스티븐 김 파이오니아 부동산 대표
[현대해운]우리 눈에 보이지 않기 때문에 혈관 건강을 챙기는 것은 결코 쉽지 않은데요. 여러분은 혈관 건강을 유지하기 위해 어떤 노력을 하시나요?
[현대해운]혈관 건강은 주로 노화가 진행되면서 지켜야 할 문제라고 인식되어 왔습니다. 최근 생활 패턴과 식생활의 변화로 혈관의 노화 진행이 빨라지고
오페라 뮤직 아카데미(대표 진복일)는 어버이날을 맞이해 지난 8일 릴리양로보건센터를 찾아‘유 레이즈 미 업’ ‘황혼’ 등 4곡을 선사하며 어르…
한인 커뮤니티의 정신건강 증진을 위해 활동해 온 유스타파운데이션은 가정의 달 5월을 맞아 아태정신상담치료센터(APCTC)와 함께 100세 시대…
새생명선교회(김은형 대표ㆍ주성기 이사장)가 지난해 별세한 고 박희민(사진) 나성영락교회 은퇴목사 1주기를 기념해 실시하는 2024 목회자 세미…
재미한국영화인협회(회장 정광석)가 유명 한국영화 ‘별들의 고향’ 50주년 기념 특별상영회를 이장호 감독을 초청한 가운데 개최한다.이번 ‘별들의…
풀뿌리 통일운동 단체인 ‘액션원 코리아’ LA(AOKㆍ대표 김창옥) 창립 11주년 기념행사가 지난 11일 임마누엘 교회에서 열렸다. 이날 행사…
4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
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안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
▶ 가자지구 전쟁 관련 후보들간 의견차 보이기도앤디 김 연방하원의원과 래리 햄, 태프리샤 캄포스-메디나 등 뉴저지 연방상원 민주당 예비선거에 …
선천적 복수국적법 개정 운동이 LA 등 미 전역으로 확산된다.10여년 이상을 불합리한 선천적 복수국적법 개정에 매달려 온 전종준 변호사는 “최…
오는 11월 대선에서 리턴매치를 벌이게 된 조 바이든 대통령과 도널드 트럼프 전 대통령이 이번 대선 레이스가 시작된 이후 처음으로 내달 말에 …
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x총 4건의 의견이 있습니다.
지금 시장에서 제일 위험한 Factor가 있으면, 그건 Recession일 겁니다. 2008년 Subprime Crisis이후에 본격적인 불경기에 진입하면서, Unemployment Rate이 올라갔습니다만, 지금은 불경기가 먼저 온다고 예상하는 경제 연구소들이 많습니다. 그렇게 되면, 일자리 잃는 사람들 많아지겠지요. 이런 일들이 생기지 않고, 잘 넘어 갔으면 좋겠습니다.
Subprime Crisis 때는 주로 중동과 아시아에서 들어온 돈을 은행에서 사정없이 풀었습니다. 지금은 외국에서 들어온 돈과 정부에서 푼 돈을 은행이 아닌 개인들이 무차별로 사용하면서, 집값을 올렸습니다. 2006년부터 2008년까지 Fairfax County Unemployment Rate는 지금과 같이 거의 2.4%를 유지하고 있었습니다.
지금의 주택시장을 2008년 SubPrime 사태와 비교할 수 있을까요? 굳이 하자면, Subprime Crisis는 2006년 6월쯤, 집값이 최고치에서 서서히 내려올 때 부터 시작을 했지요. 작년 5월 달이 Fairfax County 중간 집값이 최고치($716,019)에서, 지난 11월에 ($625,082)로 떨어졌습니다. 물론 중간 집값을 계산한 것이기 때문에 정확한 것은 아닙니다. 버지니아 전체를 보면, $450,000에서, $400,000으로 거의 10% 떨어졌습니다. 단지 전년도와 비교를 해서, 조금 올라갔지만.
정답이에요 무주택자들은 주택시장이 무너질거라는 뉴스만 믿고 싶겠지만 그럴일은 없어요 이분 말대로 3프로대 모기지 가진 사람들이 집을 팔이유가 없지요. 페이먼트가 너무 낮은데 집값이 올라가던 말던 신경안쓰고살면되는데 뭐가 걱정이겠어요. 늘 집이 없는 사람들이 걱정이 많치요. 착실히 다운페이모으고 크레딧 유지하며때를 기다려야 합니다. 준비안되면 때가 와도 못사는게 집이니까