집 값 강세 여전…시애틀 중간가격 42만5천 달러


시애틀 지역에 폭풍, 폭설, 혹한 등 악천후가 이어지면서 주택거래도 비교적 한산했으나 가격은 여전히 강세를 유지한 것으로 나타났다.
부동산리스팅 전문기관인 NMLS는 킹·피어스·스노호미시·킷샙 등 주요 카운티 지역의 주택매매가 4∼14% 줄었으며 특히, 킷샙 카운티는 14.2%로 가장 큰 폭의 감소세를 보였다고 밝혔다.
업계 관계자들은 1월에는 눈이 내리고 도로가 얼어붙는 추운 날씨로 구매자들에게 집을 보여주기도 힘든 상황이었다며 이로 인해 거래도 뜸한 편이었다고 말했다.
지난달에는 기상 요인 외에도 주택매물이 늘어나고 집 값 오름세도 크게 둔화돼 시애틀 지역 주택시장도 마침내 침체로 돌아섰다는 인상을 짙게 했다.
특히, 주택매물이 크게 늘어나 킹 카운티는 일 년 전에 비해 25% 증가한 7,596건이 등록됐으며 스노호미시 카운티와 피어스 카운티도 각각 31%, 42%가 늘어났다.
집 값은 그러나, 지난해에 비해 상승폭이 크게 둔화되기는 했지만 여전히 높은 수준을 유지, 킹 카운티의 중간가격은 42만9천달러로 작년 1월(39만달러)에 비해 4만달러 가량 높아졌다.
주택거래도 1월말을 기점으로 다시 활기를 되찾는 형국이다. 콜드웰 뱅커 부동산의 주디 헤이 에이전트는 최근 커클랜드의 호수가 내려다보이는 160만달러 짜리 고급콘도에 5건의 오퍼가 들어와 훨씬 높은 가격에 팔렸다고 말했다.
부동산업계는 봄철로 접어들면서 거래가 활발해지고 집값도 상승할 것으로 전망하고 있으며 부동산 경제분석가들도 탄탄한 지역경제를 바탕으로 낙관적인 전망을 제시하고있다.
지난달 지역별로 거래된 주택의 중간가격과 전년대비 상승률은 다음과 같다.
시애틀: $425,000 (+5.7%)
이스트사이드:$610,000 (+15.5%)
노스 킹 카운티: $363,925 (+1.8%)
SW 킹 카운티: $315,000 (+11.3%)
SE 킹 카운티: $360,000 (+8.4%)