San Francisco
- 부동산 일반
부동산 클럽-개발회사 ‘레나’가 보내는 시그널
요즘은 부동산이라는 단어 자체가 소화불량을 일으킨다. 지난 화요일 새벽, 자본시장은 또 하나의 부동산 소식을 소화해 내야하는 부담을 안고아침을 시작했다. 미국 최대주택 개…
[2007-09-27]현장에서-비수기의 전략
연방준비제도이사회(FRB)에서 기준금리를 0.5%포인트 내렸다. 많은 사람들이 기대했던 0.25%포인트보다 0.25%포인트를 더 인하한 것이다. 부동산 시장의 경우 변동금리를 가…
[2007-09-27]뚝 떨어진 REIT 투자해 볼까?
부동산 투자신탁 7년간 고공행진 끝내고 가격 대폭 하락… 투자 적기란 관측 많아 상업용 빌딩 전망 밝아 “곧 회복될 것” 투자시 관리팀·성장 파이프라인 파악해야 주…
[2007-09-27]프라이버시
고국 문화가 친숙한 캘리포니아에선 유행하는 드라마가 비디오가 바로 들어와 그 영향력이 대단하다. 하루 일과를 끝내고 혹은 주말에 밀린 비디오를 보는 것이 유일한 낙이라는 표현도 …
[2007-09-25]도둑으로부터 안전한 집은 없다 ?
주택 방범 요령 집에서 몇 년간 살다보면 대부분의 사람들은 안전 불감증에 걸리게 된다. 안정한 동네에 사니까, 설마 우리 집이 피해를 당할까, 문은 항상 잠그고 다니는데 등…
[2007-09-20]“지금 집 살 기회” 이자율 할인
‘스탠다드 퍼시픽 홈’ 주택단지 모기지 5.375%에 주택개발사인 ‘스탠다드 퍼시픽 홈’사는 오는 23일까지 자사가 건축, 판매하고 있는 남가주 49개 주택단지를 대상으로 …
[2007-09-20]CEA 지진보험 가입자 부담 던다
2008년 보험료 감면 전망 캘리포니아 주정부 산하 지진보험공사(CEA)를 통해 지진보험에 가입해 있는 주택 소유주들의 2008년 보험료 부담이 감면될 것으로 전망돼 희소식…
[2007-09-20]부동산 칼럼 - 위기의식이 경제를 살린다
애국심으로 본다면 일본의 도요다 자동차가 세계의 일정부분의 자동차 시장을 점유하고 있다는 사실만으로도 눈꼴사납다. 언제인가 한국인이 일본차를 많이 산다고 빈정대는 신문 독자의…
[2007-09-20]부동산 클럽
코리아 타운의 고급화 시대 개인적인 부탁을 받아 엘에이 한인타운내의 렌트상황을 조사해 주다가 호기심이 발동해서 타운내의 콘도시세도 함께 조사해 보았다. 매물의 질적수준에 …
[2007-09-20]현장에서
어느 노모님과의 투자 상담 오피니언 난에 나누는 기쁨이란 제목으로 글을 쓴 적이 있다. 이 세상에 태어나서 살다가 떠난 사람들 중에서 영화를 누리고 풍요롭게 살았던 솔로몬 …
[2007-09-20]“어디서 주택 융자를 얻지?”
잔뜩 위축된 모기지 크레딧 서브프라임 사태 이후 크레딧이 잔뜩 위축돼 모기지 융자를 받기가 어려워졌다. 따라서 집을 매입하여 당장 모기지 융자를 받아야 하거나 재융자를 해야…
[2007-09-20]부동산 핫 리스팅
라하브라 방 4·게이트 단지·OC부촌·109만달러 라하브라 웨스트릿지에 위치한 방 4개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 109만달러다. 건평은 2,800스퀘어피트며 …
[2007-09-13]
“은행과 협상 잘 해줄테니 소유권 넘기시죠”
차압위기에 빠진 집주인을 노린다 부동산 시장의 침체와 함께 주택차압도 크게 늘고 있다. 그런데 최근 주택차압을 모면하게 해주겠다고 접근해 주택을 빼앗는 사기가 급증하면서 당…
[2007-09-13]지금 부동산 구입 고려할만한 도시는 ‘샌디에고’
현재 전국에서 가장 주택을 구입하기 좋은 도시는 플로리다의 탬파인 것으로 조사됐다. 포브스지는 최근 인터넷을 통해 부동산 시장의 침체와 함께 전국 주요 도시들의 부동산 현황을 조…
[2007-09-13]‘보통사람들’의 주택매매 성사까지 평균 기간
팔기로 결심한 후 9개월 사기로 결심한 후 16개월 보통 사람들이 주택을 사고파는 데는 얼마만큼의 시간이 소요될까? 이에 대해 한 연구기관이 조사한 바에 따르면 주택판…
[2007-09-13]부동산 Q & A
1031교환 때 현금을 빼내면 과세대상 모기지 페이먼트가 12개월 남은 건물을 소유하고 있습니다. 부동산 판매 때 양도소득세 유예를 받을 수 있는 국세청 1031교환 조항…
[2007-09-13]부동산 칼럼-다른 사람과 똑같다면
사람들에게 물어 본다. 신체 일부 중 가장 중요한 것을 말해보라면 당신은 어디라고 말할까? 나의 경우 ‘간’이듯 저마다 불편하거나 아픔이 더 한 곳을 지목할 것이다. 우리…
[2007-09-13]부동산 클럽-금리정책 급변과 부동산 사이클
최근에 ‘부동산’이라는 단어만 들어도 머리가 아프다는 말이 들리기 시작한다. 1년 전만 해도 부동산으로 돈을 좀 만질 수 있을 거라는 기대에 찬 사람들이 주변에 꽤 있었는데 지금…
[2007-09-13]현장에서-인생이 다 그런 거예요!
“인생이 다 그런 거예요.” 순간 나는 약간 놀랐다. 늘씬한 키에 세련된 차림의 30대로 보이는 젊은 여성에게서 아무런 감정도 없이 나오던 말은 나를 좀 무색하게 했다. …
[2007-09-13]매물 쌓인 바이어 마켓 “집값 협상 밀어붙여 볼까 ?”
시장 유리해 공격적인 오퍼 넣어볼 만 냉엄한 현실 설득하고, 셀러 사정 참고해야 일단 거부하는것도 가격 협상의 첫걸음 서브프라임 충격이 더하여 주택시장은 완전히 바이어 …
[2007-09-13]
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지사별 뉴스
자진 추방 한인 퍼플하트 훈장 참전용사 박세준씨 구명 캠페인 전개
도널드 트럼프 행정부의 추방 지시로 인해 한국으로 자진 출국한 미군 한인 참전용사 박세준(55)씨 구명을 위한 서명운동이 전개되고 있다.온라인…
트럼프 ‘메가 감세법’ 오바마케어 직격탄
트럼프 감세법안 오바마케어에 ‘직격탄’’
도널드 트럼프 대통령이 추진한 초대형 감세·지출법안이 연방 의회 통과에 이어 지난 4일 대통령 서명으로 확정되면서, 전국민 건강보험으로 불리는…
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