송도국제도시는 인천국제공항의 인프라를 배후로 조성되는 경제자유구역안에있으며 약 40조원의 민간자본 조달로 지어지고 있는세계 최대 규모의 민간도시개발사업이다.송도는 대한민국 1위의…
[2015-11-05]2015년에 집을 사는 것은힘들다. 융자도 가이드라인이 많아 어렵고 원하는 지역은 가격이 많이 올라 페이먼트가 감당이 안 된다. 이럴때 정말로 필요한 요소는 어떤 것인지 생각해 …
[2015-11-05]“작은 일도 무시하지 않고 최선을 다해야한다. 작은 일에도 최선을 다하면 정성스럽게 된다. 정성스럽게 되면 겉에 배어 나오고 겉에 배어 나오면 밖으로 드러난다. 밖으로 드러나면 …
[2015-11-02]저스틴 오 / 공인회계사불경기를 탈피하기 위한 미국 정부의 갖은 노력에도 불구하고 실질적인 경기 활성화가 가시화되지 않고 있는 상태에서 연방의회의 또 다른 쟁점은 불경기 때 경기…
[2015-10-30]매튜 임 변호사 최근 뉴스들을 돌이켜 보면 예전에 비하여 유명 공인, 연예인 또는 스포츠인들 그리고 심지어 일반인들의 퍼블리시티권 (Right of Publicity 또는 Pub…
[2015-10-30]융자를 제공한 1차 은행이차압을 한 후에 융자 잔금 청구권이 소멸된 2차 은행이 돈독촉 편지와 전화를 하는 것은 ‘부채징수법’ 위반이며 ‘사기성 사업’에 해당된다는 판결이 법원에…
[2015-10-29]부동산 시장에 ‘공개되지않은 매물’ (Pocket listing)이 있다며 광고하는 사람들이 있다. 어떤 구입자는 감추어 둔 매물이 있느냐는질문도 해 온다. 공개되지않은 매물은 …
[2015-10-29]100세 시대를 살고 있는 오늘날의 은퇴자들은 은퇴후 많은 세월을 어떻게 버틸까(?)에 대한 고민이 많다. 100세까지 산다고 가정하면 60세에 은퇴를 한다면 앞으로 40년을 더…
[2015-10-29]한인들의 부동산 투자영역도 샤핑센터와 인컴유닛, 아파트 등으로 영역을 넓혀 가면서 ‘1031 Exchange(1031 Ex)도 제법 한인 투자자들 사이에서도 입에 자주 오르내리는…
[2015-10-29]스티브 양 (웰스파고 은행 한인 융자담당)집을 사기위해 융자를 문의 해오는 많은 사람들이 가장 궁금해 하는 것은 말할 필요도 없이 자신의 현재 신용과, 수입, 그리고 현금 보유정…
[2015-10-27]정동완 (공인회계사 전 IRS 감사관)대부분의 사람들은 연방국세청(IRS) 에서 공문을 받으면 일단 겁부터 나고 심지어 아무런 상황을 모르는 상태에서 잠 못이루는 밤을 보내고 전…
[2015-10-27]박기홍 천하보험 대표얼마 전 한 지인으로부터 연락을 받았다. 본인만 회사 건강보험을 가지고 있는 이 지인은 아내는 커버드 캘리포니아, 아이들은 메디칼을 통해 건강보험을 해결하고 …
[2015-10-23]수년간 도매 사업체를운영하고 있다. 그동안 회사 메니저에게 사업체의 모든 운영과회계를 전적으로 일임하고 지냈는데, 점점 회사자금이 줄어드는것 같아 조사를 하게되었다.그동안 구입한…
[2015-10-22]바야흐로 부동산 재산세고지서가 오는 시즌이 되었다. 이미 메일로 받으신 분들도 계시고 받기를 기다리고 계시는 분들도 있을것이다.종종 메일 사고로 받지못하여 깜박 잊고 제때 내지 …
[2015-10-22]가을과 함께 올해도 예외없이 메디케어 파트 C 파트 D약보험을 비교, 가입, 변경할 수 있는 연례 가입기간(Annual Enrollment Period)이 10월 15일부터 12…
[2015-10-22]날짜로는 가을인데 남가주 더위가 좀처럼 수그러들지 않는 이상기온을 유지하고 있다. 날씨 뿐 아니라 예측하기 힘든 것이 부동산경기가 아닐까 한다.부동산 경기의 최고점이라고 보는 2…
[2015-10-22]디젤엔진은 1892년 독일의 엔지니어인 루돌프 디젤에 의해 발명됐다. 이는 휘발성이 낮은 디젤을 압축 공기를 이용해 내연 기관에 사용케 한 획기적 발명이었다. 디젤의 저렴한 가격…
[2015-10-19]대다수 임대 부동산은 개인이 자택을 소유하여 얻을 수 있는 이상의 세금혜택을 누릴 수 있다. 뿐만 아니라, 자기자본 외에 융자한 금액을 구매에 사용하므로써 얻는 지렛대의 효과와 …
[2015-10-16]돈, Money, Dinero. 빠르게는 10대부터 파트타임 또는 풀타임으로 아르바이트를 시작하는 이 시대의 샐러리맨, 즉 직장인이라는 단어는 많은 이들에게 측은하게 들려오곤 한…
[2015-10-16]홈 스태이징 하면 가장 먼저 떠올리게 되는 것은 수백만 달러짜리 주택을 팔 때나하는 아주 비용이 많이 드는것으로 생각을 할 수 있다.그러나 홈 스태이징은 주택가격에 상관이 없이 …
[2015-10-15]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…