온라인 모기지 융자가 갈수록 인기를 모으고 있다.
전문조사 기관인 ‘포레스터리서치’에 따르면 지난해 온라인을 통해 모기지 정보를 얻거나 실제 융자를 얻은 경우는 전체 모기지 융자 건수의 25%에 달했다. 올해는 이보다 더 늘어나 3분의 1정도로 치솟을 것이라는 전망이다.

부동산 전문지 ‘리얼티 타임스’가 소비자 500여명을 대상으로 실시한 설문조사에서도 76%가 모기지 금리나 정보를 얻기 위해 인터넷을 사용한다고 답했다. 또 75%는 앞으로 온라인을 통해 모기지 융자를 얻을 계획이라고 qkfrguyT다. 온라인 융자의 경우 오프라인에 비해 신속한 처리절차 등이 강점으로 꼽히고 있지만 개인정보 보안 등에 대해 주의해야 한다.
연방모기지 공사 프레디 맥이 조언하는 주의사항은 다음과 같다.

▲웹사이트의 보안장치에 대해 철저히 체크한다. 개인정보 노출 등의 우려는 없는지 누가 정보를 갖게 되는 지도 확인한다. 사이트의 프라입서 규정을 훓어보면 된다.

▲가장 중요한 이자율 산정기준이 무엇인지 파악한다. 일부의 경우 크레딧 스코어를 우선하지만 다운페이먼트 액수에 따라 이자율이 달라지기고 하기 때문이다.

▲융자 승인까지 소요되는 시간 등도 점검대상, 자칫 클로징 절차가 늦어질 수도 있기 때문이다.

▲충분한 샤핑을 통해 이자율을 비교해 본다. 다양한 웹사이트는 물론 오프라인도 빠뜨리지 말자. 은행이나 모기지융자사, 크레팃 유니온, 모기지 브로커 등이 제시하는 이자율이 다를 수 있다.

▲클로징 비용을 꼼꼼히 챙긴다. 숨은 비용은 없는지도 점검 항목. 대부분 사이트들의 경우 신청이 들어가면 이에 대해 알려준다. 하지만 클로징 비용과 재산세 드은 지역에 따라 차이가 날 수 있다.

▲오프라인 만큼 충분한 애프터서비스를 받을 수 있을지도 체크해야 한다.