San Francisco
- 부동산칼럼
골든 타임 (Golden Time)에 집 팔기
상반기까지 쏠쏠 잘 팔리던 매물이 9월 들어 주춤거린다. 그동안 이자율이 오를까 해서 반짝 움직였던 바이어들의 행보가 여전히 낮은 이자율로 인해 좀 더 보고, 고르자는 느긋함을 …
[2016-09-22]
건강 지키는 헌터 더글라스 친환경 블라인드
매일 가족들이 생활하는 공간이 건강을 공격 할 수 있다!집과 사무실 등 의 건축 자재와 전자 제품에서 방출 되는 휘발성 유기화합물은 요즘 흔하게 주변에서 볼 수 있는 아토피 피부…
[2016-09-15]
주택시장은 지금 YO-YO 마켓?
‘YO-YO’(요요)는 잘 아는 대로 동그란 원형의 디스크를 고무줄에 묶어서 앞, 뒤로 던지면서 하는 장난감의 한 종류다. 던지는 속도와 앞부분의 디스크무게에 따라 고무줄이 많이…
[2016-09-15]
좋은 집 낮은 가격 찾습니다
많은 고객을 만나 상담하면서 부딪히는 가장 간단하고 명확하면서, 가장 어려운 문제가 바로 “선생님. 집 좋고 업그레이드 좋으면서, 주위보다 가격이 낮은 집을 찾아 주시면 지금 바…
[2016-09-08]
오픈 플랜 디자인
좁고 답답한 구조를 가진 오래 된 집인 경우엔 집의 구조를 오픈 플랜으로 바꿔 좀 더 현대적이면서도 여유로운 느낌의 집으로 바꿔보는 것도 좋을 것이다.아래층은 가족이 함께 공유하…
[2016-09-08]
GRM(총수입배수: Gross Rent Multiplier…
부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-09-01]
유닛 프라퍼티
어릴 적 내가 살았던 집은 영등포구 대방동에 있던 2층 집이었다. 대문에서 나가서 왼쪽으로 500 미터 정도 가면 미군 공군 부대가 있었고, 오른쪽으로 800미터 정도 가면 신길…
[2016-08-25]
정성껏 준비하면 바로 팔린다
날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다.이곳 LA 뿐만 아니라 한국에서도 폭염이 계속된단다. 한국에서는 열대야가 계속되고 습기까지 기승이어서 집안에서는 도저히 잠을 이루지 못하여 공원이…
[2016-08-25]
GRM(총수입배수: Gross Rent Multiplier…
부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-08-25]
대통령 선거와 부동산
오는 11월 미국 대통령 선거가 실시된다. 공화당과 민주당 모두 7월 말에 전당 대회를 갖고 각각 트럼프와 힐러리를 대선 후보로 선출한 후 많은 공약과 정책들을 내놓고 본격적으로…
[2016-08-25]
러그(Rug) 고르는 방법
러그는 모양과 사이즈가 아주 다양하고 각각의 공간에 테마를 연출하는 장식이기도 하며, 피곤한 발에 닿아 부드러운 촉감을 주는 안식처를 주는 용도 뿐만 아니라 우리의 실내 공간에 …
[2016-08-25]
방문객 작업 중 부상 책임은 집 주인
부모 집을 방문한 아들이 집안일을 하는 경우가 있다. 방문자가 일을 하다가 부상을 당하면 집 주인한테 책임이 있다.집 주인은 주택 보험회사에 피해 청구를 할 수 있다. 일반적으로…
[2016-08-18]
캘리포니아의 암울한 미래
최근 몇 년 동안 캘리포니아주에서 다른 주로 이주를 하는 주민이 늘고 있다는 소식을 자주 접하고 있다. 캘리포니아에서 다른 주로 이전 하는 회사들의 뉴스도 자주 들린다.그러면 앞…
[2016-08-18]
차압이 다시 늘어난다
지난 6월 차압주택숫자가 전달에 비해 약 5% 정도 소폭 상승했다고 최근 부동산 조사업체 코어로직이 발표했다. 이와 더불어 한인들의 차압숫자도 조금씩 늘어나고 있는 것으로 조사됐…
[2016-08-18]
모텔을 사고 싶습니다
모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼 수 있다. 어느 사업체든지 사업체의 규모가 고객들이 사업체…
[2016-08-18]
윈도우 트리트먼트 길잡이- (2)
윈도우 트리트먼트(window treatment)를 하면서 생각해야 할 또 다른 포인트 중에 하나는 천의 성격을 잘 알고 선택해야한다는 것이다.라이프스타일이나 환경적 여건에 따라…
[2016-08-18]
주택 매매과정 (2)
바이어의 오퍼를 셀러가 받아들여 에스크로가 시작되면 보통 에스크로 담당자는 셀러와 바이어의 입장을 대신해 중립적인 입장에서 계약이행을 돕는다.캘리포니아에서는 주로 에스크로 회사들…
[2016-08-11]
잘못된 나의 크레딧 쉽게 정정하는 법(II)
지난주에는 크레딧점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다. 1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. 경…
[2016-08-11]
인기 있는 주택
오픈하우스를 찾는 바이어의 숫자가 눈에 띄게 줄었다. 가격이 너무 올랐다고 울상인데 옆집 주인은 앞으로 더 오를 것이라고 이야기를 한다.가주 부동산협회측은 여전히 공급양이 부족하…
[2016-08-11]
메디케어 보험료 쉽게 지불하는 방법
저는 65세가 되는 2015년 11월에 메디케어를 신청하였습니다. 아직 40 근로 크레딧을 쌓지 못했기 때문에 파트 A를 무료로 받지 못했으며 파트 B의 월 보험료도 지불해야 합…
[2016-08-11]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하버드 유학생 못 받는다⋯한인학생 어쩌나
▶ 하버드대, “외국인학생 차단은 불법”⋯갈등 격화 조짐도널드 트럼프 행정부가 22일 반유대주의 근절 수용 등 교육정책 변경 요구를 거부한 하…
트럼프 감세법안 연방하원 ‘1표 차’ 통과
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
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