San Francisco
- 부동산 일반
에이전트 일기 ‘부동산의 법적문제’
샤핑센터 리스팅에 오퍼가 들어왔는데 바이어의 에이전트는 상업용 부동산을 전문으로 하는 에이전트가 아니었다. 컨틴전시가 모두 소멸되고 에스크로가 끝나기 1주일 전에 바이어가 계약을…
[2006-11-16]무엇이든 물어보세요 ‘상법·부동산법’
‘상가 건물 매매 위한 토질 오염 검사비’ 상가 건물을 구입하려고 매매 계약을 체결했습니다. 에스크로를 설정하고 은행에 융자를 신청하였는데 은행에서는 토질 검사를 실시해야…
[2006-11-16]상업용 부동산 “초보 투자 조심”
주택 시장이 약화되자 상업용 부동산 쪽으로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 주택이나 콘도를 전매하는데도 때가 지났고, 이젠 오피스 빌딩이나 리테일 상가 건물에서 더 나은 기회…
[2006-11-16]초호화 콘도 “부동산경기 침체 몰라요”
2,100만달러 유닛도 호텔등도 개조 열풍 일반 주택가격 하락이 본격화하고 있지만, 최고급 콘도들은 여전히 가격이 상승중인 것으로 나타났다. 바다가 보이는 탁 트인 전…
[2006-11-14]주류 주택 개발업체들 “한인바이어 잡아라”
‘한인 홈바이어를 잡아라’ 부동산시장 둔화속 한국어 전화 개설등 틈새 마케팅 강화 가주 주택 시장이 둔화되면서 주류 주택 건설회사들이 한인 바이어 공략을 강화하고 …
[2006-11-13]주택시장 냉각된 요즘 바이어 에이전트에겐 무슨일이…
일부 셀러들 ‘보너스’공세… 직업윤리 도마에 최근 오렌지 카운티 지역을 중심으로 집을 보러 다니고 있는 정모(51)씨는 자신의 에이전트가 유독 특정 주택 구입을 권유, 이상…
[2006-11-10]셀러들 주택판매 수입‘짭짤’
LA·오렌지등 3개 카운티… 구입가의 2배 이상에 팔아 ‘남가주에서 주택은 아직도 재산 증식의 가장 빠른 지름길’ 지난달 주택을 판 남가주 주택 셀러들은 자신의 구입가의 …
[2006-11-09]핫 리스팅
한인타운 방 5 최근 집 안팎 리모델링 74만 9천달러 한인타운 인근의 방 5개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 74만9,000달러다. 1,261스퀘어피트짜리 앞채는 방…
[2006-11-09]‘허위 모기지’ 돈 잃고 크레딧 날린다
악덕 렌더·허위 신청 식별요령 ‘10가지’ 미국에서 허위 부동산 모기지 신청은 범죄다. 그러나 초기 유학생이나 소수민족, 저소득층 등 크레딧이 나쁘거나 아예 없는 신청자들의…
[2006-11-09]
“혼자 투자하는 것보다 공동투자하는게 더 효과적”
부동산 투자전문 ‘SCI’ 차비호 디렉터 안전 기하며 더 높은 수익 TIC 방식으로 6-8% 올려 “혼자 투자하는 것보다 공동으로 투자할 때 시너지 효과를 통해 안전…
[2006-11-09]주류 부동산 관련 세미나 및 행사
무료 재정 세미나 ■ 11월 11일 - 주택 구입을 고려하고 있는 홈바이어와 주택 소유주들을 위한 무료 재정 세미나가 주류 금융사인 ‘1st California Security…
[2006-11-09]부동산 Q & A
에퀴티 20% 이상이면 PMI 필요없어 2년 전에 저는 15%를 다운페이먼트 하고 집을 샀습니다. 제가 20%를 다운하지 않았기 때문에, 모기지 회사는 프라이빗 모기지 보…
[2006-11-09]어소시에이션 Q&A
어소시에이션 문제고발로 보복은 불법 저와 사사건건 이견이 있었던 이사 6명이 저를 이사회 부회장에서 제명하는 불법적인 청원을 추진하고 있습니다. 이사회는 저의 제명이 제가…
[2006-11-09]부동산 칼럼 ‘나이는 먹어도 늙지는 말자’
얼마 전 어르신들과 ‘노인들의 억울한 점’에 대해 이야기하며 웃은 적이 있다. 나이든 사람이 어물거리고 말하면 늙어서 답답하다고 하고, 크게 빨리 말하면 채신머리없다고 한다. 갇…
[2006-11-09]현장에서 ‘12월을 준비하며’
부끄러운 모습으로 한 해를 돌아본다. 새해에 가졌던 계획들을 얼마나 성실하게 지켰나? 언제나 그랬듯이 또 똑같은 결과로 어정쩡하게 문 닫을 준비를 하는 자신을 본다. 좀 더 나아…
[2006-11-09]부동산 산책
e-세대로 확 바뀐 바이어와 셀러 부동산 매매에 나서는 한인들의 연령층이 매우 젊어졌다. 10여년전 매매자들은 40~70대가 주류를 이뤘지만 최근 몇 년 간의 매매에서 주류…
[2006-11-09]에이전트 일기
천직 예전에 안면이 있는 주택 전문 에이전트가 상공용 부동산을 해보고 싶다고 조언을 구했다. 이 에이전트는 주택을 오랜 기간 부동산을 해 왔고 상당히 잘하는 에이전트라서 다…
[2006-11-09]주택 모기지 교훈 No. 1: 집은 현금 금고가 아니다
주택가격이 올랐다고 에퀴티를 근거로 쉽게 돈을 꺼내 썼던 홈 오너들이 고전을 면치 못하고 있다. 만만하게 꺼내 쓴 에퀴티 론 이 큰 액수로 불어났고 적용 이자율이 쑥 올라가 버렸…
[2006-11-09]“지금이 주택 거래 적기”
경기둔화속 전국부동산협 광고 캠페인 침체기에 접어든 주택 부동산 경기를 활성화하기위해 이제는 ‘보수적인’ 전국부동산협회(NAR)까지 세일즈맨을 자처하고 나섰다. 주택 부…
[2006-11-06]주택융자 인센티브 제공 봇물
앞다퉈 리워드제 도입 주택 융자업계에서도 손님확보 경쟁이 치열하다. 주택경기 침체로 매출이 줄었기 때문인데, 전미융자업협회에 따르면 지난 3분기 전체 모기지 규모는 전년 동…
[2006-11-02]
- 1
“여보, 우리도 이민 갈까”…새로운 자금 피… - 2
유타주 ‘연방 선거구 조정’ 소송서 민주당에… - 3
[셧다운 종결 여파와 전망] ACA(오바마케… - 4
트럼프 ‘셧다운 종료’ 수순에 “우리가 민주… - 5
압수된 비트코인 9조…英서 자금세탁 중국인 … - 6
카리브해 긴장 파고…美항모 진입하고 베네수는… - 7
마이클 잭슨 딸 “마약이 내 인생 망쳐…코에… - 8
“쳇바퀴 속 ‘무한 슬로프’ 즐겨요”…세계 … - 9
트럼프 “프랑스인들이 중국인보다 낫다고 생각… - 10
뉴섬 캘리포니아지사, ‘美불참’ 기후총회서 …
- 11
“20대들 제발 결혼 좀 해”…하다하다 여기… - 12
한인 부부 변호사 동시 합격 - 13
공개 행보 재개한 러 외무, 美에 핵실험 의… - 14
셧다운 끝나도 항공운항 차질 전망… “정상화… - 15
‘사생활 논란’ 이이경 ‘놀뭐’’슈돌’ 하차… - 16
뉴욕증시, 셧다운 해제 기대감 너무 강했나…… - 17
오픈AI, 독일서 노래가사 저작권 소송 패소 - 18
LA 렌트 컨트롤 ‘대수술’… 연 3% 인상… - 19
‘위험천만 산악도로’… 버스 전복 26명 중… - 20
상원서 ‘셧다운 종료’ 예산안 통과…이르면 …
- 21
빅테크 유럽 투자 러시…구글, 독일 55억 … - 22
국제 금·은 가격 다시 들썩…12월 미 금리… - 23
백종원 예능 임박..더본코리아, 방송 철회 … - 24
이번 주중 ‘겨울폭풍’ - 25
폴킴 “아내와 통장관리 각자..내 돈은 허락… - 26
中, 희토류 수출 통제 유지하나… “미군 연… - 27워싱턴 일원, 올겨울 눈 많이 오고 춥다
- 28트럼프“1인당 최소 2000불 배당금 지급” 1
- 29
칠레 16일 대선… ‘공산당 소속 vs 극우… - 30
‘2개월만 법정 컴백’ 민희진, 분노 입 열…
오피니언
민경훈 논설위원MAGA의 분열과 도널드 연합 세력의 붕괴
황의경 사회부 기자한인 단체의 영향력과 책임
이재묵 한국외대 정치외교학과 교수 [백상논단] 극우 담론의 부상, 세대 갈등과 낙인의 정치
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 마음에 심으려고
- 조철환 / 한국일보 오피니언 에디터
[지평선] ‘환멸의 경제학’
문동만 ‘수직의 배반자’
옥세철 논설위원‘모든 것이 결국은 중국’이라고…
- 캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트
[캐슬린 파커 칼럼] 워싱턴의 멍청한 ‘헝거 게임’
- 허두영 한국과학언론인회 회장
[허두영의 해적경영학] 신화의 무게를 감당하라 : 잭 래컴 & 애덤 노이먼
지사별 뉴스
한인사회 어려운 이웃에 따뜻함 전해지길
▶불우이웃돕기 쌀 나눔 행사, 30여 단체에 쌀1500여포 배부뉴욕한인노인상조회(회장 임규흥)가 추수감사절을 앞두고 ‘제11회 불우이웃돕기 …
연방대법, SNAP(푸드스탬프) 전액 지급 제동
“순조로운 정권이양, VA 전통”
버지니아 주지사 선거가 끝났다. 상대방에 대한 인식공격도 서슴지 않던 치열한 공방 끝에 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberg…
워싱턴 일원, 올겨울 눈 많이 오고 춥다
상원서 ‘셧다운 종료’ 예산안 통과…이르면 12일 하원서 표결
연방정부 셧다운(일시적 업무 중지)을 끝내기 위한 임시예산안이 10일 상원 문턱을 넘었다.이날로 41일째 이어진 셧다운은 임시예산안에 대한 하…
봉사회 기금 모금 골프대회
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
