며칠 전 자신이 테넌트로 들어있는 건물을 구입하고 싶은 분에게 전화를 받았다. 그는 그 건물의 적절한 매매가격을 알고 싶다고 했다. 건물가격을 산정하는 방법에는 세가지가 있다. …
[2006-11-30]’건강 저축 계좌를 통한 절세’ 타운내서 중소기업을 경영하고 있습니다. 직원들을 위해 의료보험을 제공하고는 있지만 본인 부담인 디덕터블(Deductible)이 너무 커서 …
[2006-11-30]식당 창업이나 인수시 필요한 라이센스 타운 내에 한 식당을 구입하기 위해 에스크로를 열었습니다. 에스크로가 종결되고 식당을 인수하게 되면 어떤 라이선스와 퍼밋이 필요한지…
[2006-11-30]차압 주택들이 쏟아지고 있다. 주택경기 둔화로 가격은 오르지 않는데다 지난 2년간 이자율은 계속 상승하면서 모기지 페이먼트를 못내 집을 채권자에 뺏기는 경우가 급격히 늘고 있다.…
[2006-11-30]10월 전국, 전월비 0.5% 가격은 3개월 연속 하락 전국의 기존주택 거래량이 8개월만에 증가했다. 전국부동산협회(NAR) 28일 발표한 통계에 따르면 10월중 기…
[2006-11-29]브루킹스연구소 보고서 “최대고객 부상” 미국 주택시장의 흥망성쇠는 베이비부머가 어디서 은퇴하고 이민자들이 어디에 정착하느냐에 달려 있다는 보고서가 나와 주목을 끌고 있다. …
[2006-11-29]한국 정부의 각종 부동산 안정화 정책에도 불구, 올해 1-10월간 서울지역 땅값이 뉴타운 개발 등의 호재에 힘입어 7.35%나 올라 4년만에 최고치를 나타냈다. 경기도 과천…
[2006-11-24]부동산협회 에드워드 구 신임 회장 “남가주 부동산 시장의 전망에 대해 불안해하는 한인들에게 정확하고 올바른 정보 전달을 통해 재산증식의 길잡이 역할을 충실히 하겠습니다.” …
[2006-11-23]행콕팍 방 8 아래층 월 2,500달러 렌트 149만달러 행콕팍 인근에 위치한 방 8개, 화장실 5개짜리 주택으로 가격은 149만달러다. 면적은 5,000스퀘어피트로 …
[2006-11-23]건축 계약은 반드시 전문가와 상의 토지와 함께 커스텀 홈 건설 플랜을 구입했습니다. 건축업자와 토지 주인간의 형평성을 유지하기 위해 알아야 할 최신 계약관련 내용이 있습니…
[2006-11-23]인스펙터 고용시 고려해야 할 사항 사람들은 때때로 경험이 풍부한 홈 인스펙터를 찾으라고 조언합니다. 그러나 어떤 홈인스펙터들은 경험이 풍부하긴 하지만 버릇이 나쁘거나 하루…
[2006-11-23]“돈이 없으면 돈을 벌면 되고, 잘못이 있으면 잘못을 고치면 되고, 모르면 배우면 되고, 부족하면 채우면 되고, 힘이 부족하면 힘을 기르면 되고, 잘 모르면 물으면 되고, 잘 안…
[2006-11-23]세일 사인을 걸고 하루도 안되어 몇개의 오퍼가 들어왔던 시절이 호랑이 담배피던 시절처럼 아득하게 느껴지는 지금 언론에선 부동산 마켓에 관한 좋고 나쁜 소식을 하루가 멀다하고 수없…
[2006-11-23]히터를 사용하기 시작하는 겨울철이 다가오면서 여름내내 사용하지 않고 오랫동안 방치되었던 히팅 유닛들에 대한 안전 점검과 사전 준비를 해야 할 때가 되었다. 사실 ‘퍼네스’(fu…
[2006-11-23]한 건물 소유주가 자신의 건물을 팔고 새 건물을 구입하려고 문의를 해왔다. 그와 그의 와이프를 만났는데 비즈니스 감각이 뛰어나고, 성실하며 좋은 사람들이었다. 그들은 우리 팀이 …
[2006-11-23]가격 인하는 기본, ‘고쳐 달라’ 리스트 길어지고 인스펙션 통과, 융자를 거래 조건으로 내걸기도 주택 처분후 매입 조건부 계약에는 셀러들 “아직은…” 공평한 대안으로 …
[2006-11-23]‘셀러와 에이전트’ 챙겨야할 사항들 집을 팔기로 결단을 내렸다면 다음 절차는 부동산 에이전트와의 리스팅 계약(listing contract)을 맺는 것이다. 대다수 한인…
[2006-11-23]‘주택 매매 오퍼’ 챙겨야 할 계약 조항 셀러가 집 비워주는 시기나 홈 익스펙션 관련 내용 포함 ‘돌다리 두들기는’신중함 필요 최근 글렌데일의 타운홈…
[2006-11-23]부동산 냉각기라지만… LA 인랜드 등 오름세 새집 공급 물량 적어 전국적으로 부동산 시장이 냉각기에 접어들고 있지만 남가주의 경우 비교적 강세를 지속하고 있다고 LA…
[2006-11-22]라스베가스 ‘그랜드 샤토’분양 김무웅씨 라스베가스에 대한 한인들의 부동산 투자 관심이 고조되고 있는 가운데 ‘매리엇 인터내셔널’의자회사 ‘매리엇 배케이션 클럽 인터내셔널’이…
[2006-11-22]50만 뉴욕 일원 한인사회를 대표하며 세계 속 한인사회의 위상을 드높여온 ‘코리안 퍼레이드’가 오는 10월4일 성대하게 펼쳐진다. 뉴욕한인회가…
공항 검색대(TSA)에서 이제 더 이상 신발을 벗을 필요가 없어졌다.2006년부터 미국의 모든 공항에서 신발을 벗고 검색대를 통과해야 했지만 …
윤석열 전 대통령이 10일(이하 한국시간) 조은석 내란 특별검사팀에 재구속됐다.내란 우두머리 혐의로 고위공직자범죄수사처에 처음 구속됐다가 법원…