1억3천만달러, 월셔웨스트우드플라자가 인수

윌셔와 웨스트우드블러버드 교차로에 위치한 웨스트우드의 대표적인 건물인 머독플라자가 1억3,000만달러에 매각됐다.
현소유주였던 뉴욕의 스미토모라이프리얼티사는 붉은색 외관에 17층, 22만8,540스퀘어피트의 건물을 스퀘어피트당 569달러에 LA지역 민간 투자그룹인 윌셔웨스트우드플라자 LLC에 팔았다.
이 건물은 임대율이 94%에 달한다. 머독플라자는 1980년대에 억만장자였던 돌푸드의 데이빗 머독이 개발한 것으로, 16, 17층은 LA지역 상류명사들의 사교클럽인 리전시클럽의 본부로 유명하다.
건물엔 브로드파운데이션, 캐슬&쿠크, 메이플톤 인베스트먼트, 리오단파운데이션, 와코비아증권, 유니온뱅크, 코메리카뱅크 등이 입주해 있다.
부동산 전문가들은 새로운 건물주가 리노베이션을 통해 렌트를 올릴 것으로 전망하고 있다. 웨스트우드 일대의 평균 사무실 렌트는 스퀘어피트당 4달러35센트로 지난해 동기보다 40%나 올라있는 상태다.

<배형직 기자>