San Francisco
- 경제칼럼
상속 플래닝과 이름
상속계획상에 나온 이름과 실제 신분증명서에 나오는 이름이 다른 경우가 꽤 발생한다. 한국에서 태어나 미국으로 이민 온 미국교포들의 경우 부모님이 지어주신 이름과 다른 이름으로 살…
[2022-07-22]
이메일(email)의 법적 유효성
전자식 우편인 이메일(email)과 전자식 광고가 우리 일상생활에 자리를 잡았다. 일상적인 대화도 이메일에 의존하지만 중요한 서류도 이메일로 보낸다. 그러나 수취인이 이메일을 받…
[2022-07-21]
세금신고 지연과 미납이 준 교훈
어떤 이유에서든 세금신고나 납부를 지연하거나 혹은 수년 간의 사업 실패로 본인은 세금을 납부할 필요가 없다고 생각하는 경우도 있다.그러나 연방국세청(IRS)의 감시망을 벗어 날 …
[2022-07-21]
임대보증금 반환 관련법
거주지나 상가 건물의 임대만료 후 임대 보증금을 되돌려 받지 못하거나 수리 보수관련 지나치다고 생각되는 청구서를 받고 어려워하시는 분들의 상담을 많이 받는다. 그와 반대로 임대 …
[2022-07-19]
알 수 없는 현재의 부동산 시장 상황
현재의 부동산 시장은 한마디로 혼란 그 자체이다. 올해 상반기 그런대로 낮아 있던 이자율과 부족한 시장 매물로 인하여 시장에 집이 나오기가 무섭게 바이어의 오퍼가 열개 이상씩 들…
[2022-07-19]
어수선한 주택시장 분위기
불과 1달여 남짓 사이에 부동산 시장의 분위기가 급변하고 있다. 매일 부동산과 관련해 온갖 부정적인 뉴스가 신문과 방송을 뒤덮고 있다. 그러면 이렇게 대대적으로 부정적인 전망이 …
[2022-07-18]
1031 Exchange DST 부동산 투자
요즘 부동산 시장은 예전과는 다르게 바이어 마켓으로 돌아섰다는 소식이 많이 전해지고 있다. 부동산을 구입하려는 사람들이 많이 망설이는 소식도 전해진다. 부동산 가격은 내려가지 않…
[2022-07-18]
은퇴자금 마련 성취도는 얼마일까?
최근 미국인의 삶이 팍팍해지고 있다. 팬데믹 이후 공급망의 혼란과 러시아 우크라이나 지정학적 요인 등으로 40년만의 최악 인플레인 속에 미국인 10명중 6명은 다음 월급을 받기 …
[2022-07-15]
임대용 건물에 필요한 건물주 보험
재정적으로 여유가 있고 이를 통해 수입을 올리기 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 임대용 건물을 구입하는 것이다.경제가 잘 돌아가고, 좋은 곳에 위치해 있는 건물들은 그만큼 수요가…
[2022-07-15][전문의 칼럼] DNR-디엔알 {2)
DNR을 이야기 할때는 코드상태(code status)를 함께 언급한다. 미국병원에는 코드팀(code team)이 있어서 언제라도 병원내에서 응급상황이 벌어지면 코드팀이 달려가서…
[2022-07-14]
아파트의 역사
연방준비제도(Fed)에서 인플레이션을 낮추기 위해 금리를 높은 폭으로 올리는 자이언트 스텝을 단행했다. 보통 금리가 올라가면 부동산 시장은 얼어붙게 마련인데 우리의 관심은 금리 …
[2022-07-14]
투자용 상가 구입 가이드
최근 미니 월그린 약국이 여러 곳에 매물로 올라오고 있다. 드라이브스루가 있고 2,500스퀘어피트 크기의 약국만 입주해 있는 작은 크기의 월그린이 입주한 신축 건물이다. NNN …
[2022-07-14]
신용에 대하여
우리가 보통 어떤 사람이 신용이 좋다 혹은 믿을 만하다라고 하면 이는 그 사람이 말을 정직하게 한다거나, 말 한데로 꼭 행동을 하는 사람을 뜻한다. 금전거래와 관련되어서는 빌린 …
[2022-07-12]
국세청의 긴급조정
I.R.S.에서 시행하는 Audit이나 Collection의 문제에 직면하여 심리적, 금전적 부담감을 갖고 짧게는 반년 혹 수년을 고생하는 납세자들이 많이 있다. 이런 문제점들을…
[2022-07-12]
상대방의 동의 없는 녹음
데이나 문 민사소송 전문변호사전화 기기가 발전해서 요즘엔 특별한 비디오 녹화 기기가 없이 전화로 간단하게 대부분의 비디오를 찍고 있다.소셜미디어를 통해서 본인의 비디오를 쉽게 올…
[2022-07-11]
Joint Credit
지난 2008년 시작된 subprime 사태로 많은 분들이 집을 잃었고 좋으셨던 크레딧도 뱅크럽시, late payment history, 그리고 foreclosure 등등을 겪…
[2022-07-11]
은퇴연금 이렇게 활용하면 일석삼조 효과
사람들이 소유하고 있는 자산은 세금속성이 다른 다양한 유형이다. 사망 후 상속세와 소득세가 모두 부과될 수 있는 자산이 대부분인데, 은퇴자금 중 RMD(required Minim…
[2022-07-08]
사망 배우자 유산상속 규정
바이든 행정부가 대통령 선거공약으로 내놓은 유산상속세 면제액 하향정책 덕분에 상속세에 대한 걱정이 늘고 있다. 부부가 트러스트를 만들면 대부분 배우자의 사망시 나머지 배우자가 다…
[2022-07-08]
고용인 PAGA 소송관련 최근 대법원 판결
본 컬럼을 통하여 최근 십 수년동안 꾸준히 증가하여 이젠 많은 고용주들이 인지하고 있는 노동법 관련 PAGA (Private Attorney General Act) 소송에 대하여…
[2022-07-05]
렌트를 줄 때 테넌트의 크레딧점수 첵업
집주인으로서 렌트를 줄 때 가장 중요한 부분은 테넌트를 잘 골라야 하는 것이다. 집을 잘 관리하는 것도 중요하지만 무엇보다도 매달 렌트비를 잘 내는 테넌트를 고르는 것이 가장 중…
[2022-07-05]
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워싱턴 부동산 시장 차별화?
오피니언
정숙희 논설위원새 라크마에 대한 새로운 기대
드골이 만들어 낸 ‘정치명품’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 펜은 여전히 벙커버스터보다 강하다
이현숙 수필문학가협회 이사장 [수요에세이] 서쪽으로 가면 에덴의 동쪽이
홍병문 / 서울경제 논설위원알울라 합의
민경훈 논설위원미국이 당면한 가장 중대한 숙제
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 온고지신ㆍ법고창신ㆍ거고취신… 보수의 길을 묻다
한형석 사회부 부장대우 ‘루프탑 코리안’ 정치적 오용의 위험
- 로라 김 서예가ㆍ시인
[화요 칼럼] 맥도날드에서 환갑잔치
지사별 뉴스
2026년 월드컵 뉴욕·뉴저지 한인위원회 출범식
2026년 월드컵 뉴욕·뉴저지 한인위원회가 29일 뉴저지 레오니아 소재 오버펙공원에서 출범식을 개최했다. 이날 전창덕 위원장과 김영길 후원회장…
뉴욕시 아파트 렌트 최대 4.5% 오른다
워싱턴 부동산 시장 차별화?
지난 수개월간 진행된 대규모 연방공무원 감원 여파로 워싱턴 일원의 부동산 시장에 매물이 급증하고 있는 가운데 북버지니아 지역은 여전히 강세를 …
페어팩스, 신학기부터 모든 고교에 무기탐지기 설치
한국위해 목숨바친 영령들 추모
제75주년 6.25전쟁 기념일을 맞아 지난 25일 샌프란시스코 프리시디오 공원내 한국전 참전기념비 앞에서 한국전 발발 75주년 기념식이 열렸다…
오클랜드 이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드
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