득해야 이번에 타운 내에 식당을 인수하기 위해 에스크로를 하고 있습니다. 건물주로부터의 리스 승인을 비롯해 모든 조건들이 순조롭게 진행되…
[2010-08-05]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
사회보장금 신청 자격 1946년 12월 생으로 1999년에 미국에 왔으며 영주권을 갖고 있습니다. 2000년부터 일을 시작했으며 2002년과 2003년을 제외하고 지금…
[2010-08-05]현장에서 - 오픈 하우스
최근들어 전 세계가 기상 이변으로 몸살을 않고 있다. 어제, 오늘 일은 아니지만 기상 이변이 날로 심해지고 있는듯 하다. 이곳 캘리포니아도 예외는 아니어서 아직까지는 평상시의 여…
[2010-08-05]보험상담 - 비즈니스 손해보험 청구
비즈니스 손해보험에서 타인의 손실에 대한 보상이 아닌 보험 가입자의 재산(property)에 대한 손실을 보상받는 내용에 대해 알아보자. 즉 화재나 사고로 자산손실이 났을 때 가…
[2010-08-04]재정상담 - 뮤추얼 펀드 분산투자
어느 정도 투자를 해본 투자자라면 투자는 뭐니 뭐니 해도 분산투자를 해야 한다고 잘 알고 있을 것이다. 하지만 분산투자는 어떤 것일까? 그리고 당연이 주식 투자에서도 항상…
[2010-08-04]이민법 - 직장을 통한 E-2비자
투자비자에 대한 문의가 끊이지 않는다. 미국에 투자하여 사업을 하면서 투자비자(E-2)를 받고자 하는 분들이 더욱 많아지고 있다. 올해에는 취업비자(H-1B) 쿼타가 아직 많이 …
[2010-08-02]골프와 투자이야기 <164> - 외부보다 자신이 먼저다
한 후배로부터 사업이 너무 힘들고 당장 운영자금도 부족해 데이 트레이딩 같은 초단타 매매를 통해 해결하고 싶다며 도와달라는 전화가 걸려왔다. 증시의 불확실성이 높아지고 그 변동폭…
[2010-07-30]유익한 상법 - 있는 그대로(As-Is) 사기
현재 상태 그대로 판다는 것은 영어로는 애즈이즈(as is)라고 하는데, 단순히 현재 상태라고 하지 않고 덧붙여서 모든 문제점을 포함한 현재 상태(as is, with all f…
[2010-07-30]에스크로 상식 - 에스크로 HUD 종결 계산서 (2)
지난주에 이어 새로운 규정에 따라 변경된 에스크로 HUD 종결 계산서(final-HUD)에 관하여 알아보자. 에스크로 종결 때 final HUD-1은 반드시 융자신청 때 발행되는…
[2010-07-30]무엇이든 물어보세요 - 추방법
도덕성 범죄 여부가 추방여부에 주요 변수 절도죄와 시민권 신청 습관적인 도벽이 있어서 평생을 고민해 왔습니다. 약 25년전 미국 동부에서 shoplifting으로 한번 …
[2010-07-29]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
메디케어 소지자에 대한 250달러 환불 수표 저는 최근 메디케어를 소지한 사람으로 처방약 혜택 공제 기간에 도달하면 250달러짜리 환불 수표를 받는다고 들었습니다. 그것에…
[2010-07-29]보험상당 - 사업체의 자동차 보험
비즈니스를 위해 사용되거나 사업체의 명의로 된 차량은 상업용 차량(commercial auto)으로 분류돼 일반 차량과 달리 상업용 차량보험에 가입해야 하며 일반 승용차부터 사업…
[2010-07-28]재정상담 - 뮤추얼 펀드의 종류
델리티의 마젤란펀드의 전설적인 펀드 매니저인 Peter lynch의 통계 자료에 따르면 잘 디자인된 포트폴리오의 우량 편드에 3년 이상 투자했을 경우 수익 가능성이 약 55%, …
[2010-07-28]일과 건장 - 척추 압박골절(3)
척추 압박골절의 치료는 증상에 따라서 다를 수 있다. 척추 압박골절이 왔다 하더라도 통증이 없는 경우에는 보존치료를 해주고 골다공증이 더 이상 심해지지 않도록 골다공증 약을 복용…
[2010-07-28]융자 - 주택융자 준비서류
주택을 생전 처음 구입하든 과거에 구입한 경험이 있든 상관없이 요즘 주택융자 과정을 겪으면서 많은 사람들은 렌더의 요구사항이 너무 많다고 불평한다. 손님 입장에서 각종 서류가 미…
[2010-07-26]진단과 전략 - “대박 조건-검은 백조이론”
당대의 금융천재 중에 한 사람인 낫씸 탈렙(Nassim Taleb)의 저서 중에 검은 백조(Black Swan)라는 책이 있다. 검은 백조는 오랜 세월동안 존재하지 않는 새로 간…
[2010-07-26]이민법 - 취업이민과 경력
취업이민으로 영주권을 해결하고자 하는 분들이 갈수록 늘어나고 있다. 하지만 경기가 좋지 않아 취업이민 스폰서를 찾기가 여전히 힘들다. 가족 초청의 경우, 시민권자의 배우자, 부모…
[2010-07-26]골프와 투자이야기 <163> - 바람과 함께 사라지다
한국은 이곳보다 패션을 비롯한 유행의 변화가 무척 빠른 것같다. 자동차는 물론 고가의 한국산 전자제품이 글로벌시장을 휩쓸고 있는 원동력을 ‘빨리 빨리’ 감성에서 찾는 주장도 일리…
[2010-07-23]유익한 상법 - 선한 사마리아인의 법
선한 사마리아인이란 말은 성경에 나오는 말인데 위험에 처한 사람을 다른 모든 사람들이 모른 척하고 지나칠 때, 당시에 멸시받던 사마리아인이 그냥 지나치지 않고 도와주었다는 이야기…
[2010-07-23]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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