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소유주와 브로커의 매매 의뢰 계약서 (3)
지난주에 설명한 완전 독점리스팅 exclusive-authorization and right to sell listing 은 반드시 서면으로 이루어져야 하며, 리스팅 만기종료일 …
[2010-09-23]“국수가 먹고 싶다”
한창 꿈을 꾸며 살던 대학시절에는 세상은 결코 힘든것이 아니라는 생각으로 살았다. 깊고 깊은 강원도 38선 이북 경계지역에서의 군 생활에도 여름 한철은 짙은 녹색 향기에 일찍오는…
[2010-09-23]숏세일에서 자주하는 질문들
계속 차압주택의 숫자들이 늘어나면서 주택차압에 몰린 오너들도 매일 여러가지 해결 방안들을 놓고 밤잠을 설치며 고민하게된다. 몇일전 GMAC가 전국적으로 현재 진행중인 모든 차압…
[2010-09-23]크레딧에 대한 7 가지 잘못된 생각
경기가 나빠지면서 평균적으로 4명 중 1명의 크레딧이 좋지 않다고 한다. “그간 다른 것은 내 세울 것이 없어도 크레딧 점수 하나만은 남에게 처지지 않았는데” 하시는 분의 자조석…
[2010-09-23]햇살 담은 수퍼푸드 가을채소
채소를 많이 먹는다는 것은 여간 신경을 쓰지 않는 한 쉽지 않은 일이다. 샐러드가 좋은 줄 알지만 배고플 때는 딱히 식사로 떠오르지 않기도 하고, 특히나 날씨가 추워질수록 생채소…
[2010-09-22]종가집
종가집 맏며느리가 직접 만드는 전통 한식 밥상은 어떻게 다를까? 8가와 옥스포드가 만나는 옥스포드 플라자 내 위치한 종가집 식당에 가면 그 궁금증이 풀린다. 한정식 A, B, C…
[2010-09-22]멜론 수프
생크림 넣어 부드럽고 달콤 한여름의 초절정 더위는 이제 지나간 듯 하지만 아직도 저는 따뜻한 음식보다는 냉면이나 콩국 등 시원한 음식을 더 찾게 되는 것 같습니다. …
[2010-09-22]기름 뜨겁게 달군 뒤 볶아야
▲따뜻한 샐러드드레싱 만들기 샐러드를 만들기 위해 베이컨이나 스캘럽 등을 구웠을 때 그 팬에서 그대로 따뜻한 드레싱을 만들어 샐러드 위에 부으면 풍미가 좋은 색다른 드레싱…
[2010-09-22]아시안 디자이너들이 빛난다
아시안 디자이너의 약진이 눈부시다. 이 같은 흐름은 지난 6월 뉴욕 링컨센터에서 열린 ‘아메리칸 패션 어워드’ 시상식장에서 여실히 드러났다. 패션계의 오스카상으로 비유되는 이날 …
[2010-09-17]필라테스 - S라인 몸매 만들기
현대인들의 잘못된 생활습관과 잘못된 자세가 목 통증을 유발한다. 장시간 컴퓨터 앞에 앉아서 일하는 직장인이나 책상에서 오랜 시간 책을 보는 학생들, 바르지 못한 자세가 습…
[2010-09-17]유방 확대
요즘은 실로 많은 여자들이 유방확대를 하기를 원하고 실제로 가장 많은 미용성형 중에 하나가 유방확대이다. 지난 몇 년간 medicolegal 문제로 식염수만이 허용되고 실…
[2010-09-17]밴나이스에 재현된 ‘지중해식 고향집’
프리실리 울워스는 자신이 어린 시절을 보냈던 프랑스 남부 지중해 지역을 연상할 수 있는 주택을 찾다가 지난 2002년 밴나이스 인근 밸리 글렌 지역에 스패니시 스타일 주택을 구입…
[2010-09-16]“과도한 보상한도·사소한 클레임 삼가야”
주택 소유주 보험은 흔히 줄여서 주택보험이라고도 불리는데 화재, 도난, 또는 주택에서 발생하는 신체적 피해 등에 대비해 가입하는 보험이다. 예를 들어 화재 보상의 경우 방화를 제…
[2010-09-16]지금은 힘을 모을때다
옛날 인도의 어느 산속에 수백 마리의 메추리가 살고 있었다. 그들이 무서워하는 것은 새잡이들이었다. 어느 날 새잡이들이 그곳으로 와서는 메추리의 소리를 흉내 내어 그 소리에 속아…
[2010-09-16]숏세일은 성공하지 못할 때도 있다
2010년 들어 모처럼 기지개를 피고 활발히 매매기록을 경신해 나가던 부동산 경기도 7, 8월 들어 그 기세가 주춤하더니 9월에도 그 조용한 추세가 계속되어 가는 것을 보아 올해…
[2010-09-16]컨틴전시가 갖는 양면성
1년 경기를 시기적으로 4분기로 나눈다면, 올 한해도 벌써 4분기를 향해 나아가고 있는데 부동산 시장에서는 이 4분기가 거래가 가장 뜸한 시기이다. 학교가 개학하고 연휴, 연말이…
[2010-09-16]케비넷의 종류 나무인테리어
케비넷은 그 재료나, 나무의 종류, 피니쉬, 구조등에 따라 여러가지로 분류된다. 케비넷으로 쓰이는 나무에는, 메이플이라 부르는 단풍나무, 체리우드라 불리는 벚나무, 앨더라고…
[2010-09-16]소유주와 브로커의 매매 의뢰 계약서 (2)
부동산 소유주가 소유하고 있는 부동산을 팔기 위해 부동산 브로커리지회사를 고용할 때 부동산 소유주와 부동산 브로커리지회사와의 고용계약을 리스팅 agreement이라고 하며, ag…
[2010-09-16]J-1 비자의 2년 해외 체류 조건 해제
J-1 비자는 경험, 공부, 또는 연구를 교류하기위해 주어진다. J-1 비자의 대상자는 학생, 연구원, 전문가, 사업 연수생 등이다. 그러나 J-1 비자를 가지고 입국하는…
[2010-09-16]오바마 론 모디는 “그림의 떡”
오바마 대통령의 주택 차압방지 프로그램은 집을 빼앗길 위기에 있는 주택 소유주 들에게 실제적으로 큰 도움이 되지 않고 있다. 2년 전 이 프로그램이 시작될 때는 많은 기…
[2010-09-16]
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![[이런일도]](http://image.koreatimes.com//article/2026/02/04/20260204234058695.jpg)
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정숙희 논설위원용재 오닐 @ 타카치 쿼텟
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 미국에서 벌어지고 있는 ‘문명 말살’
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] AI시대와 로마공화정 몰락의 교훈
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줄리 원(사진) 뉴욕시의원이 뉴욕 연방하원 7선거구 선거출마를 공식화했다. 원 의원은 2일 “미국은 이제 ‘평생 돌봄’(lifetime of …
선천적 복수국적 헌법소원 ‘재시동’ 건다
데이터 센터 무분별 확산 분노
북버지니아 지역이 세계 최대 데이터 센터 산업 중심지로 성장하면서 여러 부작용이 불거지고 있는 가운데, 버지니아 프린스 윌리엄 카운티 주민들이…
가정부와 불륜·아내 살인, 유죄 평결
‘진짜 같은 가짜’… AI 악용 사기 급증
인공지능(AI)을 악용한 각종 사기가 기승을 부리면서 한인사회를 포함한 미 전국에서 전반적인 피해 규모가 빠르게 늘고 있다. 정부 기관이나 공…
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