San Francisco
- 부동산 일반
클로징 비용 줄고 월 페이먼트 늘어
■ FHA융자 바뀐 규정은 대폭 손질된 FHA융자 가이드 라인이 10월4일부터 본격적인 시행에 돌입했다. 이번 개정의 가장 큰 목적은 융자 조건을 강화해 모기지 연체율 증가…
[2010-10-14]현 소유주는 피해없어
타이틀 보험 있다면 소유권 분쟁 우려 낮아 경매로 나온 매물은 위험부담 많아 피해야 최근 대형 은행들이 주택 차압을 일시 중단 한다는 기사가 연일 부동산 관련 뉴스에 등장…
[2010-10-14]한미 FTA와 한인타운 경제
지난 10월 6일에 한국과 유럽연합(EU)이 자유무역협정(FTA)에 서명함으로써 세계최대의 EU(27개국)시장이 조만간 열리게 되었다. 우리 국회와 유럽의회의 비준을 거쳐야하는 …
[2010-10-14]부동산 Q & A
■리모델링 비용 팔때 보상받을 지 주택가치 향상 매매 도움 Q저와 아내는 앞으로 6~12개월 내 우리가 살고 있는 지은 지 12년 된 주택을 리모델링하려고 합니다. 2층…
[2010-10-14]재산세 뉴욕시민 원성“집값 내려도 오르다니”
뉴욕시의 부동산 가격이 전반적으로 바닥세를 헤매고 있지만 재산세는 해마다 늘고 있어 납세자들의 원성이 높다. 뉴욕시의 독특한 재산세 산정 방식 때문에 집값이 내려가도 세금은…
[2010-10-14]‘숨은 진주’수두룩
■월 6백달러 미만으로 은퇴주택 살수있는 지역 월 600달러 미만으로 은퇴주택을 구입할 수 있다면 노후 계획은 걱정이 없을 것이다. 최근 주택가격 하락과 모기지 이자…
[2010-10-07]경제지표 꿰고 네트웍 구축하라
■성공하는 부동산 투자자를 위한 10계명 부동산 중개업이란 직업은 인류 역사상 가장 오래된 직업 중 하나다. 주택에 대한 소유 개념이 발생하면서 주택을 사고팔 때마다 원활한…
[2010-10-07]중국의 대미투자와 한인타운 부동산 경기
한 미국 가정주부가 미국에 범람하는 중국 제품을 쓰지 않고 과연 일상생활을 할 수 있는지 시험을 해 봤는데 결과는 실패로 끝났다는 이야기가 있었다. 중국은 지난 수십 년 동안 미…
[2010-10-07]부동산 Q&A
■애완견 디파짓 냈는데 키우지 말라니 경우에 따라 달라 협의 가능 Q지난 8년 동안 매월 임대를 계약하는 형식으로 현재 아파트에서 살고 있습니다. 말을 잘 듣는 덩치가 큰…
[2010-10-07]가을 장식으로 바이어 마음 잡는다
■거래 뜸한 가을철 주택 잘 사고팔려면 주택 거래가 한산해 지는 가을철로 접어들었다. 8월 중 남가주 전 지역에서 이미 주택 거래량이 감소세를 보이고 있다. 부동산 정보회사…
[2010-09-30]싼 가격·낮은 이자율 이보다 좋을 수 없다
최근 주택 구입에 나서려는 바이어가 많다. 주택 융자 이자율이 사상 유래없이 떨어지고 있는데다 주택 가격도 정점 대비 큰 폭으로 하락한 상태이기 때문이다. 하지만 바이어들이 주택…
[2010-09-30]소심한 부모가 정상인 시대
보스턴에서 대학을 다니고 있는 작은 아이가 지난 여름방학 몇 주간 동안 집에 와 있다가 다시 학교로 돌아갔다. 마냥 어린아이인 것 같았고 실제로 제 앞가림에도 빈틈없고 속이 깊은…
[2010-09-30]월 부담액·벌금·차압 규정 챙겨라
■매매 전 알아야 할 HOA 콘도나 타운하우스를 구입하면 반드시 납부해야 하는 비용이 있다. 단지 내 공동시설 관리비 명목으로 매달 부과되는 홈오너스어소시에이션(HOA) 비…
[2010-09-23]꼼꼼히 따진만큼 아낀다
수수료·거래세·등기비 등 클로징 비용 주택 매매가의 2~6%선 자금 준비해야 마음에 드는 집을 찾아 구매 계약을 체결했다고 해서 자기 집이 되는 것이 아니다. ‘클…
[2010-09-23]만사에 감사하면 성공한다
몇 년 전부터 LA 라이온스클럽에 소속되어 활동하고 있는 중이다. 라이온스클럽은 미국의 실업가들이 모여 1917년에 창설한 민간 사회봉사단체로 처음 클럽을 창설한 멜빈 존스…
[2010-09-23]부동산 Q&A
* 신용기록 안 좋은 아들 집 사려면 주택융자 가능액 상담을 Q>우리 부부는 아들 부부와 함께 3년 동안 살고 있습니다. 아들 부부가 집을 사고 싶어 하는데 문제가 있…
[2010-09-23]더 쉽게… 더 빠르게… 팔고 산다
MLS 실시간 접속 가능 정확한 정보 입수 셀러·바이어 요구 중재로 감정싸움 줄여 공정한 매매 계약서 작성에도 큰 도움 ■중개인이 필요한 이유 인터넷을 통해 시간과…
[2010-09-09]주택 매매 때 바이어-셀러가 주의할 점
바이어 무리하게 깎으려 말고 셀 러 주택결함 미리 고쳐라 부동산 중개인들의 입에서 요즘 주택 매매가 예전에 비해 힘들어졌다는 이야기들이 자주 나온다. 주택 시장에 대한…
[2010-09-09]나눔의 경제학과 긍정적인 사고
지난 20여년간 경쟁이 심하고 부침이 잦은 부동산 업계에서 앞만 보고 달려왔다. 남가주, 북가주, 애리조나, 텍사스 등의 부동산 거래를 직·간접으로 하다보니 나름대로 돈의 흐름도…
[2010-09-09]부동산 Q&A
■콘도 HOA 관리의무 소홀한데 변호사 고용해 소송 검토 Q제가 살고 있는 콘도미니엄의 홈 오너 협회가 개인 유닛에 직접적인 영향을 주는 공동 지역의 소홀한 관리를…
[2010-09-09]
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오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 젖은 낙엽
- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능과 책
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
광복절 경축식 준비위원회 모임 열려
순국선열과 애국지사의 숭고한 뜻을 기리는 ‘제 80주년 광복절 경축식’ 행사 준비위원회 모임이 지난 1일 오후 1시 30분에 샌프란시스코 시청…
2025년도 제2차 재외동포단체 지원사업 수요조사 실시
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