San Francisco
- 전문가칼럼
무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
공동 명의 구입, 부동산 개별 판매 가능한지 동업자와 함께 상업용 부동산을 공동 명의로 구입하였습니다. 건물 가격의 40%에 해당하는 금액을 각자 절반씩 투자하고 나머지는…
[2010-06-24]무엇이든 물어보세요 - 상 법
생소한 영어 계약서 번역 의무 (2) 융자를 제공한 채권자 또는 물건 구입했을 때의 판매자와 한국어로 흥정을 했지만 계약 내용에 대해서 충분한 설명이 없었기 때문에 피해당하…
[2010-06-24]무엇이든 물어보세요 - 상법
변호사 선정 변호사 비용은 시간당으로 지불하는 것이 일반적이다. 어떤 변호사는 시간당 150달러를 청구하는가 하면 다른 변호사는 시간당 500달러 또는 그 이상을 받는다.…
[2010-06-17]융자 - 다운페이먼트 얼마나 필요한가?
사상 최저로 유지되는 모기지 이자율과 그동안 많이 빠졌다고 생각되는 집값 때문인지 주택구입에 대한 한인들의 관심도 꾸준한 것 같다. 특히 세금혜택까지 받을 수 있는 첫 주택구입자…
[2010-06-14]이민법 - 투자비자(E-2) 연장
투자비자(E-2)를 취득하여 사업을 하는 분들이 많다. 투자비자의 장점 중의 하나는 횟수 제한 없이 연장이 가능하다는 것이다. 하지만, 투자비자를 연장하기 위해서는 일정한 조건을…
[2010-06-14]상법 - 중소기업 종업원 건강보험 세제혜택
수십 년 끌어왔던 미국의 의료보험 제도에 대한 개선안이 법률화 된 것은 다 아는 바이다. 이를 뒷받침하기 위하여 미 국세청(IRS)에서도 보다 많은 세제혜택을 주기 위하여 201…
[2010-06-14]무엇이든 물어보세요 - 복지혜택
남편의 사회 보장 연금 일부 수령 67세 시민권자입니다. 다음과 같은 질문이 있으니 조언을 바랍니다. (1)미국에서 일을 한 적은 없으나 62세부터 남편의 사회 …
[2010-06-10]무엇이든 물어보세요 - 에스크로
비즈니스 리스의 차이점과 임차권의 종류 이번에 세탁소를 구입하기 위해 부동산 에이젠트를 통해 구매 계약을 하고 에스크로를 오픈했습니다. 가게 리스는 셀러가 현재 갖고 …
[2010-06-10]융자 - 3% 다운 주택융자
정부지원 모기지 업체의 하나인 패니매는 페이먼트를 내지 못해 차압당한 많은 집을 보유하고 있다. 이를 Fannie Mae REO(Real Estate Owned)라고 하는데 패니…
[2010-06-07]이민법 - 취업이민과 회사 재정능력
취업이민으로 영주권을 해결하고자 하는 분들로부터 받는 공통된 질문들 중의 하나가 회사의 재정능력이다. 즉, 회사가 어떤 재정능력을 갖춰야 영주권을 스폰서해 줄 수 있는지 이다. …
[2010-06-07]상법 - 문서위조
문서위조(forgery)란 사기의 의사를 가지고 서류를 가짜로 만들거나 그리거나 변조하는 것을 말한다. 본인의 지식이나 동의 없이 사인을 하는 것도 이에 해당한다. 문서위…
[2010-06-07]보험상담 - 생명보험 예산정하기
토랜스에 거주하는 박모씨 부부는 남편이 62년 12월생으로 44세, 아내는 63년 9월생으로 43세의 중년부부. 12세와 8세짜리 남매를 둔 박씨 부부는 그동안 빠듯한 살림살이로…
[2010-06-02]재정상담 - 우리에게 가장 중요한 것
김홍식의 ‘우리에게 가장 소중한 것은’ 중에서 보면 가족을 위해 희생할 줄 모르는 사람은 누구와도 바른 관계를 맺을 수 없습니다. 가족보다 다른 것을 소중히 여기는 사람은 결코 …
[2010-06-02]일과 건강 - 약 복용시기(1)
의사나 약사가 너무 바빠서 약복용 방법을 제대로 알려주지 못하는 경우가 있는데 환자의 입장에서는 어떻게 해야 할지를 모르는 경우가 있다. 그러면 약은 언제 어떻게 복용하는 것이 …
[2010-06-02]골프와 투자이야기 <155> - 생각을 돌리자
모 은행에서 고속도로에서 차가 막히면 짜증내기보다 경기가 살아나고 있다고 긍정적으로 생각하자는 메시지의 광고를 내보내고 있다. 사실 우리가 여러 가지 일에서 실패하는 주된 원인으…
[2010-05-28]유익한 상법 - 원고가 사망했을 때
죽은 사람이 원고가 되는 소송은 생존소송(survival action)이 있고, 죽은 사람을 이유로 소송하는 불법 사망소송(wrongful death action)이 있다. 생…
[2010-05-28]에스크로 상식 - ESCROW의 역할
오늘은 에스크로의 정확한 역할과 에스크로 진행자로서의 반드시 해야 할 의무, 그리고 절대 하지 말아야 할 일에 대해서 알아보자. 에스크로의 진행자(escrow holder)…
[2010-05-28]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
건물주가 리스 갱신을 거절하는데 소규모 상점을 운영하고 있는데 이제 6개월이 지나면 현재의 리스 기간이 만료되고, 새로운 리스를 연장할 수 있는 옵션 조항도 없습니다. …
[2010-05-27]무엇이든 물어보세요 - 상법
생소한 영어 계약서 번역 의무(1) 한인 1세라면 영어에 어려움을 겪게 된다. 영어가 어렵기 때문이다. 한글은 잘 만들어진 언어이기 때문에 영어보다 쉽다. 한국서 …
[2010-05-27]보험상담 - 거래 신용보험
미국의 신용경색 위기가 뚜렷해지면서 신용문제에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 고객들로부터 받아야 할 채무가 주기적으로 많이 발생하는 사업체의 경우는 이런 채무를 제때에 받지 …
[2010-05-26]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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