San Francisco
- 부동산 일반
부동산 Q & A
주택 매매에서 인종차별 있을 수 없어 저와 제 아내는 아프리칸 아메리칸(흑인)입니다. 우리는 최근 저평가된 것으로 판단되는 분양지역에서의 신규주택을 발견했습니다. 저희는 …
[2005-10-13]렌트 Q & A
룸메이트 구하려는데 알아두어야 할 점은 아파트 렌트가 1,200달러나 돼서 룸메이트를 구하려고 하는데 고민이 많습니다. 어떤 점들을 미리 고려해서 룸메이트를 들여야 하나요…
[2005-10-13]‘가을 속의 비발디’
‘감’(感)이 좋은 계절이다. 세월이 몇 굴레 바뀌어도 매번 이맘쯤만 되면 발끝에 채여 사각거리는 낙엽들에서 차분한 흥겨움이 이끌리게 되고, 그런 느낌에 아무 곳에나 주저앉고 싶…
[2005-10-13]주상복합 개발
지난달 말 팜스프링스에서 열렸던 인터내셔널 샤핑센터협의회(International Council of Shopping Center) 서부지역 컨퍼런스와 이보다 앞선 5월 라스베가…
[2005-10-13]직업과 인생
세상에는 여러 가지의 직업이 있다. 직업에 귀천이 없다지만 편한 직업이 있고 힘든 직업도 있다. 그리고 멋있는 직업과 추한 직업도 있다. 파워의 상징인 대통령은 국가를 대표하…
[2005-10-13]주민발의안 60/90
주민발의안 60/90에 적용되는 한인 주택 소유주들이 늘면서 이 법에 대한 문의를 자주 받는다. 지난 86년 법으로 통과된 주민발의안 60은 55세 이상 셀러가 자신의 집을 팔…
[2005-10-13]그대 듣는가, 거품 빠지는 소리를
주택 재고량 쌓이는 추세 뚜렷 가격 상승 계속돼도 환호 대신 우려만 집값이 기록적으로 올랐다는 뉴스에 대한 사람들의 반응이 예전과 전혀 다르다. 주택 가격이 뜨거운…
[2005-10-13]가주 주택가 앙등 “심하다, 심해”
정상적 다운으로는 주민 86%는 집 못 사 캘리포니아의 집값이 얼마나 올랐던지 전통적인 다운을 하고서는 주민중 86%는 집을 살 수 없는 지경에 이르렀다. 최근 캘리포니…
[2005-10-13]금주의 핫 리스팅
행콕팍 부엌·화장실 완전 리모델링 119만 5천달러 행콕팍에 위치한 방 3개, 화장실 2개의 주택으로 가격은 119만5,000달러다. 면적은 1,600스퀘어피트…
[2005-10-13]LA집값 상승 끝은 어디…
9월 중간가 22% 오른 52만8,000달러 LA 집값 상승의 끝은 어디인가? 주택가 거품론과 모기지 금리의 상승에도 불구 LA의 집값이 여전히 큰 폭으로 오르고 있다.…
[2005-10-12]부동산 가격 정점 지났나
대도시 집값 10%이상 하락…서부로 확산 거래량 크게 줄고 매매 대기시간도 길어져 전문가들 “정상 회복중…붕괴위험은 없어” 집값이 정점을 통과한 후 내림세…
[2005-10-08]‘만일 경우’ 우리집은 누구 것이 될까?
■소유권 형태와 장단점 미국에서 한인들에게 집을 포함한 부동산을 구입하는 것은 아메리칸 드림의 실현이다. 그러나 부동산 소유는 법적으로 많은 책임과 의무를 지니는 것이다. …
[2005-10-06]주택 임대 경비 만만찮다
남가주 부동산 열기에 편승, 투자용으로 부동산을 구입하는 한인들이 최근 몇 년간 부쩍 늘었다. 이들 제2, 제3의 투자용 주택의 경우 임대를 통해 모기지와 재산세 등 관련 비용을…
[2005-10-06]부동산 Q & A
1031교환은 투자용 프라퍼티에만 해당돼 저는 비용기준이 10만달러인 땅을 상속받아 최근 40만달러에 팔았습니다. 25만달러를 주고 임대용 해변 콘도를 사고 싶습니다. 제…
[2005-10-06]어소시에이션 Q & A
이사회 모임의 녹화·녹음 방해는 ‘불법’ 저희 주택소유주협회 이사회가 분배하는 시간이 이사회 미팅이나 임원 회의에서 논의된 것을 정확하게 반영하지 못하기 때문에, 일부 소…
[2005-10-06]불경기는 남 탓하면 내 것 된다
“미국은 어떻습니까? 한국의 경기는 말이 아닙니다” 서울에 코엑스 센터에서 뉴스타부동산 한국 발대식이 있어 한국에서 머물고 있으면서 가장 많이 듣는 질문이었다. 한미양국의…
[2005-10-06]1031 exchange
1031 exchange에 대한 내용은 본 기고 난을 통하여서도 여러 차례 여러 사람들을 통하여 언급되었던 바가 있다고 사료 된다. 그러나 아직도 많은 투자가 들이 부동산을 팔고…
[2005-10-06]‘최근에 생긴 매매서류들 유의해야 (2)’
기존의 ‘Transfer Disclosure Statement(TDS)’가 ‘주택 이력서’에 해당한다면, 올해 6월부터 새로 실행하고 있는 ‘Seller Property Ques…
[2005-10-06]투자세미나 102 TIC, 미래 전망(4)
최근에 개최했던 투자 세미나 첫 시간에는 여러 투자 종류의 장점과 단점을 열거하며 부동산 투자의 일반적인 개요에 대해서 이야기한다. 그 다음 세미나가 캡 비율을 창출하는 방법, …
[2005-10-06]리모델링 나를 위해 또 그들을 위해
집 가진 사람들은 다들 리모델링을 한다고 야단이다. 그 열기는 이미 수년째 계속되고 있다. 왜 이렇게 리모델링에 열을 올릴까. 그들은 ‘할 수 있기 때문에’ 그리고 ‘해야 한다고…
[2005-10-06]
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연쇄 은행강도 행각 20대 한인여성 … 1 - 2
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푸드스탬프 삭감 가주 500만 ‘위기… 2 - 5
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불체자 마구잡이 체포… 추방은 절반 - 19
성균관대학교 동문회, 창업지원단과의 만남 - 20
[이민법 칼럼] 시민권 박탈
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한인 부동산업체, LIC(퀸즈 롱아일랜드시티… - 22
“北 인권 국제적 관심 필수” - 23우표값 또 올랐다
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ICE 구치소 공격 혐의 30대 한인 남성 … - 25
가장 멋진 경찰차는?… 버지니아 7위·메릴랜… - 26“운동, 시작하기 늦지 않았다”… 주당 75~150분은 해야
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“디카시 너무 재미 있어요” - 28
트럼프, 오도널에 시민권 박탈 위협 - 29박혜자 수필가 별세
- 30건강한 장수… 비결은 따로?
오피니언
옥세철 논설위원‘제2의 벙커 버스터’, 그 투하 시기는…
건강한 장수… 비결은 따로?
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국은 이민 경찰국가
조형숙 수필가 미주문협 총무이사 어느 노시인의 손 인사
최형욱 / 서울경제 논설위원라쇼몽 효과
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 한여름의 축제, 마음 한켠에는…
타운 한복판서 군대 동원 이민단속이라니
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다울정 시설 보존과 관리에 관심을
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 동행과 대화
지사별 뉴스
불법이민자 체포 마구잡이?…추방은 절반수준
ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
우표값 또 올랐다
선천적 복수국적법 개정안 감감 무소식
지난해 12월 더불어민주당 박지원 의원을 통해서 국적법 일부 개정법률안 제14조의 2 초안이 마련된 후 감감소식인 가운데 선천적 복수국적법이 …
사업하기 좋은 주 VA ‘추락’
동맹에도 줄줄이 날아든 관세서한…트럼프發 무역전쟁 확산
도널드 트럼프 대통령이 주요 교역국들에게 고율의 관세서한을 잇달아 발송하는 한편으로 구리·의약품·반도체 등 품목별로 관세전쟁을 확산시키면서 세…
광복절 제 80주년 기념식 개최
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