한인들이 많이 이용하는 1031 익스체인지(부동산 매매 교환)와 상업용 부동산 공동투자인 DST 부동산의 규정과 장단점을 설명하고 투자 매물까지 소개하는 무료 부동산 세미나가 오는 28일(토) 오전 11시 LA 한인타운 JJ 그랜드 호텔에서 열린다.

DST(Delaware Statutory Trust) 부동산은 Class A 아파트 등 대형 부동산을 공동소유하며 2004년 연방 국세청(IRS)에서 1031 Exchange 재투자 부동산으로 허용함으로써 관리 부담이 없는 부동산 투자기법으로 익스체인지를 원하는 투자가들에게 많은 인기를 얻고 있다.

이날 세미나에서는 다년간 DST 부동산 전문가로 활동하고 있는 차비호 CPA가 1031 익스체인지 세법과 현재 전국적으로 투자가 가능한 아파트, 상가, 메디칼 건물, 호텔 등 DST 부동산 리스팅을 소개한다.

차 CPA에 따르면 DST 부동산 투자의 장점은 ▲직접 관리를 하지 않아도 돼 건물 관리 부담에서 벗어날 수 있고 ▲은행 융자를 직접 받지 않아도 되며 ▲투자액도 최소 10만달러부터 분산 투자할 수 있고 ▲개인이 투자할 수 없는 대형, 우량 상업용 부동산 투자가 가능하다는 점 등이다. 코로나 사태로 아파트 등 주거용 부동산 수요가 늘고 있는 가운데 은퇴 시점에 있는 한인 부동산 소유주와 투자자에게 도움이 될 프로그램이라는 것이 차 CPA의 설명이다.

한편 이날 세미나 참가비는 없지만 자리 제한 상 선착순 20명으로 제한된다. 문의 및 예약: 전화 (213)800-3174, 이메일 bihocha@gmail.com.

<조환동 기자>