하와이주정부가 최근 댈러스에 본부를 둔 UC얼반사가 알로하타워 마켓플레이스(AMP)와 인접한 호놀룰루항구 제5,6부두에 호텔과 콘도미니엄, 사무실용 건물 그리고 페리호 터미널과 주차장을 개발하겠다는 제안을 받아들여 채택했다.
총 6.1에이커에 달하는 이 부두는 현재 순항선 계류시설과 공원 및 주차장으로 사용되고 있는데 주정부는 이곳을 재개발해 알로하타워 마켓플레이스의 성장을 꾀하고 있는 것이다.
UC얼반사는 이 지역에 250개실의 주상복합형 호텔과 250세대의 저층 콘도미니엄 그리고 20만 평방피트의 사무실용 건물을 건축하며 페리호 터미널과 주차장도 신축할 예정이다.
이에 대해 재개발 주무처인 알로하타워 개발공사(ATDC)의 론 히라노 대표이사는 "UC얼반사가 제안한 개발계획에 흥미를 갖고 있다"고 밝히면서 "그러나 계획안이 아직 시초에 불과하다며 앞으로 구체적인 설명이 더 필요하다"고 말했다.
이번에 주정부가 채택한 UC얼반사의 개발안은 호놀룰루 시내에 본부를 둔 레인보우 피어 개발(RPD)사가 지난해 2월 총 2억달러를 들여 제5,6부두변 부지위에 호텔등을 개발하겠다고 제안했다가 ATDC 이사회가 ‘개발재원마련이 불투명하다’며 8월에 거부당한 뒤 다시 발표된 것이라 ATDC의 반응에 관심이 모아지고 있다.
UC얼반사는 아직 이같은 알로하타워 플랜에 대해 얼마만큼의 비용과 시간이 소모되는지 발표하지 않은 상태다.
한편 알로하타워 마켓플레이스는 94년에 총 1억달러 공사비를 투입해 알로하타워 어소시에트(ATA)가 개발했는데 아직 제5-14부두에 이르는 구간의 7억달러 공사가 중단된 상태로 남아있다.

<김현조기자>