한창연 플러싱한인회장. 존 리우 시의원 기자회견
산업 및 상업 인센티브 프로그램 한인 적극활용 당부


플러싱 한인회 한창연 회장과 존 리우 뉴욕시의원은 10일 리우 시의원 사무실에서 기자회견을 갖고 최근 4년간 연장된 ‘산업 및 상업 인센티브 프로그램(ICIP)’을 많이 활용해줄 것을 당부했다.

ICIP는 뉴욕시 상업용 또는 산업용 건물을 증, 개축하거나 리노베이션할 때 최고 25년까지 부동산세(Real Estate Tax)를 면제 또는 감면해주는 것이다. 또 신축하는 콘도나 코압, 3가구 이상 다세대 주택 등도 부동산 면제 또는 감면의 혜택을 받을 수 있다.이 프로그램은 1984년 발효됐으며 지난 6월5일 뉴욕시의회에서 오는 2007년까지 4년간 연장됐다.

리우 시의원은 뉴욕시 다른 지역에 비해 플러싱 지역에서 이 프로그램을 활용하는 비율이 가장 낮은 편이라며 플러싱 지역에서 최근 건물 증, 개축을 많이 하고 있는 만큼 이 프로그램을 통해 큰 도움을 얻을 수 있을 것이라고 말했다.

한창연 회장은 상업용 건물을 증, 개축할 때 이 프로그램을 이용하면 최고 11년까지 부동산세를 전면 면제받을 수 있으며 그후 4년 동안에도 매년 20%씩 낮은 감세 효과를 볼 수 있다고 설명했다.그렇지만 이 프로그램에 따른 부동산세 면제에 적용되려면 건물 증, 개축시 건물의 가치가 적어도 10% 이상 올라가야 한다.

한 회장은 특히 이 프로그램을 이용하려면 반드시 설계도면 허가를 받기 전, 그리고 공사 시작 15일전에 신청해야 한다며 한인들이 이 프로그램을 잘 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있을 것이라고 말했다.

한편 뉴욕시 웹사이트(www.home.nyc.gov)에서 ‘ICIP’를 찾으면 각종 세부 해당 사항과 신청서 등을 얻을 수 있다.

<김주찬 기자> jckim@koreatimes.com