San Francisco
- 경제칼럼
천태만상의 셀러와 바이어
LA 인근은 비로 인하여 라크라센타, 라카나다 인근의 산에도 소복히 눈이 내렸다. 덕분에 지역의 자영업자들 의류업 종사자들의 땅 꺼지는 소리가 여기저기 들려왔었다.부동산 역시 오…
[2023-03-09]
고금리시대의 융자 대책 : 바이다운
물가상승을 잠재우려는 연준의 지속적인 금리인상에도 불구하고 2월에 발표된 경제지표들은 아직도 연준으로 하여금 더 많은 금리인상의 가능성을 열어 놓았다. 이에 따라 지난 연말에서 …
[2023-03-07]
납세자의 권리 및 보호 서비스
2022년도 텍스 마감이 CA 의 많은 지역이 재난지역으로 선포됨에 따라 4월 15일에서 10월 16일(10월 15일이 일요일) 으로 연장되었다. 텍스를 보고해야되는 납세자 뿐만…
[2023-03-07]
명예훼손(Defamation)
거의 매주마다 명예훼손으로 소송이 가능한지 의뢰가 들어온다. 명예훼손때문에 형사소송을 하기 원한다고 때때로 의뢰를 하기도 한다. 또 한국에서는 진실한 사실을 적시해도 명예훼손으로…
[2023-03-06]
어떻게 크레딧을 쌓을 것인가
집을 구입하려 하면 다운페이할 자금이 필요하고 페이먼트를 할 수 있는 안정된 수입이 필요함과 동시에 그동안 쌓아놓은 크레딧이 필요 하다. 다운페이는 누군가에게 선물을 받을 수 있…
[2023-03-06]
자손대대로 부유하게, Dynasty Trust!
‘부자는 3대를 못간다’는 속설을 흔히 들어보았을 것이다. 왜 그럴까? 이것 또한 가설이지만, 부자 1세대는 일을 열심히 하고 검소하게 살면서 마침내 큰 재산을 모았다. 2세대는…
[2023-03-03]
유동자산을 리빙트러스트로 어떻게 넣나요?
리빙트러스트를 서명하러 올때 손님들에게 자세히 설명드리는 사항중의 하나가 유동자산이다. 즉 각 은행 혹은 금융기관에 가지고 있는 계좌 혹은 주식, 채권, 생명보험등등이 포함된다.…
[2023-03-03]
올해 변경되는 부동산법 III
올해 변경된 부동산 관련 법안을 소개하는 세번째 컬럼이다. 시행된 법들을 숙지하는 일은 아무리 강조를 해도 지나치지 않다. 시행된 법을 알아야 법적 분쟁과 벌금 등을 피할 수도 …
[2023-03-02]
세금보고를 빨리 해야 하는 이유
세금 신고 시즌이 지난 1월부터 공식적으로 시작되어 3월에 접어들었다.많은 사람들이 세금보고를 서둘러 미리 신고하지는 않지만, 어떤 납세자들에게는 서두르는 것이 유리할 수도 있다…
[2023-03-02]
부동산 소유권 보험에 대하여
부동산 매매과정에서 Title Insurance (소유권 보험)의 구입이 당연하다는 것은 모두들 받아드린다. 그리고 다른 모든 보험을 가입하시는 경우와 마찬가지로 대부분 그 내용…
[2023-02-28]
셀러와 에이전트와의 신뢰 관계
대부분의 집 소유주, 즉 셀러는 현재의 집을 예전에 그 집을 사 준 에이전트에게 집의 매매를 위임하는 경우가 많다. 그 에이전트가 예전에 집을 사 줄 때에 특별히 잘 못했다거나 …
[2023-02-28]
최근 주택 차압 현황
얼마 전 ATTOM Data Solutions에서 2022년도 주택 차압 관련 통계 자료를 발표했다. 미국의 3,000개 이상의 카운티를 대상으로 미국 전체 주택 수의 99% 이…
[2023-02-27]
은퇴후에 자산 관리-소셜 시큐어리티 연금
우리 미주 사회에 1세대는 물론이고 1.5세대에 한인 이민자들은 벌써 은퇴를 하고 은퇴를 바로 앞에 두고 있다. 미국이라는 나라에 와서 정말 열심히 일하고 아이들에게 좀더 나은 …
[2023-02-27]
소셜연금 조기 소진의 우려와 이에 대한 대비책
베이비부머들의 은퇴가 가속화되면서 그들이 직면한 은퇴재정에 관한 위기감이 나날이 더해지고 있다. 이들이 직면한 심각한 문제 중의 하나는 늘어난 기대 수명과 더불어 동반되는 은퇴재…
[2023-02-24]
본드(Bond)와 보험의 차이
사업체를 운영하면서 보험이 필요한 이유는 여러가지가 있다. 그리고 이는 예상치 못한 일이나 상황이 발생했을 때 사업체 또는 업주의 재산을 보호하는 보호 수단이다.기본적으로 가장 …
[2023-02-24]가슴통증에 대하여
가슴통증의 원인은 가벼운 근육-관절염부터 심각한 심근경색이나 대동맥 박리처럼 분초를 다투는 응급상황에 이르기까지 매우 다양하다. 이때문에 가슴통증은 환자들이 병원을 찾는 가장 흔…
[2023-02-23]
투자 부동산의 가격 결정
계속되는 연방준비제도(Fed))의 금리 인상과 인플레이션 때문에 부동산 시장 전반이 불확실해지고 있다. 같은 이유로 이미 어느 정도 안정되어 보이는 주택 가격이 올해도 10% 정…
[2023-02-23]
급변 중인 한국 부동산 시장
한국의 2022년 연간 주택 거래량은 약 51만호로 전년 대비 절반 수준으로 떨어지는 등 현재 한국의 부동산이 빠르게 변화하고 있다. 이번 지면에는 한국 부동산 시장의 최근 변화…
[2023-02-23]
비영리 단체의 정의 및 감사 방법
비영리 단체란 무엇이며 IRS 감사는 일반 법인과 어떻게 다른지에 대해 설명 하겠다. 비영리 단체는 IRC 제501조에 열거된 조직 이어야 하며 일반적으로 사회 공동사업을 영위하…
[2023-02-21]
면제직원(Exempt Employee)
저 시급과 오버타임을 계산하는것과 노동자가 직원으로 분류되는 경우 고용주가 부담하는 여러 비용을 피하기 위해서 직원을 독립계약인(도급업자^Independent Contractor…
[2023-02-20]
- 1
‘힙합거물’ 콤스, 성매매·범죄단체 핵심혐의… - 2
트럼프 행정부, 방과후학교 지원금 등 70억… - 3
사상 최대 ‘메디케어 의료사기’ 적발 1 - 4
美-베트남 무역합의… “베트남산 상호관세 4… - 5
컬럼비아대, ‘대학 순위 조작 의혹’ 집단소… - 6
법무부, 미군에 정보원 심으려 한 중국인 2… - 7
트럼프 감세안 연방상원 통과… 저소득… 4 - 8
‘AI 투자’ 늘린 MS, 올해 2차 대규모… - 9
전국민 ‘시민권 데이터베이스’ 구축 … 1 - 10
135년 역사 델몬트 푸즈, 파산보호 신청
- 11
[7월부터 달라진 가주 법규] 넷플릭… 2 - 12
하원 의원 43명, 李대통령공약 플랫폼법 비… - 13
트럼프, 진보 뉴욕시장 후보에 “불법체류자라… - 14
우크라, 美 무기지원 중단에 당혹…美대사관 … - 15
신지 “김종민 무시하면 이혼” 발언 재조명.… - 16
한미협상서 ‘디지털교역’ 쟁점된듯…WSJ “… - 17
막판 감세법안 ‘찬성’, 공화당 머코스키…민… - 18
美법원, 추방 위기 아이티인 50만여명 임시… - 19
페이블 재현, 백혈병 투병 끝 안타까운 사망… - 20
“100년후 韓인구 753만명…생산인구 1명…
- 21
농장까지 불체자 단속… 수확 차질·농… 1 - 22“한국 6·3 대선은 부정선거” 보도 파문… 워싱턴 중앙일보에 “법적대응 검토” 3
- 23
“北, 러시아에 최대 3만명 추가 파병 가능… - 24
“이혼 안 한다”..임미숙, 김학래 바람·도… - 25남미공동시장·유럽자유무역연합 FTA 합의… “GDP 6천조원”
- 26
이란 ‘IAEA와 협력 중단’ 법률 공포…핵… - 27
민중기 특검팀, 김건희 여사 출국금지…본격 … - 28
ADP 발표 6월 민간 고용 3만3천명 ↓…… - 29시민권자도 안심 못한다… 귀화 후‘박탈’
- 30
“사우디 아람코도 딥시크 깔았다”…중국 AI…
오피니언
정숙희 논설위원새 라크마에 대한 새로운 기대
드골이 만들어 낸 ‘정치명품’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 펜은 여전히 벙커버스터보다 강하다
이현숙 수필문학가협회 이사장 [수요에세이] 서쪽으로 가면 에덴의 동쪽이
홍병문 / 서울경제 논설위원알울라 합의
민경훈 논설위원미국이 당면한 가장 중대한 숙제
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 온고지신ㆍ법고창신ㆍ거고취신… 보수의 길을 묻다
한형석 사회부 부장대우 ‘루프탑 코리안’ 정치적 오용의 위험
- 로라 김 서예가ㆍ시인
[화요 칼럼] 맥도날드에서 환갑잔치
지사별 뉴스
2026년 월드컵 뉴욕·뉴저지 한인위원회 출범식
2026년 월드컵 뉴욕·뉴저지 한인위원회가 29일 뉴저지 레오니아 소재 오버펙공원에서 출범식을 개최했다. 이날 전창덕 위원장과 김영길 후원회장…
뉴욕시 아파트 렌트 최대 4.5% 오른다
워싱턴 부동산 시장 차별화?
지난 수개월간 진행된 대규모 연방공무원 감원 여파로 워싱턴 일원의 부동산 시장에 매물이 급증하고 있는 가운데 북버지니아 지역은 여전히 강세를 …
페어팩스, 신학기부터 모든 고교에 무기탐지기 설치
한국위해 목숨바친 영령들 추모
제75주년 6.25전쟁 기념일을 맞아 지난 25일 샌프란시스코 프리시디오 공원내 한국전 참전기념비 앞에서 한국전 발발 75주년 기념식이 열렸다…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
