▲세금-모기지 이자와 재산세는 공제가능하다. 일반적으로 일년에 15일 이내의 렌트 수입은 IRS에 보고하지 않아도 된다. 15일 이상인 경우 개인용도와 렌트용도의 비중이 얼마나 되느냐에 따라 세법적용이 복잡하게 달라진다.

▲렌트 소득-버케이션 홈 비용을 렌트줘서 모두 뽑을 생각은 하지 않는 것이 현명하다. 뉴저지 해안의 버케이션 홈을 렌트줄 경우 재산가치의 7% 정도의 수입을 올릴 수 있다. 일례로 100만 달러 집을 렌트주면 일년에 7만달러 정도의 렌트수입을 올릴 수 있다.

▲매각에 걸리는 시간-버케이션 홈은 외딴 곳에 떨어져 있어야 제 값이 나오지만, 팔때는 오히려 이런 위치상의 장점이 단점으로 변하게 된다. 매물이 다른 사람의 눈에 띄는데는 몇 달, 아니면 수년이 걸릴지도 모른다. 특히 경기가 후퇴할 때는 더욱 그렇다.

▲모기지융자-렌더들은 전통적으로 세컨드 홈을 융자대상으로 별로 탐탁하게 생각하지 않는다. 최근 들어서는 세컨드 홈 시장이 활발하기 때문에 이같은 인식이 많이 나아졌지만 모기지 융자를 얻을 때 잘 처리해 주는 렌더를 선택하는 것이 필요하다.