San Francisco
- 기타
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
4분기 부동산 시장, 풀러튼에서 기회를 찾다
2025년 4분기 미국 부동산 시장은 조정 국면에 접어들고 있다. 최근 몇 년간 금리 인상과 매물 부족으로 주택 구매가 제한되던 시장은 이제 바이어에게 조금 더 유리한 환경을 제…
[2025-10-23]
자연과 품격이 공존하는 도시 ‘뉴포트비치’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산캘리포니아 오렌지카운티, 인구 약 8%가 아시안인 도시 뉴포트비치(Newport Beach) 는 태평양을 품은 오렌지카운티의 대표적인 해안 도시이자 …
[2025-10-23]
SBA 융자 통한 커머셜 부동산 구입
일반적인 상황에서 커머셜 부동산을 구입하려는 분에게 SBA 융자 프로그램은 매우 유리한 자금 조달 기회를 줄 수 있다. SBA 융자는 연방 정부가 보증하는 중소기업 지원 프로그램…
[2025-10-09]
집을 누구의 이름으로? Vesting의 중요성
집을 살 때 사람들은 가격, 위치, 융자 조건에는 큰 관심을 기울입니다. 그러나 정작 **소유권을 어떤 이름과 어떤 방식으로 등기할 것인가(Vesting)**에 대해서는 깊이 생…
[2025-10-02]
‘부동산 에이전트’라는 직업
제니퍼 정 BEE 부동산 대표몇주전 일년 전 부터 미리 예약됐던 크루즈 여행을 다녀왔다. 오랜만에 한국을 비롯 다른 지역에서 함께 모인 친구들과 열흘 정도 즐거운 시간을 보냈다.…
[2025-10-02]
실업율이 상승과 기준 금리를 하양 조정과의 상관관계
우선, 이번에 연방준비제도(Fed)가 기준 금리를 0.25% 인하한 이유는 실업률 상승과 같은 경기 둔화 신호에 대응하기 위해서다. 구체적으로 설명해 보면, 첫 번째는, 경기 부…
[2025-09-25]
안전한 집을 위한 필수 점검 인스펙션
집은 단순히 외관이 멋지고 내부가 깔끔하다고 해서 문제가 없다고는할 수 없다. 겉으로 보여지는 모습과 실질적인 안전성을 구별하기위해 홈 인스펙션, 즉 집의 상태를 전문가에게 점검…
[2025-09-25]
실수요자라면 지금이 집 살 기회, 내 집 마련의 적기
최근 주택시장에서 반가운 소식이 들려오고 있다. 모기지 이자율이 5%대 후반까지 내려왔으며, 오는 9월 말 연방준비제도의 기준금리 인하가 사실상 확실시되고 있다.금리 인하 소식은…
[2025-09-18]
“집값보다 중요한 건 그 안에 담길 삶이다”
“요즘 집값도 비싸고 금리도 높은데, 지금 집을 사는 게 나을까요? 그냥 렌트로 지내는 게 나을까요?” 가을 들어 손님들에게 가장 자주 듣는 질문입니다.언뜻 보면 렌트가 더 간단…
[2025-09-18]
풀러튼 부동산, 지금이 살까 팔까?
오렌지 카운티의 중심 도시 중 하나인 풀러튼은 학군과 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설 덕분에 꾸준히 주목받는 부동산 시장을 자랑한다. 최근 몇 년간 캘리포니아 전역의 집값 상…
[2025-09-11]
상업용 부동산의 리스(임대)구조
제이콥 리 드림부동산캘리포니아 및 미국의 상업 부동산 시장은 다양한 리스 형태와 구조를 가지고 있다.비지니스 사업자와 투자자들에게 있어서 리스(임대)는 상당히 중요한 부분으로써 …
[2025-09-11]
남가주 2025 하반기 부동산·금리·투자 전략
2025년 하반기의 남가주 부동산 시장을 바라보면 금리, 인플레이션, 주택 공급이라는 세 가지 축이 동시에 시장을 움직이고 있음을 확인하게 된다.모기지 금리는 6%대 중반으로 내…
[2025-09-04]
부동산 관리ㆍ수익을 좌우 하는 보이지 않는 힘
부동산 투자에서 가장 중요한 목표는 결국 안정적인 임대 수익 이다. 하지만 많은 투자자 들이 건물을 소유 하는데 까지만 신경을 쓰고, 정작 그 이후의 임대관리(Property M…
[2025-09-04]
Opportunity Zones장기투자의 비과세 혜택
저성장과 지역 불균형은 이제 전 세계 모두가 고민하는 숙제다. 이런 상황에서 미국이 내놓은 ‘오퍼튜니티 존(Opportunity Zones)’ 제도는 단순한 정책을 넘어 자본과 …
[2025-08-28]
“트럼프 OBBBA, 부동산 세제의 새판 짜다”
2025년 제정된 One Big Beautiful Bill Act(OBBBA)는 미국 부동산 세제에 중대한 변화를 가져올 법안입니다. 투자자와 주택 소유자 모두에게 직접적으로 영…
[2025-08-21]
새집 분양, 꼭 알아야 할 ‘똑똑한’ 구매 가이드
요즘 여기저기 활발히 새 단지들이 들어서고 있는데, 매력적인 매물과 지역이 생기고 있습니다. 새집 분양은 많은 사람들에게 매력적인 선택지이죠. 새 집에서 새 출발을 할 수 있다는…
[2025-08-21]
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오피니언
옥세철 논설위원러시아제국 부활의 꿈은 멀어져만 가고…
폭발 직전의 상황인가?
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 [메건 매카들 칼럼] 지나간 시대의 낙관주의
조형숙 시인·수필가 미주문협 총무이사 나무의 얼굴
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] AI 수능 도전기
선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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상처만 남은 연방정부 셧다운 종료
- 조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 바이든과 트럼프, 이민 정책의 실패
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
지사별 뉴스
역대최장 ‘셧다운’ 끝⋯43일만에 문 연 연방정부
▶ 보험료 급등 혼란 우려⋯ 내년 중간선거 앞두고 민심 향방 변수역대 최장기로 기록된 연방정부의 셧다운(일부 기능 정지)이 12일 밤 종료됐다…
이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
CKA, 오늘 워싱턴서 연례 갈라
차세대 한인 리더 네트워크인 미주한인위원회(CKA, 대표 아브라함 김)가 14일(금) 워싱턴서 연례 갈라(Gala)를 개최한다.이번 행사는 백…
워싱턴 한인 2세 기업, 미국서‘일냈다’
“트럼프 일가, 사우디 초대형 도시개발사업 참여 예정”
세계 여러 곳에서 사업을 벌이고 있는 도널드 트럼프 대통령의 가족기업 트럼프 그룹이 사우디아라비아의 초대형 도시개발사업에 참여하기 위한 새로운…
방한후 美입국했다 석연찮게 구금된 한인과학자, 4개월만에 석방
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