San Francisco
- 부동산 일반
부모·친지로부터다운페이 도움받을 땐반드시 문서화 해야
첫주택 구입자의 주택 구입을 힘들게 하는 것이 바로 다운페이먼트다. 요즘 같은 불경기에 다운페이먼트 마련이 쉽지 않아 아예 주택 구입을 미루는 사례도 많다. 서브프라임 사…
[2011-12-29]감사하는 마음으로 한해를 보내자
며칠 전 잠깐 자리를 비운 사이 누군가 내 책상 위에 흰 봉투를 놓고 갔다. 약간의 현금이 들어 있는 봉투였다. 회사 송년파티에 보태 써달라는 회사 소속 에이전트의 호의였다. …
[2011-12-29]“집값 하락 멈춰” vs “차압 다시 증가”
•긍정적 신호 거래늘고 신규공급 줄어 모기지금리 4%대 밑돌아 •부정적 신호 모기지 연체주택 안 줄고 차압매물 줄줄이 대기 최근 발표에 따르면 전국적으로 주…
[2011-12-22]고실업률·대선효과… “모기지 금리 바닥유지”
최근 모기지 금리가 다시 4%대 밑으로 떨어졌다. 12월 둘째 주(8일 마감 기준) 30년 고정 모기지 이자율은 3.99%를 기록하며 초저금리를 이어갔다. 이같은 초저금리 현상은…
[2011-12-22]부자되는 방법 몇 가지
"듣기는 속히 하고 말하기는 더디게 하라"고 한다. 현대와 같이 정보의 중요성이 강조되는 사회에서 빠른 정보수집과 수집한 정보를 허술하게 소모시키지 말고 잘 활용하라는 의미도 …
[2011-12-22]LA 주택판매 5.8% 증가
11월 남가주 지역 주택 판매건수가 1년 전에 비해 늘어났으나 판매가는 반대로 하락한 것으로 나타났다. 부동산 조사 업체인 데이터퀵이 13일 발표한 자료에 따르면, 남가주 …
[2011-12-15]어바인 퍼시픽 신규단지 600채 매물
어바인 최대의 주택건설회사인 ‘어바인 퍼시픽’이 명문 학군과 각종 편의시설을 모두 갖춘 대규모 신규 주택단지를 조성하고 본격적인 분양 이벤트를 펼치고 있다. 어바인 퍼시픽은…
[2011-12-15]BOM?… 주택매매에 웬 폭탄매물?
부동산 에이전트 간 매물 정보를 교환하는 웹사이트‘MLS’(Multiple Listing Service)에는 일반인들의 상식으로 이해하기 어려운 단어들이 자주 등장한다. 매물 설…
[2011-12-15]10년 내다보고 부담없는 가격대 선택을
최근 첫 주택 구입에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 정부의 첫 주택 구입자에 대한 지원이 이미 끝났음에도 불구하고 주택 구입 여건이 개선되면서 첫 주택 구입에 대한 관심이 늘…
[2011-12-15]내년의 부동산 경기 긍정적이다
2011년 9월17일 뉴욕의 월가에 청년실업과 경제위기로 고통 받고 있는 청년들이 모여들며 시작되었던 ‘월가를 점령하라’는 시위의 규모가 커지더니 월가는 거대한 캠프장이 되었었다…
[2011-12-15]‘타겟 그룹’ 공략해야 시간·노력 절약
우수학군 주택은 학부모들 대상으로 호숫가 위치 땐 레저 동호회에 알리기 대화내용 모니터해 직접 연락도 시도 인터넷을 통한 주택 매물 홍보의 중요성이 나날이 커지고 있…
[2011-12-15]에이전트 맘에 안 드는데 확 바꿔볼까
집을 팔기 위한 첫 번째 과정은 적절한 에이전트를 물색하는 것이다. 에이전트에게 집을 팔 수 있는 일체 권한을 대행하고 대가로 수수료를 지불하는 것이 한인들에게 흔한 주택 거래 …
[2011-12-08]상업용, 내년에 서서히 반등 시작
올해 큰 변동을 보이지 않았던 상업용 부동산 시장이 내년 소폭 반등할 것으로 전망됐다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 최근 발표한 보고서를 통해 상업용 부동산 전 부문에 걸쳐 공…
[2011-12-08]유대인에게서 배울 점
국채 이자율이 7% 이상이 되면 유럽 전체가 위험해진다는 이탈리아 국채의 이자율이 8%가 넘는다고 하는 등 어려운 소식이 들릴 때마다 주가는 떨어지고, 뒤숭숭한 뉴스들 사이로 벌…
[2011-12-08]“내년 주택거래 4~5% 늘어 회복세”
전국부동산중개인협회(NAR)가 내년 주택 시장이 전반적으로 회복세를 보일 것으로 전망했다. 협회는 지난달 11일부터 14일까지 애나하임에서 개최된 연례 컨퍼런스를 통해 이같은 전…
[2011-12-08]불법거주·임대사기·절도… 빈집 증가에 범죄도 기승
차압 등으로 인한 빈 주택이 늘면서 이들 빈 주택을 대상으로 한 범죄가 늘고 있다. 범죄 유형도 불법 거주에서부터 임대 사기, 밴달리즘 등으로 점차 다양해지고 있다. 만약 차압절…
[2011-12-08]“더 이상 바닥은 없다… 내년부터 기지개”
경제 예측기관들 “회복 시작” 일치 ‘소형’ 인기 지속 재융자 적극 나서야 5년간 침체를 거듭하던 주택시장이 드디어 최악의 상황에서 벗어나는 모습을 보이고 있다. 최근…
[2011-12-01]재융자, 수수료 먼저 요청 땐 의심을
주택시장 침체기를 틈타 최근 신종 모기지 관련 사기가 기승을 부리고 있다. 과거 모기지 대출을 받기 위한 사기가 주를 이뤘던 반면 최근에는 숏세일, 차압 등으로 어려움을 겪는 주…
[2011-12-01]쥐여 짜인 중산층
대부분의 가정에 보통 한 권씩은 가지고 있을 유명한 옥스포드 영어사전은 영국의 옥스포드 대학교 출판부에서 만들고 있다. 1882년 미완성의 초판이 시작되어 1928년에 41만개의…
[2011-12-01]국세청 세금 감면 신청
국세청에 지불해야 할 세금이 체납되어서 마음 고생하는 사람이 있다. 이런 점을 악용하는 사람들이 신문등을 통해서 체납된 세금 전액 탕감해 준다는 허위 광고들을 만나게 된다. 이런…
[2011-12-01]
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오피니언
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[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
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안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
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지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
46%“데이터센터 건설 반대”
버지니아 주민들의 대다수가 데이터센터 건설에 반대하는 것으로 나타났다. 규제를 완화하고 세금 혜택까지 제공할 경우 반대 여론은 더욱 증가했다.…
“온라인에서 미성년자 노리는 포식자들”
한국위해 목숨바친 영령들 추모
제75주년 6.25전쟁 기념일을 맞아 지난 25일 샌프란시스코 프리시디오 공원내 한국전 참전기념비 앞에서 한국전 발발 75주년 기념식이 열렸다…
오클랜드 이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드
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