San Francisco
- 부동산 일반
현장에서-부동산과 세금(1)
부동산과 세금은 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 개인 주택을 소유하거나 커머셜 부동산을 소유하거나 간에 해마다 내는 재산세와 소득세의 범주 안에서 우리는 자유로울 수 없고, 더구나 …
[2008-04-17]무엇이든 물어보세요-에스크로
비즈니스 매입시 리스 권리의 양도권 비즈니스를 찾고 있던 중 샤핑 센타 안에 있는 커피샵이 마음에 들어 구입 계약을 하기위해 작성된 리스 계약서를 검토하고 있습니다. 계약…
[2008-04-17]차압 면하게 해준다고? 사기 조심하세요
모기지 연체 빠진 홈 오너에 도와주겠다며 접근 수수료로 수천달러 챙기고 허위서류로 집 뺏기도 공인받은 비영리 기관 아닌 경우 대부분 사기 주택 차압이 봇물을 이루고 있…
[2008-04-17]부동산 핫 리스팅
풀러튼 방 4·서니힐스 학군·100만달러 풀러튼 브룩허스트에 위치한 방 4개, 화장실 4개짜리 주택으로 가격은 100만달러다. 건평 2,842스퀘어피트며 대지는 2만1…
[2008-04-10]주택 리노베이션전 체크할 것은
무엇을 얼마나 할지 뜯기 전에 결정하라 하느냐, 마느냐 그것이 문제로다. 날씨가 따뜻해지면서 남가주 홈 오너들은 주택 개보수(renovation)를 생각한다. 몇 년 사이…
[2008-04-10]부엌·외벽 바꾸면 ‘적은 돈 큰 효과’
업그레이드 공사후 투자비 대부분 회수 덱 설치하면 주거공간 넓히는 효과도 마음 같아서는 집을 대대적으로 개보수해서 격이 다른 집으로 업그레이드하고 싶지만 투자효과도 고려하…
[2008-04-10]렌트 Q & A
신규 세입자의 무조건적 아파트 열쇠 교체 요구는 부당 대형 아파트의 매니저 일을 하고 있습니다. 몇몇 세입자들이 문고리를 교체해 주든지, 새로 열쇠를 맞춰달라고 요구합니다…
[2008-04-10]부동산 칼럼-업계에서 인정한 청소 달인?
CNP 메인테넌스사는 오렌지카운티 내의 터스틴시 레드힐 애비뉴에 있었다. 톰 파머의 명함을 들고 찾아갔을 때 사무실 앞에는 청소장비와 용품들을 실은 트럭이 한대 서 있었고, 히스…
[2008-04-10]부동산 클럽-재산세 감면과 협력하는 마음가짐
지난주 칼럼에서는 재산세 감면에 대해서 논의했었는데 대다수의 전화문의는 오늘 마감일인 재산세 청구서부터 감면된 액수로 페이할 수 있느냐는 질문이었다. 이번에 신청한 부동산…
[2008-04-10]현장에서-부동산 투자와 인내
“얘야! 등잔불에 기름 아껴라. 아직도 초저녁인데 불을 끄고 그만 자라”는 할머니의 말씀이다. 60여년 전에 들은 말씀으로 기억이 되는 것을 보면 초등학교를 갓 입학할 나이였을 …
[2008-04-10]그 동네 그 집 “가보지 않고도 훤하다”
하우스 헌팅에 나서기 전 인터넷 검색부터 매물 주소 가격 사진뿐 아니라 풍부한 정보 학교가 좋은지 범죄는 없고 시끄럽지 않는지 앉아서 알 수 있는 최신 사이트들 참조토록 …
[2008-04-10]금주의 핫 리스팅
토랜스 방 4·완전 리모델링·71만9천달러 토랜스에 위치한 방 4개, 화장실 2개짜리 단독주택으로 가격은 71만9,000달러다. 새롭게 리모델링한 주택으로 토랜스 시청…
[2008-04-03]컨트랙터만 잘 고르면 집 수리 ‘절반은 성공’
■이런 업자 택하고 업계 종사자들 사이에서 평판 좋고 추천인 리스트가 길면 일단 안심 ■이런 업자는 피하라 집집마다 찾아가 공사 구걸하거나 현금 원하고 셀폰 번호 안…
[2008-04-03]고쳐 팔까? 그냥 팔까?
팔려는 집 카펫·페인트 공사 필요한데 집한 채를 물려받게 돼 처분하고 싶은데 상태가 좋지 않아 손 볼 곳이 더러 있다. 밖은 그런 대로 봐 줄만 하지만 내부는 많이 더러워진…
[2008-04-03]가주 경제도 ‘주름살’
집값 하락·차압건수 전국 1위 새크라멘토는 50년만에 처음으로 시 정부 직원을 600명 감원해야 하며 경찰과 소방국도 예산을 20% 삭감해야 할 것이다. 이 모든 것이 주택…
[2008-04-03]주택소유주협회 Q & A
주택소유주협회가 소송에서 패소하면 이사진 상대로 소송가능 제가 속한 주택소유주협회(HOA) 보험사를 상대로 소송해서 패소했습니다. 협회 회장은 회원들에게 판사가 협회가 수…
[2008-04-03]부동산 Q & A
콘도투자의 관건은 건강한 HOA 콘도미니엄은 투자용 부동산으로 위험합니까? 콘도는 단독 주택처럼 가격이 많이 오르지는 않았지만, 대부분 가격이 떨어지지도 않았습니다…
[2008-04-03]부동산 칼럼-이민 초보자의 직업, 일명 메인테넌스업?(하)
가든그로브의 처남 집 창고에 짐을 풀지도 못한 채 보관해 놓고 나는 일자리를 알아보러 다녔다. 공부도 좋지만 일단은 먹고 살아야 하기 때문이다. 어렵기는 했으나 그때 나는 무슨 …
[2008-04-03]부동산 클럽-지금은 재산세 감면의 적기
정확하게 30년 전, 캘리포니아 주민들은 주민발의안 8을 통과시켜 부동산 가치 하락 시기에 임시로 재산세를 줄일 수 있는 장치를 마련해 두었다. 가주 부동산 평가사 사무국은 캘리…
[2008-04-03]현장에서-프리뷰의 중요성
따사로운 봄의 기운이 여기저기서 느껴지는 지금, 현 부동산 시장은 바라보는 사람에 따라 다르겠지만 조용하면서 빠르게 움직이고 있는 것을 느낀다. 마치 호수 위에 떠있는 백조와도 …
[2008-04-03]
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[감세법안… 납세자 득과 실] ‘송금세’ 신…
오늘의 1면
오피니언
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지평님 황소자리 출판사 대표 [삶과 문화] 당신의 무기, 나의 무기
오현환 / 서울경제 논설위원타이브레이커
- 옥세철 논설위원
‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
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북한 따라가기, 그 대가는…
- 캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
채권시장의 경고 신호
- 지평님 황소자리 출판사 대표
[삶과 문화] 당신의 무기, 나의 무기
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
‘사망 51· 실종 27명’ 텍사스 폭우…당국 안일 대처 도마 위
폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
트럼프, 인종다양성 정책 폐기하자 장학재단들 지급기준 개편
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