한인 투자그룹이 베벌리힐스 인근의 윌셔 고층 빌딩을 2,000만달러에 사들인다.

데이빗 리씨(내과 전문의)가 중심인 한인 투자그룹 ‘제미슨 프로퍼티’는 윌셔와 코크란(5455 Wilshire Bl.)의 22층 빌딩을 매입키로 하고 15일 에스크로에 들어갔다.

이 빌딩은 타운과 베벌리 힐스를 연결하는 ‘미러클 마일’ 에 자리잡고 있어 한인 투자자본이 타운 윌셔가를 벗어나 LA오피스 빌딩의 중심부로 확장되고 있다는 점에서 상당한 의미가 있다고 업계에서는 분석하고 있다.

현재 이 빌딩에는 변호사, 공인회계사, 방송사, 잡지사등이 입주해 있으며 한인 입주자는 극소수에 불과한 것으로 알려졌다. 이 건물을 관리할 다이앤 리씨는 "현 공백률은 50%가 넘으나 할리웃의 업체들이 이 지역으로 옮겨오는 추세여서 공백률은 곧 낮아질 것"이라고 말했다.

이 빌딩은 총22만 스퀘어피트로 1-6층은 주차장, 7-22층이 사무실로 평균 리스비는 스퀘어피트에 2달러5센트 가량이다.

이 빌딩을 구입하는 ‘제미슨 프로퍼티’사는 타운 미드 윌셔지역에 25개의 고층빌딩을 소유하고 있으며, 이번에 사들이는 빌딩은 26번째가 된다.

<문태기 기자> tgmoon@koreatimes.com